Välkommen till Strandvägen 28A. På första våningen, en halvtrappa upp, finner ni en smart planerad etta om 39 välplanerade kvadratmeter med en låg månadsavgift där allt ingår. Perfekt för dig som söker ett billigt och genomtänkt boende i ett omtyckt område nära vattnet.
Bostaden består av ett generöst rum som rymmer både säng och soffgrupp samt annan möblering efter önskemål. Köket ligger i öppen anslutning till rummet och delas av med en praktisk barbänk som funkar lika bra för snabba frukostar som sociala middagar. Duschrummet är fräscht med helkaklade ytor och förvaring erbjuds i inbyggda garderober i såväl stora rummet som i hallen.
Lägenheten ligger belägen på första våningen med fönster in mot innergården vilket gör bostaden både lättillgänglig och avskild från vägen. En stor fördel till boendet är den låga månadsavgiften där allt ingår, både värme, vatten, hushållsel (efter egen förbrukning) samt internet och kabel-tv. Till lägenheten finns även förvaring i lägenhetsförråd. På Strandvägen bor du i ett omtyckt villaområde med Hårstorpssjön som bidrar med vacker miljö och bra cykelvägar som tar dig vidare in till centrala Motala.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall Välkommen in i hallen som erbjuder förvaring i garderob. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Allrum Generöst rum med plats för både säng och soffgrupp. Bra förvaring i inbyggda garderober. Målade väggar samt laminatgolv.
Kök Bra planerat kök med trevlig barbänkslösning som både blir en social plats och ger en mer öppen planlösning. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med häll, fläkt. Förvaring i högskåp/städskåp. Laminatgolv.
Duschrum Helkaklat duschrum med golvvärme. Duschrummet är inrett med wc, handfat samt dusch med duschväggar och handdukstork. För den som önskar går det att sätta in en tvättmaskin i duschrummet.
NamnHSB brf Nykvarn i Motala
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen hyr ut parkeringsplatser med och utan motorvärmaruttag (totalt ca 29 st platser, kostnad ca 125 kr/mån respektive 175 kr/mån). Det finns 5st garageplatser enligt kösystem. I dagsläget är det kö till garage men köparen är garanterad en parkeringsplats enligt information från styrelsen 2026-01-30. Det finns även laddstolpe för elbil. I detta fall betalar du även för förbrukad el. I dagsläget 2026-01-30 finns igen laddplats ledig. Besöksparkeringar finns på området, ca 4 st varav 2 st med laddstolpe för besökande.
Övriga utrymmen
I källaren finns tvättstuga, lägenhetsförråd och cykelförråd. Stor föreningslokal/samlingsrum med kök, bastu, dusch, träningsmaskiner, biljardbord m.m. Innergård med gemensam uteplats.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Nykvarn i Motala äger fastigheten Hingsten 1 i Motala med adress Strandvägen 28A-D. Byggnaden uppfördes år 1960 och består av 36 lägenheter med bostadsrätt varav 12 ettor, 9 tvåor, 9 treor och 6 fyror.
Har hissNej
TV och internet
Via Telenor. Ett grundutbud på TV och hastighet på bredband 100/10 ingår i avgiften.
Renoveringar i föreningen
Takbyte 1986. Stambyte 2004/05. Bergvärme 2005/06. Renovering föreningslokal 2005/06. Byte fönster och balkongdörrar 2010. Tilläggsisolering vind 2011. Byte elementventiler 2011. Ny återvinnings/sopstation 2013. Entrétrappor med kupoltak 2013. Byte entrédörrar till samtliga lgh och byte låssystem 2014. Installation fjärrvärme istället för olja som komplement till bergvärmen 2015. Staket 2016. Byte cirkulationspump 2017. Målning garagegolv 2017. Ommålning trapphus 2018. Nya hängrännor och stuprör samt målning plåtdetaljer tak 2019. Dränering och asfaltering samt målning och reparation av socklar 2020. Renovering balkonger 2022. Installation 4 st laddplatser för elbil 2022. Genomgång fogar tegelstensfasad 2024
Kommande renoveringar i föreningen
2025-2026 Uppfräschning av gemensamhetslokal samt väggar i torkrum/mangelrum. 2026-2027 Målning av källargångar. 2025-2027 Uppdatering av skyddsrum.Se mer info Årsredovisning.
Inga större planerade renoveringar att göra under 2026.
Månadsavgift2 811 kr
Kommentar månadsavgift
Avgiften fördelas enligt följande: Grundavgift 2 471 kr, internet 100 kr, Kabel-TV 80 kr samt hushållsel 160 kr. Hushållselen läses av en gång per år och justeras på januari månads avgift.
Höjde avgiften med 2% för 2026
AndelstalAndel i föreningen: 1,8963 Andel av årsavgift: 0,018963
