Hyresfastighet om 947 kvm uthyrningsbar area, fördelat på fyra bostäder om totalt 580 kvm och fyra lokaler om totalt 367 kvm. Fastigheten utgörs av en byggnad i tre plan med källare samt vind och är belägen på en tomt om 888 kvm med ytor för parkering. På fastigheten finns 10 parkeringsplatser som idag hyrs ut.
Ett välskött förvaltningsobjekt i centrala Motala med stabila hyresintäkter från både bostäder och lokaler.
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden är uppförd under slutet av 1800-talet i 3 plan med källare och vind.
Stomme: Betong
Grundläggning: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Putsad, fasadrenoverad ca 1995
Tak: Plåt, tak omlagt
Fönster: 2+1-glas, bytta ca 1995
Ventilation bostäder: Självdrag
Ventilation lokaler: FTX installerat 2018-2019
Värme: Fjärrvärme
Värmecentral: Delvis utbytt
El: Delvis utbytt
Vatten/avlopp: Kommunalt
Fiber: Indraget av Borenet 2024
Renoveringar
Fasad renoverad 1995
Fönster bytta 1995
Plåttak omlagt
Stambyte utfört
Delvis elkraftsrenovering
FTX installerat i lokaler 2018-2019
Fiberinstallation 2024
Läge och omgivning
Fastigheten är belägen på Kyrkogatan 8A-E, i centrala Motala med närhet till service, handel, kollektivtrafik och stadskärnans utbud.
Uthyrningsbara areor
Bostäder: 580 kvm
Lokaler: 367 kvm
Totalt: 947 kvm
Ekonomi
Hyresintäkter: 1 026 405 kr/år
Driftkostnader: ca 230 000 kr/år
Fastigheten har stabil uthyrning och intäkter från både bostäder, lokaler och parkeringsplatser.
Försäljningsprocess
Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att anta eller förkasta inkomna bud eller att hålla efterföljande förhandling mellan budgivare. Säljaren kan när som helst avbryta försäljningsprocessen eller ändra riktlinjerna innan undertecknande av bindande överlåtelseavtal. Budgivare svarar själva för sina egna kostnader som uppkommer under processen. Fastigheten överlåtes genom försäljning av aktier i nybildat AB.
Visning
Löpande visningar kommer att ske. Välkommen att kontakta oss för mer information och bokning av visning.
Säljaren är medlem i fastighetsägarna och hyresintäkterna fastställs via en förhandlingsordning.
