Trevlig familjelägenhet med stora ytor, ett gediget vardagsrum och fyra sovrum i varierande storlek. För att få vardagen att flyta på smidigt finns här också två duschrum med wc. Dessutom finns ett större förråd/klädkammare för extra förvaring. Köket är ett bra planerat arbetskök utrustat med diskmaskin, spis, kyl och frys av nyare modell. Stora delar av lägenheten är nymålad och fin!
Banjogatan är en lugn oas belägen invid ett skogsområde på Kronoparken. Här bor du nära Karlstad Universitet, skolor, lekparker, motionsspår, butiker, gym, restauranger och all tänkbar service. Cykelavstånd till Välsviken handelsområde samt gångavstånd till stadsbussnätet som tar dig direkt till Karlstad centrum på ca. 15 minuter. Ett barnvänligt område där hela familjen kan trivas.
Varmt välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Avgiftsfria p-platser längs med gatan finns i området. Garageplats går att hyra för ca. 300 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats med eluttag går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Styrelsen tog nyligen beslut om att installera laddstolpar på några av parkeringsplatserna.
37st garageplatser 10 parkeringsplatser
Övriga utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns gemensamt cykelförråd och tvättstuga på området. I föreningen finns även en gemensamhetslokal med möjlighet till övernattning. Föreningen tillhandahåller även utrustning som kan lånas för skötsel av trädgård så som gräsklippare och trädgårdsredskap.
Festlokal/samlingslokal finns att hyra till en kostnad på ca 100 kr. Gemensamhetsutrymmet har även övernattningsmöjligheter då det finns bäddsoffor.
Föreningen har en fräsch tvättstuga innehållande tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Stabil förening. Föreningen tillhandahåller åtta flerbostadshus om tillsammans 57 lägenheter, om totalt 5 187,5 kvm. 37 garageplatser finns på området. Föreningen har gemensamt brand- och vattenlarm installerade i varje lägenhet. Föreningen hjälps åt med lite enklare trädgårdsskötsel. Man ansvarar ungefär för en vecka/år och hushåll. Snöröjning, sandning mm köper föreningen in. Släpvagn finns att hyra av föreningen för 50kr/tillfälle.
FÖRSÄKRING: Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-02-03
Byggår1985
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
VENTILATION Mekanisk frånluft
TV och internet
Kabel-TV (Basutbud) via Comhem ingår i månadsavgiften. Bredband via Comhem ingår också (gruppavtal).
EnergideklarationUtförd 2018-11-06
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2015/2016 Fasadmålning 2016/2017 Fönsterytterbågar 2017/2018 Garageportar 2019/2020 Rengöring av tak 2020 Tvättstugeutrustning, tak, garage & p-platser 2021/2022 Övervakningssystem för vatten och brand, utbyte av takfläktar, markytor och ombyggnad av sophus.
Månadsavgift6 634 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet och TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår följande: värme, vatten, bostadsrättstillägg samt tv.
AndelstalAndel i föreningen: 1,99871 Andel av årsavgift: 0,0199871
Indirekt nettoskuldsättning156 015 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2025
KRONOPARKEN Kronoparken ligger i östra delen av Karlstad, cirka sju km från Karlstads centrum på den norra sidan av E18. Kronoparken är med sina cirka 8 000 invånare stadens största stadsdel. Området består av blandad bebyggelse med flerbostadshus och ett större villaområde. Det är en mångkulturell studentstadsdel med universitetet som central mittpunkt.
SKOLORR OCH BAROMSORG Stadsdelen Kronoparken hör till Kronoparkens skolområde. På området finns barn och elever som är fördelade på 6 förskolor och två skolor för de lite äldre. Det finns även språkförskola, internationella klasser samt särskola. I stadsdelen ligger även Karlstadsuniversitet.
KOMMUNIKATION Med busslinje nummer ett eller busslinje två tar du dig in till centrum där du sedan kan ta dig vidare till andra stadsdelar. Bussarna går flera gånger i timmen till alla delar av karlstad.
NATUREN OCH FRITID Kronoparkens elljusspår är cirka 2,5 kilometer och startar en bit upp på vägen mot Alstervik. Belysningen i spåret tänds klockan 06.00 varje morgon och släcks när det blir ljust. På kvällen tänds det igen vid mörkrets inbrott, och släcks klockan 22.00. Vintertid prepareras ett 2,5 km långt skidspår av Karlstads kommun.
AFFÄRER OCH RESTAURANGER I Kronoparkens centrum finns serviceutbud i form av butiker, flertalet olika restauranger. Någin minutspromenad från Kronoparken finner du Välsvikens handelsområde som har ett brett utbud med ICA-maxi, Stora Coop, Jula, El-giganten, Stadium Outlet, XXL, ÖoB, KFC, Systembolaget med mera.
KULTUR OCH NÖJEN I närområdet finns ett bibliotek samt en fritidsgård som anordnar flertalet varierande aktiviteter.
