Välkommen till Solbackavägen 13F och detta mycket fina radhus med toppenläge på gaveln av längan. 2 plan fördelat på 5 rum och kök: sociala ytor med kök och vardagsrum på entréplan och hela 4 sovrum på övre plan! Köket på entréplan är snyggt, modernt och stilrent med släta skåpluckor i ljus kulör. I anslutning till vardagsrummet finns en härlig inglasad altan som förlänger utesäsongen. Fräscha badrum med neutrala färgval på båda våningsplanen, det ena med badkar och det andra med dusch. Trädgårdstäppan på baksidan är rymlig och har gott om plats för lek. Dem ligger i fint skyddat läge med perfekt söderläge. Mindre grästäppa och stenlagd uteplats på framsidan. Radhuset har en praktisk tvättstuga intill köket och en bra klädkammare i hallen. Uteförråd finns på både fram- och baksida.
BRF ESKILSTUNAHUS NR 17 Barnvänligt och tryggt bostadsområde med bilfria innergårdar, lekplatser och skogsdunge precis intill. En carport tillhör varje radhus och ingår i avgiften, alla har möjlighet till elbilsladdning. Även bredband (100/100 mbit) ingår i avgiften. Föreningen ansvar för byte av värmepump i respektive bostad, när behov uppstår.
EKEBY Naturnära beläget område med närhet till strövområden i skogen och en trevlig promenadslinga bort mot Flackstahållet. Gångavstånd till busskommunikationer och bara några minuter på cykeln till mataffärer och diverse shopping i TunaPark. Ca 10 min med bil in till centrum och också nära till påfart till E20 via Västerleden. Vårdcentral i närområdet. Upptagningsområde för Hällby Skola (F-6) men även nära till Lundbyskolan.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Observera att enligt bostadsrättsföreningen så är bostadsrätten registrerad i lägenhetsförteckningen som 4 rum och kök.
Lägenhetsnummer219217001-0021
Övriga upplåtna utrymmen
Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta inhägnad med staket, plank och häckar. Inglasat ute rum och altan på baksidan. Framsida med grästäppa och stenlagd uteplats.
Isolerat förråd på baksidan. Förråd på framsidan.
KommunEskilstuna
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall
Plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i garderob.
Kök
Plastmatta, målade väggar samt fondtapet. Ljusa släta skåpsluckor, bänkskiva i laminat med kakel ovan. Platsför matbord. Utrustning: Kyl/frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn, fläkt.
Vardagsrum
Parkettgolv, målade väggar samt fondtapet. Plats för både soffgrupp, tv-möbel och matbord. Utgång till baksidan.
Tvättstuga
Plastmatta och tapetserade väggar. Utrustning: Tvättmaskin, torkskåp, värmepump, diskbänk.
Badrum
Plastmatta och våtrumstapet. Utrustning: Dusch, WC, tvättställ i kommod, spegelskåp.
Hall
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2
Parkettgolv , målade väggar samt fondtapet. Förvaring i garderob.
Sovrum 3
Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 4
Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
Badrum
Plastmatta och våtrumstapet. Utrustning: Badkar, WC, tvättställ i kommod, spegelskåp.
Klädkammare/förråd under trappan.
NamnRiksbyggen BRF Eskilstunahus nr 17
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
1 carport med el-uttag ingår i avgiften. Alla har möjlighet till laddning av elbil. Gott om extra parkeringar att hyra. Till dessa är det separat kö. Gästparkeringar finns.
Övriga utrymmen
Gröna bilfria innergårdar med flera lekplatser. Cykelrum och soprum.
Byggår1990
Har hissNej
Värme och ventilation
Frånluftsvärmepump och mekanisk frånluft. Föreningen står för kostnad av service och utbyte av värmepannan om/när det behövs.
TV och internet
Bredband, Telia play lagom och ip-telefoni ingår i månadsavgiften. Kabel-TV, basutbud ingår i avgiften, ca 20 kanaler. Stadsnät, 100/100 mbit ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-12-02
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2023/2024 Röjning utemiljö 2023/2024 Målning 2022/2023 Värmepumpar, altandörrar 2022/2023 Laddboxar 2022 Fönster 2021 Motorvärmare 2021 Staket och grindar 2021 Värmepump, belysning, vindskivor, vattenavrinning 2020 Altandörrar 2018 Omläggning av tak på Solbackavägen 5+7 2016 Omläggning tak Solbackavägen 9 2016 Nedskärning träd 2015 Omläggning tak Solbackavägen 11 2014 Lekplats 2013 Värmepump 2011-2012 Fasadmålning 2011 Omläggning tak Solbackavägen 13
Kommande renoveringar i föreningen
2024/2025 Fortsatt löpande byte av värmepumpar 2024/2025 Målning och renovering fasader 2024/2025/2026 Altandörrar
Renoveringar i lägenheten
Alla golv på övre plan är ifrån 2018.
Månadsavgift8 715 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, internet, carport, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Avgifterna höjdes i januari 2025 med 10%. Föreningen har även en planerad avgiftshöjning med 5% fr.o.m. 1/9 2025. Nya avgiften efter 1/9 blir 9150 kr/månad.
AndelstalAndel i föreningen: 3,93026% Andel av insats: 3,93025% Andel av årsavgift: 0,0393026
Indirekt nettoskuldsättning687 288 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
