Välkommen till ett hem med funktion och yta utöver det vanliga! Gavelläge i fri utsikt - och med flertalet tunga kostnader och uppdateringar som redan genomförts. Här bor du i ett mycket familjärt comunity där du har närhet till allt du kan önska i vardagen.
Bland höjdpunkterna bland uppdateringarna finns ett nytt tak, nya fönster och två smakfullt renoverade badrum.
Ottevägen är ett av Tullinges mest eftertraktade radhuskvarter med sitt barnvänliga, bilfria läge och total bostadsyta om hela 188 kvm. Här bor du med närhet till både uppskattad förskola och skola, samt utmärkta kommunikationer som gör vardagen smidig. Perfekt för familjen som vill kombinera hög boendekvalitet med ett lugnt och tryggt område.
Ett toppenbra boende för dig som vill ha nära till det mesta och på samma gång uppskattar stora ytor!
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea159 + 29 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal280 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningBOTKYRKA RÖBERGET 45
KommunBotkyrka
TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
ENTRÉ Stor och väldigt rymlig entré med svängrum för hela familjen. Bra avhängning i direkt anslutning, men även stor klädkammare i direkt anslutning. Klinkergolv som vidare övergår i parkettgolv i hallen.
KÖK Rymligt kök med matplats för 6-12 personer. Gott om skåpsförvaring samt rejäla arbetsytor. Diskmaskin, spis med induktionshäll, fullstor kyl&frys (-12) samt spisfläkt (motor på taket är utbytt -25) och micro.
VARDAGRUM Ett vardagsrum som ger yta för såväl en extra matplats som för en rejäl soffgrupp. Ekparkettgolv och fint ljusinsläpp från flertalet fönster. Detta rum har tidigare varit avdelat till förmån för ett extra sovrum. Med enkla medel kan detta återstållas.
DUSCHRUM Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat med tillhörande kommod och badrumsmöbel samt wc.
NEDRE PLAN
SOVRUM Sovrum med laminatgolv.
ALLRUM/SOVRUM MODELL STÖRRE Stort rum som fungerar såväl som allrum som ett riktigt rejält sovrum. Här finns även utgång till husets baksida samt vidare gavel med insynsskyddat läge och fint trädäck.
DUSCHRUM Helkaklat och mycket stilrent duschrum som totalrenoverades 2023. Dusch, handfat med kommod, wc och golvvärme.
SOVRUM Bra sovrum med hel garderobsvägg. Plastmatta på golvet.
TVÄTT Bra tvättrum med äldre torkskåp, nyare tvättmaskin (-23) och torktumlare. Här finns även tvättho.
ÖVRE PLAN
SOVRUM Sovrum med linoliummatta.
SOVRUM Stort sovrum med dessutom tillhörande klädkammare. Laminatgolv.
DUSCHRUM Helkaklat och mycket fräscht badrum med dusch, wc, handfat och kommod. Golvvärme och trivsamt takfönster.
FÖRRÅD I anslutning till detta våningsplans hall finns även ett förråd. Förrådet sväljer verkligen stora mängder. För den som inte tycker att detta räcker till - finns en vind för ytterligare förvaring.
Byggår1977
Byggnadstyp1,5 plan samt sutteräng
FasadKalksandsten samt Trä
TakBetongpannor (-15)
StommeBetong/Trä
Fönster3-glasfönster (-13)
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber samt TV ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
Trivsam och rogivande uteplats på husets framsida i ett söderläge. Uteplats på husets baksida med finfin kvällssol.
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad på husets framsida. Oisolerat.
Parkering
Till bostaden följer en garageplats med möjlighet till elbilsladdare. Utöver det finns möjlighet att få ett parkeringstillstånd för parkering utomhus för 150 kr per månad.
Renoveringar
Takomläggning - 2015 Samtliga fönster utbytta - 2013 Duschrum övre plan 2022 (våtrumsdokument finns) Badrum nedre plan - 2022 (våtrumsdokument finns)
