Välkommen till denna ursprungliga 4:a, idag disponerad som en rymlig 3:a med stort matrum. Lägenheten är i mycket gott skick med bl a genomgående ekparkett, tilltalande kök och modernt badrum/wc. Hall med platsbyggd garderob för avhängning av ytterkläder dolt bakom spegelskjutdörrar. I anslutning ligger det mindre sovrummet, en rymlig klädkammare, badrum och den separata wc:n. Hallen öppnar upp sig mot det trevliga matrummet som enkelt kan bli ett sovrum om man önskar den ursprungliga planlösningen. Det största sovrummet har en hel garderosvägg med skjutdörrar som förvaring och samtliga sovrum ligger mot det trevliga innergården med utsikt mot AGA:s gamla byggnader. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen och i anslutning ligger både kök och matplats.
- 4 rum
- 97 kvm
- Bostadsrätt
4:a i populära Dalenum
Boka visning
-
VÄLKOMMEN PÅ LUNCHVISNING!
– -
VÄLKOMMEN PÅ VISNING!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Lars NilssonGå till profilen för Lars Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
- Boarea 97 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 4
- Lägenhetsnummer 11301
-
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd. Det finns cykelrum, soprum och en trevlig innergård med pergola.
- Kommun Lidingö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Hall
Hall med platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar samt städskåp. Badrum och gäst-wc ligger i anslutning.
Sovrum 1Intill entrén ligger det mindre sovrum, perfekt som arbetsrum eller gästrum. Förvaring i form av två garderober.
Sovrum 2Detta sovrum en hel garderobsvägg med skjutdörrar.
Matrum/sovrum 3Stort, härligt rum som idag används som matsal med plats för många middagsgäster. Det är enkelt att regla upp en vägg om man önskar den ursprungliga planlösningen med ytterligare ett sovrum.
VardagsrumLättmöblerat vardagsrum med ingång till både kök och matplats samt utgång till den inglasade balkongen.
KökModernt och stilrent kök från Vedum i sandbeige nyans. Här finns gott om förvaring och generösa bänkytor. Vit köksstomme med släta luckor, stänkskydd i ljust kakel, spotlights under överskåp och laminatskiva med en infälld diskho i rostfritt. Utrustning: induktionshäll, varmluftsugn, microugn, fläkt (Franke), två kombinerade kyl/frys i fullhöjd samt helintegrerad diskmaskin. Maskinell utrustning i rostfritt från Electrolux.
BadrumModernt och rymligt badrum. Väggar: helkaklat med rektangulära kakelplattor i vitgrå ton. Golv: gråbeige klinkers. Utrustning: tvättställ med kommod, badrumsskåp med belysning, toalett, duschhörna med vikbara duschväggar i glas och handdukshängare. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, praktisk bänkskiva samt flera vägghängda förvaringsskåp.
WcWc med gråbeige klinker och kaklad fondvägg i vitgrå ton samt vitmålade väggar. Utrustning: tvättställ/kommod, belyst spegel och wc. Eluttag finns.
-
-
- Namn Brf Periskopet Dalénum
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Parkeringsplatser finns i en intilliggande byggnad med ingång från Periskopets innergård. Totalt 55 garageplatser. De kostar 1.464 kr/mån. Elbilsplats kostar 1.950 kr/mån. Elkostnad för laddning tillkommer. F.n laddar man för 2.50 kr/kWh. Det är ingen kö och det finns även en laddplats ledig just nu.
-
Övriga utrymmen
Cykelförvaring med möjlighet till cykelvård i separat hus.
I föreningen finns utrymme för källsortering av sopor, barnvagnsrum, städrum och rullstolsförråd. -
Allmänt om föreningen
Brf Periskopet Dalénum byggdes av JM och färdigställdes 2021 och består av totalt 54 st bostäder fördelade på tre trapphus. Man når innergården från Periskopvägen och via port från Optikvägen. Samtliga trapphusentréer ligger mot innergården. Lägenheterna är 2?5 rok fördelat på 44?130 kvadratmeter. Samtliga lägenheter har en balkong eller uteplats. Förråd inryms i källare under trapphus 2 och 3.
Periskopets innergård är utformad som en torgyta med nivåskillnad. Det finns sittmöjligheter i form av bänkar i pergola.
-
- Byggår 2021
-
Beskrivning
Lägenheten har en säkerhetsdörr.
- Har hiss Ja
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme
-
TV och internet
Föreningen har ett gemensamt avtal med en obligatorisk avgift om 220 kr per månad. I avgiften ingår Telia Triple play, dvs Bredband, TV-paket och IP-telefoni.
-
Uteplats
Balkong - Inglasad balkong sydväst med matta på golvet. Med ett enkelt handgrepp kan du öppna och skjuta glaspartierna åt sidan.
- Energideklaration Utförd 2021-09-28
- Energiklass C
-
- Pris 7 750 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 6 671 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV.
-
Kommentar månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg på 220kr/mån för Telia Triple Play är inkluderat i avgiften. Varmvatten debiteras efter förbrukning och avläsning görs kvartalsvis, se driftskostnader.
-
Andelstal
Andel av insats: 2,08897
Andel av årsavgift: 0,0208894 - Indirekt nettoskuldsättning 969 269 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Driftskostnad 750 kr/månad
- Personer i hushållet 2 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 250 kr/månad
Hushållsel: 300 kr/månad
Varmvatten: 200 kr/månad
-
-
Områdesbeskrivning
Njut av en underbar skärgårdsmiljö med promenadstråk längs vattnet, Skärsätra båtklubb och Kappstas naturvårdsområde. Nära till SATS, ICA Kvantum, Lidingöbanan och populära båtpendeln Sjövägen. I området finns flera restauranger, populära pizzerian 450 GRADI och glassbaren som har Stockholms kanske bästa lakritsglass. I närheten finns den nyanlagda fotbollsplanen och det nya badhuset med gym.
-
Kommunikationer
Med Lidingöbanan tar du dig till Ropstens T-bana på knappt 10 minuter. Du har 5 minuters promenad till Larsberg där du kan ta bussen. Du kan också pendla med båt in till innerstan med den populära Sjövägen. Det är också enkelt att ta sig in till stan med bil eller det stora vägnätet via Norra Länken.
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
Dalénum, Lidingö
Optikvägen 8A
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
