Mälby, Torshälla

Mälbyvägen 24

REDO™

Intresseanmälan

3 rum
70 kvm
Villa

Pris 2 300 000 kr

Fastighet med sjöutsikt och stor potential för permanentboende/fritidshus eller bygga nytt

Bostad med mycket stor potential, högt och vackert belägen med grönskande och ostörd trädgård på 2 923 kvm med härlig sjöutsikt. Fastighet som ursprungligen är uppförd på 30-talet och om/tillbyggd 2007. Idag fullutrustat för åretruntboende omfattande 3 rok samt ett inrett mysigt vindsloft som inkluderar ett sovrum med plats för dubbelsäng, låg takhöjd, samt extra sängplats i passagen.
Kök med spishäll, fläkt, hel kyl och frys, diskmaskin samt inbyggd mikro. Här finns också en fullt fungerande vedspis. Matrum i anslutning till köket. Trivsamt allrum samt stort sovrum på bottenvåningen. Fräscht badrum med dusch, toalett och handfat samt tvättmaskin. Fastighetens uppvärmning är direktverkande el samt luftvärmepump + vedspis i köket som komplement. Kommunalt vatten och avlopp samt äldre brunn med sommarvatten för bevattning (osäker tillgång). Stor förrådsbyggnad samt bastustuga med inredd dusch. Överbyggd pergola för varma sommarkvällar.
Nära bussförbindelser och gångavstånd till bad- och båtliv. Båtplats finns att överta för köpare.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Gunilla Thorin
Gå till profilen för Gunilla Thorin

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 70 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 2 923 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Högt och fint läge i området, generös trädgård med sjöutsikt
- Fastighetsbeteckning ESKILSTUNA TORSHÄLLA-MÄLBY 6:30
- Kommun Eskilstuna
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan:
    Hall/entré: Idag används den främre entrén som hall, på gaveln finns även en groventré med hall.
    Vardagsrum: Ljust och trevligt med ljusinsläpp från två håll, laminatgolv. Luftvärmepump.
    Kök: Fullutrustat arbetskök med spishäll, fläktkåpa, diskmaskin, inbyggd microvågsugn samt hel kyl och frys. Här finns också en fungerande vedspis som bidrar med mys och go värme vintertid.
    Matrum: Den tidigare verandan är ombyggd till matrum och ligger i direkt angränsning till köket. Parkettgolv. Här finns också en lucka ner till en matkällare.
    Sovrum: Ett rymligt sovrum med god förvaring i form av flertalet garderober. Fint ljusinsläpp från två håll. Parkettgolv.
    Badrum: Klinkergolv med värme, rymligt duschutrymme, toalett, handfat och tvättmaskin.
    Övre plan:
    Loftet är inrett och här finns idag ett sovrum med snedtak och låg takhöjd. Finns även möjlighet att möblera efter önskemål i passagen.
- - Byggår 1936
  - Byggnadstyp 1-plan med loft
  - Fasad Stående träpanel
  - Tak Plåt
  - Grund Delvis krypgrund, plintar samt en matkällare
  - Stomme Trä
  - Fönster 2-glasfönster/3-glas
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Värmepump luft-luft, vedspis, elvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - Uteplats
    En mysig överbyggd pergola för grillkvällar på sommaren. Stor potential finns att bygga altaner runt fastigheten.
  - Energideklaration Beställd
  - Övriga byggnader Större förrådsbyggnad samt mindre bastustuga med dusch och ett äldre växthus på tomten
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA TORSHÄLLA-MÄLBY GA:5.
    Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA TORSHÄLLA-MÄLBY GA:1.
    Planer och bestämmelser: Torshälla-mälby västra, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-12-14, Senast ändrad: 2022-10-15).
    Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING.
    Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE.
- Pris 2 300 000 kr (Pris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 500 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 389 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 172 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 217 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1972
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 38 373 kr/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 3 828 kr/år
    Vatten och avlopp: 5 640 kr/år
    Renhållning: 2 700 kr/år
    Samfällighetsavgift: 2 375 kr/år
    El: 23 500 kr/år
    Sotning: 330 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
  - Kommentar driftskostnad I elkostnaden ingår samtliga avgifter och inkluderar uppvärmning och hushålls-el
- Övrig viktig information
- PDF med bostadsinformation