I populära Nybrostrand välkomnas du till Nejlikevägen 18, på trevlig hörntomt. Här erbjuds ett välplanerat enplanshus om 205 kvadratmeter. Husets planlösning är av lyxig karaktär med luftigt allrum och kök och öppen planlösning, ett trevligt master bedroom med eget badrum som har dusch, badkar och bastu, samt ytterligare tre fina sovrum. Ett trevligt hus med smakfulla materialval och fin interiör i ljusa och fräscha toner! Huset passar perfekt för familjen eller för den som söker en bostad med extra utrymmen.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Här välkomnas du av öppna sociala ytor via den rymliga planlösningen som gör att kök och allrum smakfullt smälter samman. Här skapas ett behagligt ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna. Utrymmet har öppet upp till nock vilket även det skapar en härlig rymd och luftighet i rummet. Köket är välplanerat med gott om plats för både matlagning och att kunna duka upp på fina serveringsytor. Allrummet erbjuder plats för större soffgrupp och matplats, vilket gör utrymmet perfekt för större tillställningar eller för mysiga stunder hemma med familjen. Här finns även kamin, som kan användas som värmekälla eller för att förstärka mysfaktorn under årets kallare dagar.
Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i praktisk fullhöjd, ugn i arbetshöjd (2025), mikrovågsugn (2026), induktionshäll (2024), samt diskmaskin.
Master Bedroom med badrum
Huset erbjuder ett lyxigt master bedroom med luftig känsla och utgång till den fina trädgården. Sovrummet erbjuder plats för större dubbelsäng och annat möblemang enligt behov och önskemål. Till sovrummet hör även ett privatare badrum av hög standard, med duschhörna, badkar, bastu, WC och dubbelhandfat.
Sovrum 2, 3 och 4
Ytterligare tre fina sovrum finns i bostaden. Dessa rum kan givetvis även användas som barnrum, hemmakontor, gästrum eller kanske en walk in closet?
Gästtoalett
Gästtoaletten nås praktiskt nog från hallen. Här finns WC och vask.
Badrum 2
Ytterligare ett badrum finns med duschhörna, WC och vask.
Klädvård/ Tvättstuga
Stort utrymme med tvättstuga där tvättmaskin (2025) och torktumlare finns.
Byggår2004
ByggnadstypEnfamiljshus
FasadPuts
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
GrundmurBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFrånluftvärmepump. Vattenburen golvvärme. 2 st luftvärmepumpar.
Elektrisk säkerhetJordat
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber.
EnergideklarationUtförd 2021-10-11
EnergiklassD
Parkering
Carport och uppfart.
Renoveringar
2022 Yale doorman/ ringklocka 2024 Induktionshäll, ny blandare i köket. 2025 Två stycken luft-luftvärmepumpar. 2025 Ny ugn. 2025 Ny blandare, dusch. 2025 Gjutet altan, byggt pergola. 2025 Ny tvättmaskin. 2026 Tre stycken nya toalettstolar, 2026 Ny mikrovågsugn.
Fel och brister
Golvvärme gästtoaletten ur funktion.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Rödklinten,blåklinten m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-06-27, Senast ändrad: 2006-10-23).
Pris5 495 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 511 000 kr
Kommentar driftskostnadElpriset har beräknats med en schablon om 2,48 kr/kWh inklusive energiskatt och elöverföringsavgift.
Elkostnaden avser kostnad för elnät, uppvärmning och hushållsel.
