På attraktiva Götgången 112 i Ystad erbjuds nu ett ljust och välplanerat radhus i två plan med oinredd vind - en bostad med stor potential att växa med sina behov. Idag omfattar boendet ca 131 kvm och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor för både vardag och umgänge.
Entréplanet rymmer kök, matplats och vardagsrum i en social disposition, tillsammans med badrum och praktiska funktioner. Härifrån nås även bostadens uteplatser - en på framsidan med havsutsikt och en på baksidan i soligt västerläge. På övre plan finns ett allrum, tre sovrum samt ytterligare badrum och balkong i västerläge.
Den oinredda vinden ger fina möjligheter för den som önskar skapa ytterligare boyta över tid. Bostaden är i behov av viss uppdatering, vilket ger nästa ägare chansen att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål.
Här bor du med närhet till havet, vackra promenadstråk och samtidigt bekvämt avstånd till Ystads centrum - ett hem med både läge och utvecklingspotential.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Våningsplan1 & 2 av 2
Lägenhetsnummer9
KommunYstad
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Entré/Hall
Vi kliver in i en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här finns en praktisk planlösning med närhet till både tvättstuga och en generös klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Ett funktionellt entréparti som sätter tonen för resten av bostaden.
Kök
Vidare in i bostaden möts vi av köket med tillhörande matplats vid fönstret. Köksinredningen går i klassiskt vitt utförande och erbjuder gott om förvaring samt bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Ett trivsamt kök med potential att sätta sin egen prägel över tid.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till sociala sammanhang med plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Stora fönsterpartier tillsammans med altandörren ger ett fint ljusinsläpp och leder vidare ut till uteplatsen i västerläge. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssol i en privat och trivsam miljö.
Badrum entréplan
På entréplanet finns ett badrum som renoverats för några år sedan. Här är inrett med våtrumsmatta i grå ton och utrustat med dusch, wc, kommod med förvaring samt handdukstork - ett funktionellt utrymme för vardagens behov.
Allrum ovanvåning
En trappa upp möts vi av ett ljust och trevligt allrum som fungerar utmärkt som extra sällskapsyta. Perfekt som TV-rum, lekyta eller en lugn plats att dra sig tillbaka till.
Sovrum
På ovanvåningen finns tre sovrum i bra storlekar, samtliga med plats för säng och förvaring. Från ett av rummen nås bostadens balkong i västerläge - en härlig plats att njuta av solen under eftermiddag och kväll.
Badrum ovanvåning
På ovanvåningen finns ytterligare ett badrum i originalutförande med våtrumsmatta. Här är det inrett med badkar, wc och handfat - ett praktiskt komplement till entréplanets badrum som underlättar vardagen för den större familjen eller när gäster är på besök.
Uteplats
Bostaden erbjuder två trivsamma uteplatser som förlänger boendet under årets varmare månader. På framsidan, i anslutning till entrén, finns en stenlagd uteplats med fin havsutsikt - en perfekt plats för morgonkaffet. På baksidan väntar ytterligare en stenlagd uteplats i soligt västerläge där du kan njuta av långa, soliga eftermiddagar och kvällar i en mer avskild miljö.
Område
På Gjuteriet bor vi bekvämt och har närhet till det mesta vi kan behöva. Vad sägs om underbar sandstrand, Ystads stadskärna med butiker och goda förbindelser inom Ystad eller mot Österlen, Malmö och Lund. Har du bil så parkerar du den enkelt i carporten som ligger ett stenkast bort och som tillhör lägenheten - praktiskt!
NamnBrf Göten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Carport tillhör bostadsrätten och ingår i månadsavgiften. Extra parkeringsplats finns att hyra, kösystem tillämpas.
Allmänt om föreningen
Brf Göten består av 31 bostadsrätter och har även 31 carportar, en tillhörande varje bostadsrätt. Parkeringsplats med laddning för elbil finns att hyra för 450 kr/mån.
Varje bostadsrätt är försedd med egen tvättstuga. Föreningen tillhandahåller ett förråd för varje bostadsrätt, samt ett gemensamt miljöhus för återvinning. I övrigt finns det inga gemensamma utrymmen.
Föreningen har krav på att köpare ska bo i lägenheten.
Byggår1988
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Tele 2
EnergideklarationUtförd 2023-09-21
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2000: Vattenstammar i kök och badrum ersatta med pexrör. 2019: Fiber samt fjärrvärme drogs in. 2022-2025: Underhåll av fasader, balkonger och fönsterbyten där behov funnits.
Pris2 295 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift8 574 kr
Kommentar månadsavgift
Vatten/Avlopp, Bredband, TV (Grundutbud), Carport, Renhållning.
