På attraktivt och centralt läge i välskötta BRF Tornväktaren IV presenteras nu en smakfullt nyrenoverad trerumslägenhet i genomgående mycket fint skick. Här möts du av ett helt nytt kök, stilrent badrum, nya ytskikt samt uppdaterad el - en bostad där det bara är att flytta rakt in och börja trivas från första stund.
Den genomtänkta planlösningen skapar härliga sällskapsytor och ett fint ljusflöde genom bostaden, samtidigt som den inglasade balkongen förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling. Läget är svårslaget med stadskärnans caféer, butiker och service runt hörnet, samtidigt som både hav och grönområden nås enkelt med cykel.
Ett hem för dig som söker ett bekvämt, modernt och centralt boende med det lilla extra.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Lägenheten är belägen på tredje våningen och nås via trapphus. Väl inne möts du av en rymlig och välkomnande hall som direkt ger en fin överblick över bostadens genomtänkta planlösning. Hallen fungerar som hemmets naturliga nav och binder samman samtliga rum på ett smidigt sätt. Här finns fyra garderober som erbjuder gott om förvaring och gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Ljusa ytskikt och en enhetlig stil sätter tonen för resten av bostaden.
Kök
Det nyrenoverade köket är smakfullt utformat med en stilren och modern känsla. Vita skåpsluckor kombineras med klassiskt kakel och generösa arbetsytor som ger både funktion och estetik. Här finns gott om förvaring och bra arbetsflöde för den matlagningsintresserade. Moderna vitvaror och genomtänkta materialval skapar en trivsam helhet. Intill fönstret finns plats för matbord där dagsljuset strömmar in och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg.
Badrum
Badrummet är nyligen renoverat i en modern och enhetlig stil där samma stilrena kakel löper på både väggar och golv, vilket ger ett exklusivt och harmoniskt intryck. Här finns dusch med glasvägg, handfat med kommod, toalett samt tvättmaskin - en bekväm lösning som förenklar vardagen. Ett badrum med genomtänkta materialval och en sober färgsättning som känns både tidlös och påkostad.
Vardagsrum
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med plats för både större soffgrupp och matplats om så önskas. Det fina ljusinsläppet skapar en luftig och trivsam atmosfär. Härifrån nås den inglasade balkongen i söderläge - en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. En perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling efter jobbet eller trevliga stunder med vänner.
Sovrum
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter via garderober. Rummen är generösa i storlek och ger plats för dubbelsäng, skrivbord eller annan möblering efter behov. Oavsett om du behöver barnrum, hemmakontor eller gästrum finns här flexibilitet att anpassa efter livets olika skeden - utan att tumma på rymd eller komfort.
Område
Surbrunnen är ett av Ystads mest omtyckta bostadsområden med sitt lugna men centrala läge. Här bor du med promenadavstånd till både centrum och järnvägsstationen, vilket gör det enkelt att pendla eller ta del av stadens rika kulturutbud, shopping och restauranger. I området finns både förskolor, skolor och grönområden, samt fina cykelvägar som tar dig till havet eller skogen på bara några minuter. Här kombineras närhet till natur med bekvämligheten av att ha allt du behöver runt hörnet - en perfekt plats att kalla hemma.
NamnRiksbyggens Brf Tornväktaren IV
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Fören
Allmänt om föreningen
BRF Tornväktaren IV
Föreningen äger fastigheten Tornväktaren IV i Ystad Kommun.Föreningen tillhandahåller 54 lägenheter med bostadsrätt fördelade på 6 st ettor, 32 tvåor, 13 treor och 3 fyror. Det finns även 1 lokal i föreningen.
Föreningen står för elavtalet och fakturerar varje medlem efter individuell mätare i lägenheten. Faktureringen sker i samband med att hyresavierna kommer ut.
Mer information går att utläsa i senaste Årsredovisningen.
Byggår1958
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Bredband/TV Tele2, finns även Öppet stadsnät fiber (eget abonnemang tecknas)
EnergideklarationUtförd 2019-05-27
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Tappvattenstammar exkl. badrum 1993
Trapphus målade 2006
Säkerhetsdörrar 2006
Föreningen har rörinfodrat avloppsstammarna 2013
Källarutrymmen målade 2014-2015
Byte av golvbrunnar 2015
Återställning av självdragsventilation 2015
Anläggning av markytor, ny gräsmatta 2015
Gjort en OVK av ventilation av samtliga fläktar 2016
Under 2018 la man nytt tak, bytade ut skorsten, nya stuprör, hängrännor, fogade om fasaden samt gjorde vid kvarvarande fönsterbalkar. I samband med takomläggningen installerade man solceller på taket.
Stamspolning 2019
Nya maskiner i den gemensamma tvättstugan 2020
Renoveringar av balkonger 2022
Vattenstammar 2023-2024
Pris1 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 504 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, Grundutbud Kabel-TV via Tele2, Renhållning, Bostadsrättstillägg, Elnät
Föreningen fakturerar bostadsrättinnehavaren för varm/kallvatten samt elförbrukning
