Rymlig och välskött tvåa med bra planlösning och inglasad balkong
Nu ges chansen att förvärva en bostadsrätt på första våningen. Lägenheten består av 63,5 kvm fördelat på 2 rum och kök varav ett sovrum. Här erbjuds en stor och inglasad balkong. Hissen tar dig från markplan direkt upp till bostadens våningsplan. Stort vardagsrum med parkettgolv och brett fönsterparti. Rymligt kök med originalluckor, god förvaring samt plats för matbord. En klädkammare erbjuder bra förvaringsmöjligheter och lägenhetens stora fönster skänker gott om ljus.
Årby är ett område norr om centrala Eskilstuna och här finns ett naturreservat med bland annat ett stort friluftsområde med motionsspår. Bra kommunikationer med bussförbindelser och täta avgångar till centrum. Från bostaden når du Eskilstuna centrum på mindre än 5 minuter med bil. Här finns även pizzeria, matbutik samt Årbyskolan med årskurs F-9.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Via säkerhetsdörren nås en hall med avhängningsmöjligheter i garderober samt klädkammare. Laminatgolv samt ljusa tapetserade väggar.
Kök
Bra kök med originalluckor, goda arbetsytor och plats för matbord. Utrustning såsom spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys-2023. Rostfri diskbänk med kakel ovan. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade i ljust tegelmönster. Ett fönster.
WC/dusch
Duschrum med våtrumsmatta på golv samt kakel/mönstrad våtrumstapet på väggarna. Utrustning såsom stor duschhörna, tvättfat med spegelskåp ovan och toalett.
Sovrum
Bra rum med plats för dubbelsäng samt någon mer möbel efter önskemål. God förvaring i fyra platsbyggda garderober. Laminatgolv samt tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck.
Vardagsrum
Stort rum med plats för en soffa med tillhörande bord och mediamöbel samt matbord om man så vill. Mönstrat parkettgolv samt tapetserade väggar. Brett fönsterparti och utgång till inglasad balkong.
NamnBrf Årby nr 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
I bostadsrättsföreningen finns totalt 67 parkeringsplatser fördelat på 5 st garageplatser, 26 st parkeringsplatser med motorvärmaruttag samt 36 st parkeringsplatser utan eluttag för motorvärmare. P-plats med el kostar 150 kr/mån och p-plats utan el 50 kr/mån.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen innehar fastigheten med tomträtt där nuvarande avtal löper t.o.m. 2032-12-31.
Byggår1965
Har hissJa, Rymlig hiss från markplan
Värme och ventilation
Fjärrvärme och mekanisk frånluft
TV och internet
TV: Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Internet: Tele2
Uteplats
Balkong - Rymlig inglasad balkong
EnergideklarationEj utförd
Renoveringar i föreningen
2024 Installation av ny mangel 2024 Målning av entréer och källargång samt fasadtvätt. 2023 Relining av 10 st dagvattenledningar och byte av 10 st brunnar på taket 2023 Installation av ny tvättstugeutrustning 2022 Renovering av tvättstuga och asfalteringsarbeten 2021 Installation av bokningssystem för tvättstugan och inköp av en ny tvättmaskin 2020 Inköp och montering av nytt smidesstaket 2019 Byte av brunnar och asfaltering inklusive grusjustering 2019 Takarbeten på höghuset och utbyte av 3 st fläktar 2017 Tilläggsisolering vind, inköp av torktumlare samt installation av nya fläktar 2016 Markarbeten såsom borttagning av buskar samt höjning och byte av brunn m.m. 2015 Montering av gångbryggor med ramp 2012 Inköp och installation av 2 st tvättmaskiner 2012 Renovering av lägenhets- och huvudstammar (relining) 2008 Fönsterbyte och tilläggsisolering 2007 Renovering av balkonger och garageportar 2005 Renovering av hiss 2 2004 Renovering av hiss 1
Kommande renoveringar i föreningen
2025 Översyn och eventuell åtgärd av källardörrar. Eventuell installation av nytt passersystem.
Månadsavgift3 421 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-tv grundutbud och bostadsrättstillägg
AndelstalAndel av insats: 1,07016% Andel av årsavgift: 0,07028
Kommentar indirekt nettoskuldsättningFöreningens tillgångar överskrider dess skulder.
