Gavelradhus med i populärt och barnvänligt kvarter
I populärt och barnvänligt kvarter finner vi detta trevliga gavelradhus som nu är till salu. Lägg därtill promenadavstånd till såväl skola som T-bana så är detta en riktig fullträff.
Invändigt finner vi ett trevligt kök, ljust och fint vardagsrum med anslutning till inglasad balkong, 2 kaklade badrum varav det ena mer modernt, 3 bra sovrum med möjlighet till fler, extra allrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter.
Ett välskött hem som dock inte genomgått några större moderniseringar under de senaste åren.
Underbar baksida med soligt och insynsskyddat läge.
Tillhörande garageplats med laddstolpe och förråd i direkt närhet.
Lekplats och trevlig innergård på framsidan för lek och bus.
Ett hem att trivas i.
Hjärtligt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Lättskött trädgårdstomt där plana gräsytor blandas med diverse växter och blomster på baksidan. Framsidan har fina rabatter att odla vad som önskas. Med sitt gavelläge finns även trevlig växtlighet längs ena husväggen.
FastighetsbeteckningHUDDINGE HÖJDEN 9
KommunHuddinge
TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN:
--- Hall med klinkergolv vid entrén, plats för klädhängare samt ytterligare förvaring i form av rymlig skjutdörrsgarderob längre in i hallen.
--- Trevligt kök med parkettgolv, kakel ovan arbetsytorna, matplats för 4-6 personer samt vitvaror i form av spishäll/varmluftsugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
--- Ljust och härligt vardagsrum med parkettgolv, plats för såväl större soffgrupp som matgrupp samt vidare anslutning till inglasad balkong.
--- Helkaklat badrum med toalett, tvättställ, handdukstork, duschhörna samt takfönster som skapar ett härligt ljusinsläpp.
--- Sovrum med parkettgolv och plats för såväl säng som annan möblering.
NEDRE PLAN:
--- Allrum med parkettgolv och plats för större soffgrupp. Ansluter vidare till förråd som vissa valt att öppna upp till ännu större allrum.
--- Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt tvättho. Ansluter vidare till stort förråd.
--- Kaklat badrum med våtrumsmatta, toalett, tvättställ, handdukstork samt duschhörna.
--- 2 bra sovrum där ena sovrummet har en tillhörande skjutdörrsgarderob och det andra sovrummet egen anslutning till baksidan.
Byggår1973
Byggnadstyp1-plan + souterrängplan
FasadTegel/Trä
TakPapp
GrundKrypgrund
StommeTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuftvärmepump (luft/luft) + direktverkande el
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber.
Uteplats
Trädäckad uteplats på baksidan med insynsslyddat läge i sydöst. Dessutom finns en trevlig inglasad balkong i samma väderstreck.
Övriga byggnaderFörråd i anslutning till garaget.
Parkering
Garageplats i länga med laddstolpe och tillhörande förråd. Dessutom finns flertalet p-platser i området för boende och gäster.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Kv.höjden m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-22, Senast ändrad: 1985-09-30). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-12-15, Senast ändrad: 2025-11-06). Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE HÖJDEN GA:2.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 430 500 kr
Taxeringsvärde4 486 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 193 000 kr
Taxeringsvärde mark2 293 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1973
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad55 200 kr/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 30 000 kr/år Vatten och avlopp: 6 000 kr/år Samfällighetsavgift: 19 200 kr/år
Kommentar driftskostnadI uppvärmningskostnaden ingår även hushållsströmmen. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, underhåll av tak samt snöröjning/gräsklippning av allmänytor.
