Detta radhus erbjuder en genomtänkt planlösning där vardag och umgänge står i fokus. På entréplanet möts du av stora sociala ytor med kök och vardagsrum i samspel - perfekt för middagar, kalas och familjens vardag. Den privata avdelningen finner vi på ovanvåningen, med tre rogivande sovrum, klädkammare och badrum samlade på ett och samma plan. Ute väntar en lummig och insynsskyddad trädgård med plats för både avkoppling och lek, samtidigt som området erbjuder skolor, grönområden och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd.
Köpingebro, Köpingebro
Befordringsgången 8
- 4 rum
- 135 + 10 kvm
- Radhus
Högstbjudande
2 600 000 kr
Fint renoverat radhus med rymliga ytor i familjevänligt område!
Boka visning
-
Boka via vår hemsida.
– -
Boka via vår hemsida.
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Jesper NilssonGå till profilen för Jesper Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea/biarea 135 + 10 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 270 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning YSTAD FÖRVALTAREN 3
- Kommun Ystad
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Entré/Hall
Till huset hör ett garage i den gemensamma garagelängan samt möjlighet att parkera bilen utanför bostaden. Via den stenlagda framsidan välkomnas vi in i detta trevliga radhus. Hallen öppnar upp mot entréplanets öppna planlösning och ger en inbjudande första känsla. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor i praktiska garderober.
KökDet stilrena köket renoverades 2016 och går i ett modernt utförande med smarta lösningar. En köksö blir den naturliga samlingspunkten och bidrar med både arbetsyta och förvaring. Utöver detta finns gott om skåp och lådor som gör det enkelt att hålla ordning. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, häll, ugn och fläkt. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en social känsla som gör det lätt att umgås. Via köket nås den insynsskyddade baksidan med trädäck och trädgård genom en terrassdörr.
VardagsrumDet ljusa och rymliga vardagsrummet ramas in av stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både ett rejält matbord för middagar med familj och vänner samt en soffgrupp i den mer avskilda vinkeldelen. Den öppna planlösningen gör rummet till en självklar plats för både festliga tillställningar och avkopplande vardagskvällar.
TvättstugaFrån köket nås den praktiska tvättstugan som uppdaterats med nyare inredning och maskiner. Här finns arbetsbänk och tvättmöjligheter som underlättar vardagen. En dörr leder vidare ut mot framsidan, vilket gör det enkelt att till exempel hänga tvätten på tork en solig dag.
BadrumBostaden erbjuder två badrum. På entréplan finns ett helkaklat badrum i tidlösa färger som renoverades 2012. Här finns dusch, wc och tvättställ. På ovanvåningen finns ytterligare ett helkaklat badrum, renoverat 2006, även det i klassiskt utförande. Här är det istället badkar, wc och tvättställ som står till förfogande.
SovrumPå ovanvåningen finns bostadens tre sovrum, fördelade i olika storlekar för att passa både barn, gäster och föräldrar. Rummen har en rogivande atmosfär med plats för säng och tillhörande möbler. I anslutning till sovrummen finns klädkammare som skapar goda förvaringsmöjligheter.
TrädgårdPå framsidan finns en stenlagd uteplats i österläge - perfekt för morgonkaffet i solen. Baksidan bjuder på en lummig och insynsskyddad trädgård i västerläge med trädäck, gräsyta och ett praktiskt förråd. Här finns gott om plats för utemöbler, grillkvällar och lek, vilket gör trädgården till en naturlig förlängning av hemmets sällskapsytor.
OmrådeKöpingebro är en populär ort strax utanför Ystad som präglas av sin charmiga blandning av villakvarter, grönområden och närhet till landsbygden. Här finns skola, förskola, mataffär och tågstation som snabbt tar dig in till Ystad och vidare mot Malmö och Köpenhamn. Närheten till Ystad gör att du har stadens rika utbud av service, kultur och restauranger inom bekvämt avstånd, samtidigt som du kan njuta av lugnet i ett familjevänligt samhälle.
-
-
- Byggår 1979
- Byggnadstyp 1 1/2 plans villa
- Fasad Tegel + Trä
- Tak Betongpannor
- Grund Betongplatta
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster 3-glasfönster
- Ventilation Mekanisk
- Uppvärmning Luft/Luft värmepump + Direkt el
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Fiber (Öppet stadsnät)
- Energideklaration Beställd
- Övriga byggnader Förråd
-
Parkering
Gemensam garagelänga där varje radhus har ett eget garage.
Utanför garaget har man också en egen P-plats. -
Renoveringar
Större renoveringar utförda av tidigare ägare:
1991 - Syllbyte
2006 - Badrum ovanvåning
2012 - Badrum entréplan
2016 - Nytt kök. Ny trappa. Inrett vinden till förvaring. Nya element.
2017 - Inredning tvättstuga. Renoverat delar av träfasaden.
2018 - Fiber. Ny Luft/luft- värmepump.Renoveringar utförda av nuvarande ägare sedan 2018:
Ändrat planlösning entréplan och öppnat upp vardagsrum.
Slipat golv entréplan och målat om.
Målat rummen ovanvåning.
Nytt trädäck.
Ny tvättmaskin och ny torktumlare.
Ny diskmaskin.
Ny stenläggning fram och baksida. -
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-02-01, Senast ändrad: 2013-04-25).
Gemensamhetsanläggning: YSTAD KÖPINGEBRO GA:3.
-
- Pris 2 600 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 040 000 kr
-
- Taxeringsvärde 2 142 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 600 000 kr
- Taxeringsvärde mark 542 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1979
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 39 663 kr/år
- Elförbrukning 7 207 kWh/år
- Personer i hushållet 3 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 4 968 kr/år
Vatten och avlopp: 10 130 kr/år
Renhållning: 3 625 kr/år
Samfällighetsavgift: 540 kr/år
El: 20 400 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
-
Bilder
Planritning
Köpingebro, Köpingebro
Befordringsgången 8
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
