Varmt välkommen till Näsbychaussén 62B och denna välskötta lägenhet om 51 kvadrat! Här erbjuds genomtänkta ytor i ett hem om två rum och kök, med genomgående ljusinsläpp och rymd. Redan i entrén möts du av luft och rymd, med gott om plats för jackor och skor. Härifrån nås köket, som är vitt och stort i sin storlek med gott om plats till såväl förvaring som vardagsbestyr. Även vardagsrummet följer samma tema- med stora fönster erbjuds ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med ljusa kulörer erbjuder en känsla av rymd och hemtrevnad. Härifrån nås den inglasade balkongen med naturnära utsikt över grönytorna. Vidare finner du sovrummet med bra ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter- praktiskt och bekvämt. I samma genomtänkta utförande erbjuds det helkaklade badrummet- ett komplett hem helt enkelt.
Placeringen i området är optimal, omgiven av gröna innergårdar och med närhet till skola, förskola, mataffärer, bibliotek, Badriket och gym. Utmärkta bussförbindelser tar dig till centrum på några minuter. Föreningen erbjuder sina medlemmar fina gemensamma utrymmen såväl inomhus som utomhus.
Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Boka visning
Varmt välkommen att boka in er på visning via mäklarens hemsida!
Föreningen har garageplatser i varmgarage. Det är viss kötid för att få garage. Parkeringsplatser utomhus är avgiftsfria för boende. Parkering för laddning av elfordon finns på den norra parkeringen.
Övriga utrymmen
Två stycken grillplatser på gården. Två stycken tvättstugor med tillhörande torkrum. Gym/ motionsrum finns öppet för medlemmar. Övernattningsrum finns. Föreningslokal med toalett och litet kök lånas ut till medlemmar mot dep. avg.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1956. Lägenheterna består av 1:or, 2:or, 3:or och några 4:rummare. Brf Näsby 96 anlitar HSB Skåne för ekonomisk förvaltning, detta inkluderar allt som har att göra med lägenhets överlåtelser.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och självdrag.
TV och internet
Föreningen har eget fibernät.
EnergideklarationUtförd 2020-08-31
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2024 Huvudsakliga underhållsaktiviteter och investeringar under året har varit renovering av betongskärmar och betongytor på hus 56-64 samt asfaltering av gångbanor. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll. 2023 Huvudsakliga underhållsaktiviteter och investeringar under året har varit renovering av betongskärmar och betongytor på hus 56-60, samt en större renovering av dagvattenrör under mark på den norra parkeringen. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll. 2022 Drifttagande av sollcellsanläggning och laddstolpar för laddning av elfordon. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll. 2021 Omläggning av dagvatten enligt Kristianstads kommuns kartläggning/begäran samt därav följande skärmtak, omläggning av taken ytskikt på hus 62-66 inkluderat plåtarbeten samt takavvattning. Radonmätning har slutförts under våren 2021 och påvisar inga förhöjda halter av radon. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
Kommande renoveringar i föreningen
Under 2025 fokuseras att färdigställa renovering av betongskärmar och ytor på hus 66 samt påbörja renovering av fönsterbalkar och vis omfogning av tegelfogar.
Renoveringar i lägenheten
Två stycken förråd.
Pris595 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 143 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, bostadsrättsförsäkring, bredband och grundutbud kabel-tv. Förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheterna, hantering av sopor, städning av trapphus. Föreningen har tecknat ett gruppavtal för elförsörjning av samtliga lägenheter. Gemensam el finns och varje medlem betalar en fast avgift på 50:-/ mån och så betalar den boende sin egen rörliga elkostnad.
AndelstalAndel i föreningen: 0.7096 % Andel av insats: 0.7096 % Andel av årsavgift: 0,007096
