Varmt välkomna till denna fina trea i Salviadalen där du har närhet till natur såväl som stadens puls. Lokaliserad på det övre planet med egen entré och balkong i sydvästläge som ger dig vy över områdets grönytor.
När du stiger in genom dörren möts du av ett rymligt vardagsrum med plats för möblering av stora soffgrupper och matsalsbord. I direkt anslutning finner du köket som är välutrustat med vitvaror och har gott om skåp för förvaring.
Genom vardagsrummet når du badrummet som är i stilrent vitt kakel och har goda tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare. Mittemot finns fina förvaringsmöjligheter via en walk-in closet, ytterligare förvaring görs möjligt av det tillhörande källarförrådet. Längst in i bostaden om 70 kvadratmeter når du två rymliga sovrum, det mindre av de två används idag som hemmagym och kontor. Det större sovrummet får plats med dubbelsäng, tillhörande sängbord och skåp för förvaring.
Genomgående har bostaden ett parkettgolv kombinerat med ljusa väggar och tak som tillsammans skapar en ljus och harmonisk helhet. Till varje lägenhet tillhör en parkeringsplats och för besökande finns det en gästparkering.
Med gångavstånd till Gårdstens centrum har du närhet till kommunikationer och mataffärer.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Utöver dessa finns det 5 extra parkeringsplatser för uthyrning där kösystem tillämpas. Fastigheten har även 6 parkeringsplatser för besökare.
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Utöver dessa finns det 5 extra parkeringsplatser för uthyrning där kösystem tillämpas. Fastigheten har även 6 parkeringsplatser för besökare. Separata källarförråd Soprum avsett för källsortering Cykel/barnvagnsförråd
Allmänt om föreningen
BRF Salviadalen bildades år 2006.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Byggår2008
Beskrivning
Föreningen äger fastigheten Gårdsten 9:1 i Göteborgs Kommun. Fastigheterna består av sju hus med radhuskänsla. Byggnaderna är uppförda 2007 och har 42 bostäder. Fastighetens adress är Salviadalen 1 45 i Angered.
I varje hus finns sex lägenheter om 70 kvadratmeter vardera. Lägenheterna består av tre rum och kök. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Total tomtarea 10 472 m² Total bostadsarea 2 940 m²
Värme och ventilation
Värmepump-frånluft (el). F med återvinning.
TV och internet
Basutbud på TV ingår
Uteplats
Loftgång - Balkong med sydvästläge i anslutning till loftgången
EnergideklarationUtförd 2022-09-02
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Kommande renoveringar i föreningen
Styrelsen planerar att rusta upp lekplatsen och håller på att ta in anbud på detta. Fasadtvätt för att få bort alger och mossa kommer att ske under kommande år.
Pris1 295 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 289 kr
Kommentar månadsavgift
Parkeringsplats Källarförråd Basutbud på tv
5289 sek/månad samt obligatorisk kostnad på 190 sek/månad för vatten
Föreningens årsavgift ändrades 2024-01-01 då den höjdes med 1,5 % Styrelsen beslöt i samråd med Riksbyggens ekonomiavdelning att höja boendeavgiften med 5% från och med nästa år på grund av ökade driftskostnader, kommande underhåll och höjda räntor.
AndelstalAndel i föreningen: 2,38095 % Andel av insats: 2,38095 % Andel av årsavgift: 0,0238095
