Välkommen till Eriksviksgatan 5B. Här erbjuder vi en smakfull och välplanerad lägenhet om 3 rok om 65 kvm med ett härligt ljusinsläpp och balkong. Här bor du bekvämt i ett lugnt och omtyckt område i charmiga Söderköping, med närhet till natur, service och stadskärnans mysiga utbud.
Lägenheten har en genomgående och genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas till vara. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både sociala tillställningar och avkopplande kvällar, med fönster i två väderstreck som ger ett generöst ljusflöde. Köket är funktionellt och stilrent med gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord. De två sovrummen är rofyllda och flexibla - idealiska som sovrum barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från det större sovrummet nås balkongen som vetter mot innergård, villaområde och Ramunderberget. Vidare i lägenheten erbjuds gott om förvaring i garderober och ett ljust duschrum.
Här bor du med närhet till grönområden, promenadstråk och Göta kanal, samtidigt som du har bekvämt avstånd till skolor, butiker och kommunikationer. Ett perfekt boende för såväl paret som den lilla familjen eller dig som söker ett lättskött och trivsamt hem.
Välkommen hem!
Boka visning
VISNING - Vänligen boka din visningstid via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare! Telefon: 070-837 13 55!
–
VISNING - Vänligen boka din visningstid via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare! Telefon: 070-837 13 55!
Garageplatser finns inom föreningen (separat kö). Fri parkering på gatan.
Övriga utrymmen
Tvättstuga (5A) och cykelförråd. Uteplats på innergården.
Allmänt om föreningen
Brf Tvillingarna är en privat bostadsrättsförening uppförd 1953 som omfattar 16 lägenheter och 3 lokaler. Föreningen har 16 bostadsrätter om totalt 824 kvm och 3 lokaler om 85 kvm. Byggnadernas totalyta är 914 kvm. Lägenheterna är fördelade på 8 st 1 rok och 8 st 3 rok. Föreningen äger fastigheten SÖDERKÖPING 3:49 som ligger i anslutning till lugna villakvarter.
Gemensam städdag vår och höst.
Fastigheten är försäkrad hos Proinova AB. i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Byggår1953
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme Självdrag
TV och internet
Via fiber (eget abonnemang)
Uteplats
Balkong - Mot innergården.
EnergideklarationUtförd 2020-01-29
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2024 - Trädäck har byggts av styrelseledamot. Bord och stolar har köpts till uteplatsen. Tvättmaskinen har inköpts till hus 5B 2023 - Installering av ytterdörrsbelysning och trapphusbelysning och taktvätt 2022 - Installation av kodlås till ytterdörrarna 5 A och 5 B 2021 - Målning - Yttermålning av fönster och balkongdörrar mot Eriksviksgatan jämte dito gavlar 2021 - Målning - Målning av yttre källardörrar 2020 - Montering av säkerhetsdörrar 2020 - Anslutning av fiber 2019 - Inköp avfuktare till tvättstuga 2018 - Byte dagvattenpump Byte grovtvättmaskin 2018 - Asfaltering garagenedfart 2017 - Förändring brevlådeplacering 2017 - Byte avloppspumpar 2014 - Målning av fönstrens insidor mot Eriksviksgatan 2013 - Asfaltering av trädgårdsgång 2012 - Montering av huvar till takventiler och belysning till trädgårdsgång 2011 - Dränering av grund, montering av dräneringspump 2008 - Omputsning av fasad, byte av garagetak 2007 - Relining av avloppsrör 2002 - Målning källarfönster, källardörrar, takfot, vindskivor, garageportar 2000 - Renovering av balkonger 1988 - Omläggning av tak
Kommande renoveringar i föreningen
Relining planeras att utföras i båda trappuppgångarna under 2026.
Planerat underhåll 2025-2027; Renovering av skyddsrum.
Pris1 450 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 923 kr
Kommentar månadsavgift
i avgiften ingår värme, vatten, renhållning och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring enligt kontakt med ordförande 26/2 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 7,99164% Andel av insats: 7,99164% Andel av årsavgift: 0,0799164
16 km söder om Norrköping ligger idyllen Söderköping. Söderköping stad har en historia som sträcker sig långt bak i tiden och har lyckats bevara flera delar av staden från 1200-talet. Under 1200-talet byggdes kyrkorna Drothems kyrka och Sankt Laurentii kyrka som bägge fortsatt står ståtliga i staden. Söderköping var under 1300-talet ett maktcentrum jämförligt med Stockholm tack vare att staden var en viktig handelsplats i Sverige. Viktiga handelsmän kom till staden för möten, utöver det har också en kung samt två drottningar kröntes i staden.
Stora delar av stadskärnans medeltida gatunät och kullersten har bevarats och används fortfarande. I Söderköping finns ett resecentrum och busshållplatser där samtliga betjänar flertalet busslinjer med smidiga förbindelser mellan Norrköping, Västra husby, Valdemarsvik, Östra husby och Vikbolandet.
På sommaren blomstrar staden och fylls med besökare som besöker stadens alla sevärdheter såsom Göta kanal, ramunderberget, de ståtliga kyrkorna, historiska byggnader som bevarats i flera hundra år och Smultronstället för att avnjuta en glass. Göta kanal som rinner genom Söderköping har en gästhamn för de tusentals resenärer som varje år åker genom kanalen, här kan du kolla på båtar som lagt till men också som slussar igenom.
För stadens ungefärliga 15 000 invånare finns alla tänkbara förnödenheter som behövs i form av livsmedelsbutiker, förskolor, skolor, bibliotek, resecentrum, restauranger, caféer, hälsovård, butiker samt idrottsföreningar för alla åldrar och idrotter. Dessutom ligger Norrköping Söderköpings Golfklubbs anläggning Hylinge endast 11 Km från stadskärnan.
Söderköping är den mysiga staden med historiska inslag och närhet till allt! Söderköping passa perfekt för dig som vill vara en del av storstadsvimlet i Norrköping men på ett enkelt och smidigt sätt komma hemma och koppla av i en lugn och rofylld miljö.
Övrigt
Innan visning bostadsrätt: - Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
