Kom och se denna fina helrenoverade trerummare i lugna och trivsamma Skönsmon! Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp och i en bra förening som gjort stora renoveringar och gjort allt för att göra det trivsamt.
När du kommer in I hallen har du gott om förvaring med både nya garderober och en fint inredd klädkammare. Du ser direkt att allt är nyrenoverat i lägenheten, golv, dörrar, fönsterbräden, allt är fräscht och fint. Det är lätt att flytta in, och att inget behöver göras.
Vidare inne i vardagsrummet har du en ljus och fin parkett och tapeter från Morris & co. Här finner du även bostadens balkong där du kan sitta och dricka kaffe i morgonsolen. Just nu har föreningen påbörjat arbetet med att låta bygga ut och glasa in balkongerna.
I köket, med det italienska kaklet och mosaiken får du en varm och lyxig känsla tillsammans med de nya köksskåpen. Ett riktigt kök som du kommer att trivas och vistas i.
I badrummet är det ett vackert exklusivt kakel från Spanien som tillsammans med golvvärmen och bubbelbadkaret är smakfullt och som ger en känsla av lyx.
I det stora sovrummet ryms väl en fullstor dubbelsäng och här finns en stor inbyggd garderob bakom spegeldörrar. Det mindre sovrummet passar fint som sovrum eller arbetsrum.
Du bor i en bra förening som gjort mycket för huset. Huset har renoverats med nya avloppsstammar och all el har uppgraderats också på parkeringen. Alla fönster och dörrar har bytts ut. Lägenhetsdörrarna är isolerade säkerhetsdörrar som gör att ljud från trappan inte hörs. Det finns en gemensam grillplats ute och även garage i huset.
Skönsmon är ett lugnt och fint område. Huset är granne till vårdcentral och ICA butik. Det är fina promenadområden här. Det är också nära till centrum.
Passa på att boka dig till en av våra visningar, missa inte denna fina lägenhet.
Skönsmon, Sundsvall
Harmonigatan 1
- 3 rum
- 69,8 kvm
- Bostadsrätt
Lyxig 3:a - Endast en halv trappa upp - Snart med stor inglasad balkong
Boka visning
-
Föranmäl dig till mäklaren inför visningen
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Marjo EdinGå till profilen för Marjo Edin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 69,8 kvm
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 002 (1002)
- Kommun Sundsvall
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
-
-
Hall
Gott om förvaring i både den fint inredda klädkammaren med hyllsystem och i de 4 nya garderoberna. Spotlights i taket.
Kök
Målade väggar och laminatgolv i klinkerimitation.Kök från IKEA 2021 med kakel och mosaik från Italien. Köket är utrustat med inbyggd varmluftsugn 2024, inbyggd micro, extra stor induktionshäll, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin samt en svart kombinerad kyl/frys (ej den på bild, säljare har bytt efter fotografering).
Vardagsrum
I köket finns mycket god förvaring i belysta vitrinskåp och avlastningsskåp med granitskiva ovan. Här finns också en matplats för ca 6 personer.
Målade väggar och laminatgolv i klinkerimitation.Ljust och rymligt vardagsrum med fondtapet från Morris & co, vacker stuckatur och ett nyare ljust parkettgolv. Härifrån nås även balkongen som nu byts ut till en betydligt större och inglasad sådan.
BadrumHelkaklat badrum med skön golvvärme och ett exklusivt kakel från Spanien. Här finns bubbelbadkar, vattenburen handduksvärmare, ett runt tvättställ med kommod, infälld och belyst spegel samt wc.
Sovrum 1Sovrum med god plats för en dubbelsäng. Här finns en stor platsbyggd dubbelgarderob med skjutdörrar i spegelglas. Målade väggar och laminatgolv i klinkerimitation.
Sovrum 2Sovrum med en ny stor dubbelgarderob med högblanka vita dörrar. Exklusiva tapeter från Morris & co, stuckatur och laminatgolv i klinkerimitation.
