Välkommen till denna välplanerade 3:a om ca 55 kvm med renoverat kök och ett härligt läge i lugn omgivning nära Årsta Torg. Utmärkande för denna trerummare från andra lägenheter är det lummiga och naturnära läget. Den härliga balkongen i sydvästläge har sol hela dagen. Väl inne i bostaden erbjuds ett modernt och nyligen renoverat kök med fina materialval. Köket är rikligt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionsspis samt fläkt. Här kan du flytta in direkt och trivas hur bra som helst. Föreningen har även en större grillplats där man kan njuta av större tillställningar precis utanför huset.
Välskött förening med låga avgifter och bredband som ingår. Perfekt läge nära Årsta Torg och Gullmarsplan med närhet till kommunikationer, skolor, service, restauranger, förskolor och natur samt Årstaviken.
Goda kommunikationer där tvärbanan tar dig i öst-väst gående riktning där du enkelt kan ansluta till både pendeltåg vid Årstaberg och t-banan vid Gullmarsplan och Liljeholmen. Bussar passerar strax utanför porten med täta avgångar tar dig genom hela Årsta. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora trafiklederna via Södra länken.
Varmt välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall Välkomnande och rymlig hall som öppnar upp mot lägenheten resterande rum. Trägolv och plats för avhängning i anslutning till entrén. Säkerhetsdörr är installerad.
Vardagsrum Hemtrevligt vardagsrum med vackert ekparkettgolv och målade väggar. Gott om plats för soffgrupp samt övrig möblering. Från vardagsrummet nås balkong i högt och fritt söderläge. Ingen insyn.
Kök Fräscht kök med ljust ekparkettgolv och ljust målade väggar. Ljusgrå köksluckor med gott om plats för förvaring och svart mosaik ovan laminatbänkskivor och rostfri diskbänk. Utrustning med gasspis, varmluftsugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Matplats för sällskap om 4-6 personer.
BADRUM Badrum med helkaklade vita väggar och ljusgrå klinkers på golvet. Utrustning: Badkar, handfat, wc och fönster.
Sovrum Lättmöblerat och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt övrig möblering. Mörke målade väggar, ekparkettgolv och stor klädkammare samt fönster med insynsskyddat läge i söder.
Sovrum 2 Mindre sovrum med plats för säng och och byrå. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.
NamnBRF Nexor
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Föreningen har 12 garage och 16 parkeringsplatser. Det är idag kö till samtliga, men vill du ställa dig i kö så skicka ett mail till brf.nexor@gmail.com. Förtur ges till medlemmar i föreningen.
Övriga utrymmen
Tvättstugor finns det 2 av i källargången mellan port 23 och 25. Tvättstuga 1, den ?Stora? är en stor tvättstuga med 2 stora maskiner, torktumlare och tillgång till torkrummet med torkskåp, torkrum och mangel. Tvättstuga 2 ?Lilla? har en mindre maskin och en torktumlare. Bokning sker med en puck (RFID dongel) som du skall ha fått i samband med inflyttning. Har du inte fått någon puck så kontakta styrelsen (ev. avgift för puck kan förekomma). Vi tittar på om det går att ha en onlinebokning, men i dagsläget finns inte den möjligheten.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Nexor bildades 2014 och består av 42 lägenheter som ligger i Årsta, ett stenkast från arkitektritade Årsta Centrum strax söder om centrala Stockholm. Fastigheten Roxen 5 i Brf Nexor uppfördes 1944 och tillhör den kulturhistoriskt värdefulla svenska funktionalismen ? allmänt känd som funkis.
Byggår1944
Har hissNej
TV och internet
Föreningen står idag för ComHems basutbud men kan komma att ändras, medlem är fri att därefter teckna tillägg med antingen ComHem eller Bahnhof. Bredband finns framdraget till uttag i lägenheten och 1000 mb ingår i lägenhetsavgiften.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2020-02-26
EnergiklassE
Kommande renoveringar i föreningen
En avloppsrenovering i källare etapp 3 (vid tvättstuga) skall projekteras inför 2022/2023.
Månadsavgift3 212 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
AndelstalAndel av insats: 0,0275829 Andel av årsavgift: 2,63172%
