Jägartorp, Västerhaninge

Sturevägen 1A

4 rum
125 kvm
Villa

FAST PRIS! 3 800 000 kr

Ett plan i vinkel

Välkommen till detta fina, välvårdade kedjehus om 125 kvm i ett plan. Totalt 4 rum, varav 3 sovrum. Lättskött tomt om 256 kvm. Insynsskyddad atriumgård i sydväst. Mycket lugnt och trivsamt område. Garage i länga (laddbox finns installerad) samt en parkeringsplats ingår. Ca 500 m till tåget samt till Västerhaninge centrum. FAST PRIS! FÖRST TILL KVARN!

Boka visning

19 maj

Öppen visning! Kontakta ansvarig mäklare för möjlighet till visning annan dag och tid.

sön 11:00 – 11:30
20 maj

Öppen visning! Kontakta ansvarig mäklare för möjlighet till visning annan dag och tid.

mån 17:30 – 18:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Therese Norén
Gå till profilen för Therese Norén

- Antal rum 4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea/biarea 125 kvm, biarea 14 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 256 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning HANINGE NÖDESTA 1:338
- Kommun Haninge
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Hall med klinkergolv, mönstrade tapetserade väggar och vit bröstpanel. Gott om plats för avhängning i dubbelgarderob. I hallen är det golvvärme och husets luftvärmepump från 2020. Från hallen nås den ljusa gästtoaletten med WC och tvättställ med kommod. WC:n renoverades 2009. Fönster för ljusinsläpp och vädring.
    Direkt till vänster finns husets första sovrum med laminatgolv, ljusa tapetserade väggar samt en garderobsvägg.
    Från hallen öppnar sig huset in mot det stora vardagsrummet och matplats i vinkel, en härlig planlösning för social samvaro.
    I vardagsrummet ligger fin mosaikparkett och väggarna är ljusa, diskret mönstrade tapeter i beige och vitt. Stora fönster gör rummet ljust. I vardagsrummet finns en braskamin (Contura) från 2017 installerad.
    Stor matplats för 8-10 personer. Utgång till husets rymliga uterum med stora skjutbara fönsterpartier. Förråd och snickarbod i anslutning till altanen. Trevlig insynsskyddad atriumgård i sydväst.
    Köket är inrett med kakel i grått, ljusa skåpluckor och lådfronter och vitrinskåp i samma stil. Rejäl, rostfri diskbänk med dubbelho och bänkskiva i ljust laminat ger goda avställningsytor. Spis med dubbelugn (Electrolux, 2009) och fläkt (2018), diskmaskin (Bosch, 2017) kyl i fullhöjd (Bosch). I förrådet finns en frys från 2019.
    Bredvid köket ligger badrummet med kakel och klinkers i blått och grått, badkar, wc samt tvättställ.
    Sovrum 2 med mönstrade tapetserade väggar och ekparkett på golvet.
    Sovrum 3 med utgång till innergården, golv av ekparkett samt målade väggar i rött och grått. I rummet finns även en garderobsvägg.
    Stor tvättstuga med grovingång, duschkabin (2019), tvättmaskin (Electrolux, 2017) torkskåp (Cylinda, 2017) och tvättho. Här står även husets varmvattenberedaren (2019).
- - Byggår 1975
  - Byggnadstyp 1-plan
  - Fasad Kalksandsten, plåt och träpanel
  - Tak Papp
  - Grund Betongplatta med uppreglade och isolerade golv
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster Fönster med isolerglaskasset
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump samt braskamin
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    TV: Ansluten till kabelnät. Via samfälligheten. 100 mbit/s. Leverantör Ownit
    För mer information se samfällighetens hemsida;
    Internet: Fiber, leverantör Ownit
  - Energideklaration Ej utförd
  - Renoveringar
    Ny panel innergård 2009.
    Dränering runt huset (ej innergård) 2009.
    Fönster och altandörrar 2009 (ej entrédörr och fönster).
    Plank mot allmänning ca 2012.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Jägartorp ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-11-19, Senast ändrad: 2024-01-30).
    Gemensamhetsanläggning: HANINGE NÖDESTA GA:4.
    Rättigheter förmån: Officialservitut: UNDERHÅLLS.
    Rättigheter last: Officialservitut: UNDERHÅLLS.
- Pris 3 800 000 kr (FAST PRIS!)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 900 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 652 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 795 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 857 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1975
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Elförbrukning 7 949 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 6 800 kr/år
    Vatten och avlopp: 4 669 kr/år
    Renhållning: 2 407 kr/år
    Samfällighetsavgift: 11 400 kr/år
    Hushållsel: 21 200 kr/år
    Sotning: 535 kr/år
    Larm: 6 396 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Vi har bara en typ av elkostnad. Larmet är frivilligt.