Välkommen till denna ljusa, välrenoverade och välplanerade trea på markplan! Här möts man av ett härligt ljusinsläpp från stora fönster, vilket ger en luftig och inbjudande känsla. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat. Två fina sovrum ger gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Köket är funktionellt och i klassiskt vitt, med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
På balkongen, som vetter mot den lugna baksidan, njuter an av dagens första kopp kaffe eller bara en skön stund.
Från Charlottesborg har du nära till stan men precis intill finns Härlövs handelsområde med både matbutiker och goda shopping möjligheter. Här finns också bra förbindelser med kollektivtrafik. En kort promenad bort finns även förskola samt grundskola åk F-9.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Boka visning
Varmt välkommen att boka in er på visning via mäklarens hemsida!
Föreningen har 61 garageplatser (350 kr/mån) och 398 parkeringsplatser (60kr/mån). Det finns även 22 stycken laddstolpar till de boende.
Övriga utrymmen
Det finns även gemensamma utrymmen i föreningen såsom cykelförråd, tvättstuga samt barnvagnsrum. Finns möjlighet att hyra extra förråd för 360 kr/ år. I föreningen finns sopsortering i kärl utomhus.
Allmänt om föreningen
Föreningen byggdes i mitten av 70-talet och har 311 lägenheter och 127 lokaler (förråd som hyrs ut för 30kr per månad). Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Stadsingenjören 1, Kristianstad Stadsingenjören 2, Kristianstad Stadsingenjören 4 Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Föreningen godkänner delat ägande. Den som ska bo i lägenheten ska helst äga 50% men 10% godkänns.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme och värmepump-frånluft
TV och internet
Bredband fiber via Telenor (100/100) ingår i månadsavgiften. Kabel-tv. Grundutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-11-02
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1980-2009 Fönsterbyte 2004-2006 Nya stammar + renovering badrum 2005 Nybyggnation av aktiveringshus 2005 Nya portlås 2007 Molocker för sopor och matavfall 2007 Renovering av värmesystem 2007-2013 Upprustning av p-platser och trädgård 2010 Nybyggnation av 23 st garage 2012 Uppgradering av återvinningscentral 2012 Ny hiss på Jacobs väg 9 2013 Isolering vindar 2013-2014 Renovering av 8 st tvättstugor 2015 Renovering av tvättstugor 2015 Isolering av vindar 2015 Ny värmekulvert 2017 Ovk-besiktning 2017 Byte av dörrar till cykel förråd och elrum 2017 Renovering av rökluckor, ombyggnad till elektroniskt 2018 Nya värmepumpar 2018 Ommålning av fasad panel på 4 garagebyggnader 2018 Renovering av hissa 2019 Renovering av trapphus 2019 Målning av hissar 2019 Nya dörrar till cykelförråd 2020 Renovering av undercentraler 2020 Renovering av cykelförråd 2020 Renovering av betong på utanpåliggande balkonger 2021 Plan för rensning och injustering av ventilation är upprättad 2021 OVK-besiktning ventilation i badrum och alla rum 2021 Fläktar på taket låghus har byts ut 2022 Renovering av 4 stycken innergårdar. Ett bidrag på ca 4,9 miljoner har mottagits från Boverket angående innergårdarna. 2022 Ombyggnad av miljöstationen 2022 Byte till tryckstyrda fläktar låghus (20) 2022 Samtliga socklar lagade och målade 2023 Installation av 22 st laddstolpar 2024 Byte till IMD-el
Kommande renoveringar i föreningen
Fjärrvärmecentralerna på J.v1 och 6. Målning av källare. Omfogning av tegelfogar. Byte av takplåt, hängrännor och stuprör. Nya garageportar 1-18. Byte av entredörr i stugan till aluminium.
Pris650 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 296 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, internet, parkeringsplats.
Kommentar månadsavgift
Varmvatten uppmäts och debiteras separat med 57 kr/kbm. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Avsättning till inre fond: 238 kr/mån
Beslut om avgiftsändringar tas på budgetmöte i oktober.
AndelstalAndel i föreningen: 0,3001% Andel av insats: 0,3001% Andel av årsavgift: 0,003001
Kommentar driftskostnadDriftskostnaderna är uppskattade och kan komma att avvika beroende på avtal och användning.
Varmvatten uppmäts och debiteras separat med 57 kr/kbm.