-
-
- Namn Brf Brevbäraren
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
11st garage: Olika priser beroende på storlek, ca. 340-1000kr. Separat kö
24st p-platser: 175kr/mån. Separat kö (ska för tillfället finnas ledig plats)
Elstolpar finns -
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 38
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns förråd och matkällare tillhörande lägenheten.Cykelförråd och barnvagnsplats finns. Gemensam tvättstuga finns i 7 c. -
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen registrerades 1961-11-22.Föreningen äger fastigheten Skräddaren 13 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 38 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1963. Fastighetens adress är Harmonigatan 1, 5, 7 A-C i Sundsvall.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 4
2 rum och kök - 22
3 rum och kök - 12TV OCH BREDBAND
TV Via Tele2, basutbud ingår i tillägget på 187kr.
Bredband, fiber 100/100 via Bahnhof ingår i tillägget på 187kr.FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkringen bekostats individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.GÅRDSPLATS
I föreningen finns även gemensam uteplats med både grillmöjligheter och matplats.BYGGNADSÅR
1963TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
JaÖVRIGT
Nisses förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen av BRF Brevbäraren
-
- Byggår 1963
- Har hiss Nej
-
Uteplats
Balkong - Hösten 2025 påbörjar föreningen arbetet med att bygga ut och glasa in balkongerna i föreningen. De väntas vara klart innan midsommar 2026 och kommer att inredas med solgardiner och textilmatta.
- Energideklaration Utförd 2019-10-14
- Energiklass E
-
Renoveringar i föreningen
Utförda renoveringar:
2004 - Bredbandsinstallation
2005 - Stambyte både bad och kök.
2013 - Fönsterbyte
2014 - ombyggnation torkrum
2015 - Byte styr-& reglersystem samt rensning ventilation
2016 - Byte lägenhets- och entrédörrar samt låssystem
2016 - Byte undercentral (Värme)
2018 - Spolning stammar samt injustering värmesystem
-
- Pris 1 095 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 6 014 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
När de nya balkongerna är på plats så kommer ett balkongtillägg om ca 600 kr att tilläggas till den nuvarande månadsavgiften.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,99306%
- Indirekt nettoskuldsättning 147 970 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Nej
-
- Driftskostnad 150 kr/månad
- Personer i hushållet 2 st
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 150 kr/månad
- Kommentar driftskostnad Föreningen har gemensam el, vilket innebär att elnätsavgiften ingår i månadsavgiften medan du som innehavare endast betalar för elförbrukningen.
-
-
Områdesbeskrivning
Skönsmon ligger beläget vid Södra bergets fot. Här finns närhet till såväl slalombackar som motions/längdskidspår. Här finns bland annat ICA Nära, Kubenbadet, vårdcentral, postombud, café, frisör restauranger och Kubens förskola, Linjalen, Skönsmon, Tallbacken och Vapelskogens förskolor, alla är kommunala förskolor. Skönsmonskola med årskurserna 0-6.
-
Kommunikationer
Här bor du ca 2,5 km från Sundsvalls centrum och med stadsbuss 4 tar det bara några minuter. Se turlista på Dintur.se
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
-
-
-
Vardagsrum med parkettgolv -
Sovrum 2, även det med en stor dubbelgarderob
Skönsmon, Sundsvall
Harmonigatan 1
-
-
-
Vardagsrum med parkettgolv -
Sovrum 2, även det med en stor dubbelgarderob -
Nu påbörjas byggnationen av inglasade balkonger. Detta är en AI genererad bild på hur det kommer att se ut -
Helkaklat badrum med bubbelbadkar, golvvärme och handduksvärmare -
Kök med såväl diskmaskin som tvättmaskin -
-
Fina detaljer och stuckatur -
-
Nuvarande balkong -
-
-
-
Fin förvaring i hallen, i såväl anslutande klädkammare och i de 4 garderoberna -
Sovrum 1 med stor dubbelgarderob -
-
-
-
Gemensam uteplats i föreningen -
Separata garage i souterrängplan
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
