Välkommen till det sjönära området vid Sätofta/Jägersbo! Här bor ni i ett villaområde där ni njuter av lugnet & naturen samtidigt som ni på bekvämt avstånd också har förskolor och grundskola i närområdet. Promenadavstånd till badplatser vid Jägersbo samt Sätofta. Busshållplats på gångavstånd som tar er vidare in till Höörs centrala delar och tågstation.
Fastighet med två bostadshus sammanflätade av ett uterum emellan. Angiven boarea om 130 kvm är båda husen tillsammans. Det större bostadshuset, om 100, har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, två sovrum samt ett rymligt badrum. Det ena av de två sovrummen kan delas om man önskar ett tredje rum. I det mindre huset, om 30 kvm, finns två rum med sovloft i båda. Dessutom ytterligare ett badrum med toalett och dusch. Detta mindre hus är perfekt för de äldre tonåringarna, gästerna eller varför inte hyra ut om sommaren.
Stor tomt om ca 1000 kvm, kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns installerat. Uppställningsplats för flera fordon, carport med hög takhöjd om amn önskar att kunna förvara husvagn eller husbil. Varmt välkomna att boka in er till någon av de aviserade visningarna.
Boka visning
Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren direkt på 0720-777754.
Det stora huset har en boarea om 100 kvm och det mindre gästhuset har en boarea om 30 kvm.
Tomtareal1 035 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningHÖÖR SÄTOFTA 2:88
KommunHöör
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
TillträdeEnligt överenskommelse
Interiört:
Entréhall med plats för garderober, byrå och annat hallmöblemang. Från hallen och direkt på höger and finns ett rymligt badrum. Detta utrymme blev totalrenoverat 2019, utfört i egen regi men av person med våtrumsbehörighet. Stor duschplats, toalettstol. Originell och unik kommod som man skapat av ett äldre skåp och placerat ett rustikt handfat ovanpå, väldigt fint! Kakel på vägg vid dusch, resterande väggar har panel. Klinkers på golv. Vidare finns ett utrymme för både förvaring och tvättmaskin 2023 samt varmvattenberedaren, 2014, detta var tidigare husets toalett som man gjort om till tvättrum. Två rymliga sovrum, båda med garderober. Stort sällskapsrum i öppen planlösning med matplats och kök. Rummet är i vinkel och här kan ni möblera med soffmöbler och matsalsbord utan att det känns trångt. Rustika färger i kök, många skåp och gott om arbetsytor. Spis/ugn 2024, diskmaskin dec 2021 kyl och frys, i fullhöjd, 2015. Från köket nås det stora uterummet. Ett perfekt "extra vardagsrum" en stor del av året. Även ypperligt att förvara växter i. Uterummet bygger samman det stora huset med det mindre, så man behöver inte gå ut om för att nå respektive hus. Det mindre huset om 30 kvm boarea byggdes år 2003. Här finns två rum med sovloft i båda. Mellan de två rummen finns hall samt helkaklat wc med dusch. Kakel på vägg, klinkers på golv, toalettstol, handfat samt duschplats. Badrum från byggåret 2003. Varmvattenberedare från 2023.
Byggår1948/2003/2006
Byggnadstyp1 plansvilla med separat gästhus
FasadTräfasad
TakBetongpannor på boningshus
Plåt på gästhus
GrundBetongplatta/krypgrund
GrundmurBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster kopplade
VentilationSjälvdrag
UppvärmningOljefyllda radiatorer, direktel
El kommentar
Se energideklaration, med fördel kan man installera luft/luft värmepump för att sänka energiåtgång samt få en bättre energiklass.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns indraget till huset, Telia öppen fiber.
EnergideklarationUtförd 2023-05-05
EnergiklassF
Övriga byggnaderUterum som binder samman boningshus med gästhus.
Carport.
Förrådsbyggnad.
Parkering
Plats för flera fordon på uppfarten. Carport med hög takhöd så att husbil eller husvagn ryms.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1942-02-19, Senast ändrad: 2022-11-10). Gemensamhetsanläggning: HÖÖR SÄTOFTA GA:16.
Pris2 395 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 125 000 kr
