Sjönära och idylliskt läge med ca 100 m till egen brygga!
Välkommen till denna mycket smakfulla och välskötta 1,5-plansvilla i populära Roxnäs! Totalt 165+10 kvm om fem rum och kök, varav två sovrum samt två badrum. Bostaden erbjuder även ett rymligt vardagsrum med plats för matbord, bra kök med god förvaring, inglasat och vinterbonat uterum med vy ut mot Väsbyviken och utgång till altan samt en groventré/tvättstuga. Sovrummen har god förvaring och mellan dessa finns ett allrum med flera fönsterpartier och utsikt mot viken. Förrådsbyggnad samt gäststuga på höjd. Välskött tomt med växthus och plats för diverse odlingar. Uppvärmning via bergvärmepump med vattenburen golvvärme i båda plan och fiber är indraget. Plats för två bilar på uppfart där laddbox finns installerad. Ca 100 m från bostaden nås den egna bryggan i Väsbyviken och från den är det inte långt att åka med båt innan man är ute på Mälaren.
Roxnäs är ett område intill tätorten Torshälla. I Torshälla finns bl a matvarubutik, apotek, systembolag, restaurang, förskola, grundskola 1-9, vårdcentral och tandläkare. För den golfsugne så finns både Mälarbadens GK och Torshälla GK inom kort avstånd. Med endast fem minuters bilfärd så når du påfart till E20 mot Stockholm, Örebro och Västerås. Vid E20 ligger även Folkesta handelsplats med bl a matbutik, byggvaruhandel och klädbutik.
Välkommen hem!
Boka visning
Bokad visning. Anmäl er via vår hemsida under fliken boka visning. Varmt välkomna!
Antal rum5 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea/biarea165 + 10 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal874 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningESKILSTUNA ROXNÄS 3:200
KommunEskilstuna
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Entréplan
Entréhall
Ljus och välkomnande entré med klinkergolv och plats för avhängning samt garderob. Ljusa väggar.
Inre hall
Inre hall som förbinder entréplanets alla utrymmen. Öppna och luftiga ytor.
Kök/matplats
Bra och fullutrustat arbetskök med parkettgolv, bänkskivor i sten, spotlights i taket och gjutjärnsspis. Utrustat med diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll, fläkt samt hel kyl och frys. I anslutning till köket finns plats för matbord.
Inglasat uterum
Vinterbonat och inglasat uterum med utgång till altan med markis. Stora glaspartier - delvis öppningsbara. Här finns en så kallad inverter för ventilation placerad. Laminatgolv.
Groventré/tvättstuga
Groventré/tvättstuga med klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Bra arbetsytor och god förvaring i över- och underskåp samt ett högskåp. I detta utrymme finns även bergvärmepumpen placerad.
Wc/dusch
Helkaklat utrymme med dusch, toalett samt tvättfat i kommod med spegelskåp ovan. Golvvärme.
Vardagsrum/matplats
Rymligt och ljust rum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Stort fönster i fullhöjd som skänker rikligt med ljus. Parkettgolv samt ljusa väggar.
Ovanvåning
Övre hall
Luftig hall/allrum som förbinder övre planets alla utrymmen. Plats för soffgrupp, tv-möbel samt fler möbler om så önskas. Laminatgolv samt ljusa väggar. Allrumsdelen har fönster i tre väderstreck och vy mot vattnet.
Sovrum 1
Rum med plats för säng, skrivbord och någon mer möbel om man så vill. God förvaring i hel garderobslänga med skjutdörrar. Parkettgolv samt ljusa väggar. Fönster med vy mot vattnet.
Sovrum 2
Det större rummet med dubbla fönster och hel garderobvägg med spegelskjutdörrar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt någon mer möbel om så önskas. Parkettgolv samt tapetserade/ljusa väggar.
Badrum
Snyggt badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dubbla tvättfat i vägghängd kommod med brett spegelskåp ovan samt vägghängda högskåp. I övrigt utrustat med toalett, handduksvärmare, badkar och dusch bakom glaspartier. Golvvärme.
Förråd
Utrymme med plats för diverse.
Byggår2000
Byggnadstyp1,5-plansvilla
FasadTräfasad
TakTakpannor
GrundTorpargrund
GrundmurLecablock
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk till- och frånluft
UppvärmningBergvärmepump
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring20 A
SkorstenstypSkorsten av plåt
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Inglasat uterum (vinterbonat), altan med markis samt uteplats på höjd med utsikt mot Väsbyviken.
EnergideklarationBeställd
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad, gäststuga samt växthus.
Parkering
Plats för två bilar på uppfart. Laddbox för elbil finns installerad.
Renoveringar
2023 Renovering av entréhall 2023 Nytt köksgolv 2023 Renovering övre badrum 2019 Ny diskmaskin 2018 Ny bergvärmepump 2017 Ny ugn 2016 Ny kyl och frys 2007 Utbyggnad av inglasat och vinterbonat uterum
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA ROXNÄS GA:1 - SEKTION 1 PARKERINGSUTRYMME VID NORRA VÄNDPLANEN.VATTENTÄKT MED PUMP OCH HYDROPRESS.VATTENLEDNINGAR FRÅN PUMP TILL AVSTÄNGNINGSVENTIL FÖR TOMTPLATS.AVLOPPS-OCH SAMLINGSBRUNNAR MED LUFTNINGSLEDNINGAR OCH LUFTNINGSBRUNNAR.. Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA ROXNÄS GA:6 - VÄGAR OCH NATUROMRÅDEN INOM ROXNÄS DETALJPLANEOMRÅDE,. Planer och bestämmelser: Roxnäs 3:193 mfl,gåskullen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-09-14, Registreringsdatum: 2005-05-26, Senast ändrad: 2025-08-01).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 583 000 kr
