LJUS & MODERN 3:A MED VÄLPLANERAD PLANLÖSNING SAMT INGLASAD BALKONG I SOLIGT LÄGE!
Välkommen till denna rymliga trerummare som har en välplanerad planlösning och erbjuder härligt ljusinsläpp. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt gör bostaden trivsam och skapar utrymme för kreativ inredning. stor balkong i soligt läge med gott om plats att avnjuta grillmiddagar med vänner och familj. Köket från Marbodal är välutrustat och erbjuder all maskinell utrustning man kan tänkas behöva. Det rofyllda "Master bedroom" rymmer med enkelhet en dubbelsäng och har egen rymlig klädkammare. Från hallen når du det helkaklade badrummet som är utrustad med tvättmaskin, perfekt för dig med barn eller som lever ett aktivt liv!
I HSB Brf Cinnober bor du omgiven av allt du behöver och snabba och smidiga kommunikationer till centrala Göteborg. Med buss eller spårvagn får du ta del av Göteborgs citypuls på 6 minuter. På Kvillebäcken, där det urbana livet balanserar lugnet och myllret, har du allt du behöver. Hisingsparken är Göteborgs största park och erbjuder ett stort utbud av lövskogar, granskog, våtmarker och ett rikt djurliv. Grannskapets många gångvägar och stigar har sina entréer mot en rad stadsdelar på Hisingen. Här finns även en cykelpool du kan ta del utav. Flera olika gymanläggningar i närområdet. I Glaciären finns läkarhuset, bibliotek, apotek och folktandvården. Tvärsöver gatan hittar du Kville Saluhall, bagerier, caféer och restauranger: I detta urbana område finns allt från ekologiska caféer till slow-food och spännande matinfluenser från olika delar av världen. Dessutom ligger även Backaplan i närheten, ett av Sveriges största handelsområden med över 120 butiker.
Öppen hall med plats för avhängning i form av 2 inbyggda garderober. Bostaden har genomgående fräscha ytskikt och ekparkettgolv som löper genom hela lägenheten.
Vidare in i bostaden finner du det rymliga vardagsrummet som är ett helt fantastiskt sällskapsrum. Längst med långsidan sträcker sig stora fönsterpartier med fantastisk utsikt. Här ryms enkelt en soffgrupp med tillhörande tv-möbel. Finns även utrymme för annat möblemang efter smak och behov. Här finns gott om plats för både vänner och familj!
Köket med stora fönsterpartier och en utgång till bostadens inglasade balkongen som är belägen i soligt läge med fri utsikt som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Köket erbjuder kyl och frys i fullhöjd, häll, inbyggd ugn, diskmaskin, fläkt och inbyggd micro. Bakom de fina köksluckorna finner ni goda förvaringsmöjligheter.
Helkaklat badrum utrustad med wc, handfat med kommod och tillhörande spegel, spotlights, dusch samt tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk samt golvvärme.
Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp. Här rymmer plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord.
Sovrum 2 disponeras idag som ett barnrum, men kan även disponeras som ett kontorsrum. Här rymmer det plats för säng, sängbord och annat möblemang.
Ett genomgående fint och välplanerat boende med fräscha ytskikt, stora fönsterpartier som ger ett behagligt ljusinsläpp samt en balkong i soligt läge som erbjuder dig många soltimmar.
Föreningen har en gemensam takterrass på våning 9 som kallas för "Toppen" där möjlighet till samkväm i form av grillning, solbad eller annat umgänge finns. Ca 60 kvm av terrassen är byggd under öppen himmel och det finns både solstolar och relaxmöblemang att låna. Ca 136 kvm av terrassen är inglasad vilket ger möjlighet att vistas här årets alla dagar.
Välkommen hem!
NamnHSB BRF Cinnober i Göteborg
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Till fastigheten hör 48 st garageplatser. Kostnad 1250 kr/ månad. Det finns även 4 MC platser och elplatser. Separat kö där man skall ta kontakt med HSB. Det finns lediga garageplatser utan el. Det är en liten kö till laddplatserna.
Övriga utrymmen
Den stora takterrassen, som är en vacker rogivande oas på åttonde våningen där du kan sola, äta middag eller bara vara. Här uppe har du en fantastisk utsikt åt alla håll. Perfekt för att se solen gå ner. 136 kvm av terrassen är inglasad, en vinterträdgård som förlänger sommaren rejält och även ett föreningsrum som man kan boka.
Det finns en gemensamhetslokalen och tvättstuga, vilket gör den till en naturlig mötesplats för dig och dina grannar. 60 kvm av takterrassen är öppen mot himlen och där kommer det förutom solstolar och relaxmöbler även finnas plats för grillning.
Det finns även övernattningslägenhet och cykelrum. Till samtliga lägenheter hör även ett förråd.
Gårdsplats/innergård: Gården som vetter mot väster, ska påminna om ett kuperat skärgårdslandskap med bergsskrevor och frodig grönska. På utvalda ställen planeras sittplatser. Det kommer även att finns även en stor parksoffa av trä med perfekt solläge.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfcinnober.se/
Allmänt om föreningen
HSB Brf Cinnober i Göteborg består av 89 bostadsrätter samt tre hyreslokaler avsedda som affärslokaler. Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 55:2 med adresserna Gustaf Dahlénsgatan 18, Rundbäcksgatan 16 och 20, Solventilsgatan 17 A-D och Fjädringsgatan 15 och 17. Husen är mellan 5-8 våningar höga. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen har del i en gemensamhetsanläggning/samfällighet för förvaltning av sopsugsanläggning. Den totala lägenhetsytan uppgår till 5 422 kvm.
Byggår2018
Har hissJa
Värme och ventilation
Värme: fjärrvärme Ventilation: FTX system
TV och internet
Föreningen har avtal med Telia avseende Telia Bredband 500/500, TV-paket lagom och bredbandstelefoni Mini
Renoveringar i föreningen
2024: Genomförd OVK-besiktning. 2024: Genomförd besiktning av glastak. 2024: Genomförd tvätt av glasvägg och loftgångar. 2023: Genomförd fem-årsbesiktning. 2020: Genomförd två-årsbesiktning. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen följer en underhållsplan som löper t.o.m 2074. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Pris3 895 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 290 kr
Kommentar månadsavgift
Värme & Telia Triple-play. En obligatorisk tillägg om 219 kronor tillkommer. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten, kallvatten samt el.
Kontrollerat med styrelsen 2024-05-10. Kontroll med styrelsen, hemsida och årsredovisning. Vi på SkandiaMäklarna ansvarar inte för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder er som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för er.
Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på budgetmötet varje vår. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
AndelstalAndel av insats: 1,4399 Andel av årsavgift: 0,14399
