Sandskogen, Ystad

Skarpskyttevägen 96

4 rum
125 kvm
Fritidshus

Högstbjudande 4 795 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Rymlig stuga på bra läge

Denna stora stugan välkomnar dig med en varm och inbjudande atmosfär och det generösa ljusinsläppet på entréplan skapar en luftig känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats där samvaro och gemenskap kan blomstra. På nedre våningen finner du även ett välutrustat badrum, separat tvättstuga och två sovrum, som erbjuder avskildhet och komfort. Från vardagsrummet når vi trappan som leder dig upp till stugans övre våning där ytterligare ett vardagsrum finns samt ett stort sovrum och även balkong.
Stugan omges av en grönskande och vacker natur och den generösa utemiljön ger utrymme för utomhusaktiviteter och avkoppling. Den soliga uteplatsen blir en naturlig förlängning av det inre utrymmet och blir platsen där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar.
Skarpskyttevägen 96 ligger i det omtyckta Sandskogsområdet i Ystad. Här bor du med närhet till både havet och stadens bekvämligheter. Den lugna och trivsamma omgivningen skapar en avkopplande atmosfär samtidigt som du har goda kommunikationer och närhet till Ystads utbud av restauranger, shopping och kultur.

Boka visning

13 maj

Boka via vår hemsida

mån 18:00 – 18:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Wallin
Gå till profilen för Andreas Wallin

- Antal rum 4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
- Boarea 125 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren
- Fastighetsbeteckning Ystad Sandskogen 2:22, STENSÖTAN 14
- Kommun Ystad
- Typ Fritidshus
- Upplåtelseform Arrende
- Arrendeavgift 16 830 kr/år
- - Entréplan
    
    Kök
    Köksinredningen består av vita köksskåp i en modern design med snygga handtag och en stilren svart bänkskiva. Den svarta stenbänkskivan ger en lyxig känsla som kontrasterar vackert mot de vita skåpen och väggarna. Köksön fungerar som både arbetsyta och en plats för familj och vänner att samlas kring. Genomgående moderna och rostfria vitvaror.
    Allrum
    Detta rymliga allrum är en oas av ljus och luftighet, tack vare de stora fönster som omger det från två sidor. Allrummet har också en matsalsdel i anslutning till köket, där ett elegant matbord med plats för flera personer får plats. Detta allrum är en idealisk plats för avkoppling, umgänge och samtidigt som man kan njuta av naturens skönhet utanför.
    Badrum
    På nedre plan finner vi även ett helkaklat badrum med dusch, handfat samt wc.
    Tvättstuga
    Praktiskt med separat tvättstuga med tvättmaskin och handfat.
    Sovrum
    På nedre plan finns två rymliga sovrum varav ett används som tv-rum idag. Båda rummen har gott om ljusinsläpp med stora fönster som ger en fantastisk utsikt över trädgården.
    
    Ovanvåning
    
    Vardagrum
    På övre plan finns ett stort allrum med gott om plats för ett stort möblemang och med direkt kontakt med köket nedanför med öppet upp i nock samt utgång till stor balkong i västerläge.
    Sovrum
    Ljuvligt sovrum med gott om utrymme för förvaring.
- - Byggår 1960
  - Byggnadstyp 1 1/2 plans vinterbonat fritidshus
  - Vinterbonat Nej
  - Fasad Träfasad
  - Tak Plåt
  - Grund Torpargrund/betong
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Två luftluftvärmepump, direkt el
  - Vatten Kommunalt vatten
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber Öppet stadsnät
  - Uteplats
    Stor uteplats i söderläge
  - Energideklaration Behövs ej
  - Övriga byggnader Carport med förrådsdel
- Pris 4 795 000 kr (Högstbjudande)
- - Taxeringsvärde 584 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 584 000 kr
  - Taxeringsår 2023
  - Värdeår 1960
  - Typkod 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
- - Driftskostnad 45 624 kr/år
  - Elförbrukning 11 319 kWh/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 4 844 kr/år
    Vatten och avlopp: 12 263 kr/år
    Renhållning: 1 438 kr/år
    El: 27 079 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Arrendeavgift: 16 830 kr/år
- Övrigt
- Fra?gelista
- Övrig viktig information