Välkommen till denna ljusa och rymliga 4:a på våning 8 med fantastisk utsikt från vardagsrummets fönster. Här finns ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Det fräscha köket erbjuder bra förvaring och arbetsytor. Lägenheten har tre rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter och förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin. Ett praktiskt och trivsamt hem för hela familjen.
I området finns matbutiker, träningsanläggningar, bibliotek, caféer och servicebutiker. Med kollektivtrafik tar du dig enkelt till Göteborgs innerstad och till Backaplan med stort serviceutbud.
Varmt välkommen!
Boka visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"
Hall Redan vid första steget in möts du av en ljus och välkomnande hall med praktisk avhängning för ytterkläder och skor. De ljusa väggarna tillsammans med ett stilrent laminatgolv i ljus ton skapar ett enhetligt och luftigt första intryck som sätter tonen för resten av bostaden.
Vardagsrum Ett generöst vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en härlig rymd. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matplats, vilket gör rummet perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Den öppna ytan ger stor frihet i möbleringen.
Kök Rymligt och välplanerat kök som renoverades 2017 med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor med rostfria beslag. Arbetsytorna kompletteras av vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad ugn och mikrovågsugn, köksfläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret finns en naturlig matplats för fyra personer och det generösa ljusinsläppet skapar en trivsam atmosfär. På golvet ligger ett grått laminat som harmonierar fint med de ljusa väggarna. Härifrån nås även ett av bostadens sovrum.
Sovrum 1 Detta sovrum har direkt utgång till balkongen i västerläge där du kan njuta av solen under eftermiddag och kväll. Rummet erbjuder plats för säng och skrivbord samt förvaring i garderob.
Sovrum 2 Ett flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns goda möbleringsmöjligheter och extra förvaring i en praktisk klädkammare.
Sovrum 3 Det tredje sovrummet är lugnt beläget och nås via köket. Rummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i garderob, vilket gör det till ett rofyllt och funktionellt sovrum.
Badrum Helkaklat badrum i tidlös stil med vita kakelväggar och ljusgrått klinkergolv. Utrustat med wc, dusch, tvättställ, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin.
Förråd Till lägenheten hör ett källarförråd som ger praktiskt extra förvaringsutrymme.
NamnHSB Brf Soluret i Göteborg
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Föreningen disponerar över 185 st parkeringsplatser som kostar 275 kr/månad. 13 st garageplatser som kostar 550 kr/månad. Separat kö. För att ställa sig i kö för parkering kontaktar man föreningsexpeditionen i samband med inflyttningsdatumet. I området finns 14st besöksparkeringar
Övriga utrymmen
Föreningen förfogar över en gemensam tvättstuga samt cykelförråd. Det finns även en övernattningslägenhet (300 kr/dygn) samt en lokal (dessa tillhör ej föreningen, men går att hyra). Till nästan varje bostad hör ett förråd.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Välskött och stabil HSB-förening med fastighetsskötsel genom NBPC. Föreningens studie- och fritidsverksamhet bedrivs samordnad med övriga föreningar inom området. Flertalet aktiviteter anordnas varje år som t ex pub-kvällar, teaterbesök, föreläsningar, resor och mycket mera. Föreningens studie- och fritidsverksamhet bedrivs samordnad med övriga föreningar inom området. Flertalet aktiviteter anordnas varje år som t ex pub-kvällar, teaterbesök, föreläsningar, resor och mycket mera.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Föreningen har ett avtal med Tele2. Grundutbudet för TV samt bredband 500/50 ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
EnergideklarationUtförd 2019-09-25
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Gjorda renoveringar: 1988 - Tilläggsisolerades och renoverades fasad och fönster. 1996 - Stambyte. 2007 - Renovering av alla hissar 2008 - Balkonger samt trappräcken målades om. 2013 - Installation av nya sopstationer. 2015 - Fasadrenovering och upprättande av ny underhållsplan. 2018 - Utbyte av plåtbeklädnad av fönster. 2020 - Renoveringar av hissar. 2021 - Renovering av EL. 2023 - Genomförd takrenovering. 2021 - Renovering av hissarna.
Kommande renoveringar i föreningen
2024: Planerad OVK-besiktning. Föreningen följer en underhållsplan. Se årsredovisningen för övriga kommande underhåll.
Pris1 749 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 228 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV via Tele2.
Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på budgetmötet varje vår. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
AndelstalAndel av insats: 0.4596 Andel av årsavgift: 0.4596
Indirekt nettoskuldsättning108 969 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift588 kr
Områdesbeskrivning
Biskopsgården har sedan 1950-talet varit en stadskärna nära Göteborg. Under 1980- och 90-talen genomgick stadsdelen omfattande renoveringar och moderniseringar. Bebyggelsen är ofta placerad i kuperad terräng, vilket ger många bostäder en vidsträckt utsikt över staden åt öster och skärgården åt väster. Flertalet av husen i Biskopsgården har designats av välkända arkitekter från sin tid, däribland Helge Zimdal, som utformat byggnader i Södra Biskopsgården
Skolor och barnomsorg I området finns flera skolor som erbjuder utbildning för alla åldrar, inklusive Ryaskolan (F?9), Svartedalsskolan (F?9), Sjumilaskolan (F?9), Landamäreskolan (F?6) och Jättestensskolan (F?9). Dessutom finns Välkomsten Västra Hisingen, som är särskilt inriktad på nyanlända elever från både europeiska och icke-europeiska länder.
Kommunikation Kommunikationen från stadsdelen är utmärkt. Du kan ta dig till centrala Göteborg på cirka 15 minuter med spårvagnslinjerna 5 och 6, eller med bussarna 25 och 145 till Volvo Tuve och Torslanda.
Natur och Fritid I Biskopsgården finns stora naturområden samt löpspår och fotbollsplaner. Området Svarte Mosse är känt för sitt rika fågelliv, med naturstigar och över 10 kilometer löpspår. Här finns även många idrottsföreningar, omkring 50 kultur-, politik- och hobbyföreningar, samt cirka 15 pensionärsföreningar. Det aktiva föreningslivet spelar en viktig roll för den sociala utvecklingen i stadsdelen.
Affärer och restauranger Länsmanstorget, Vårväderstorget och Friskväderstorget tjänar som naturliga mötesplatser i Biskopsgården, där ett brett utbud av affärer finns tillgängliga på torgen.
