Välplanerad 3 rok om 84 kvm där det mesta renoverats och gjorts om! En av områdets bästa 3:or i genomgående fint skick, 2,50 meter i takhöjd och med extra bra läge på hörnet med ostört skogsbryn på baksidan. Kök och badrum i toppklass, två fina sovrum samt gästtoalett. Inglasad balkong med hörnläge och härlig morgonsol i sköna öster. Drygt 4.000 kr i den inre reparationsfonden finns att utnyttja till förbättringar/renoveringar. Lägenheten har utrustats med ny säkerhetsdörr. Stort förråd hör till lägenheten och ligger direkt intill. Populär och välskött HSB-förening med god ekonomi. Bredband via Telenor. Parkering till låg avgift och möjlighet till garage (kö till garage). Nära till Lillsjön och fina natur- och friluftsområden finns i hela närområdet. Busskommunikationer precis intill området liksom Kungsängens IP med konstgräsplaner och konstfrusen is på vintrarna och äventyrslekpark. Dessutom nära till Brunna Park/Kungsängens handelsplats med Lidl, Stora Coop, Biltema, Byggmax, McDonalds, Apotek, gym mm. Bra tillfälle!
- 3 rum
- 84 kvm
- Bostadsrätt
EN AV OMRÅDETS BÄSTA 3:OR
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Eric DahlinGå till profilen för Eric Dahlin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 84 kvm
- Areauppgift enligt Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- Lägenhetsnummer 703
-
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd precis bredvid lägenheten.
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
HALL
Lägenheten har utrustats med ny säkerhetsdörr. Rymlig hall i vinkel med god plats för avhängning av ytterkläder i garderob. från Ikea med skjutdörrar från Elfa. Ingång direkt till både badrum och gästtoalett från hallen. Klinkergolv och tapetserade väggar. Alla dörrkarmar och innerdörrar är utbytta i lägenheten, även handtag och badrum-/toalås.KÖK
Helrenoverat (2021) och måttbeställt vitt kök från kökssnickeriet Enstaberga kök. Goda förvaringsmöjligheter via såväl skåp som lådor. Fint kakel på väggen ovanför bänkytor och skåp. Led-belysning som går att dimra. Rymlig matplats för ca 6 personer vid stora fönster. Underlagsmatta i vinyl under ett svart snyggt klickgolv (Pergo) i vinyl. Vinkyl från Royal design för 24 flaskor.Maskinell utrustning: Induktionshäll, inbyggd ugn- och miro, fläkt, fullstor kyl och frys, diskmaskin, vinkyl.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat och stort vardagsrum med ljusgrå väggar och parkettgolv. U-skenor i tak till gardiner. Utgång från vardagsrummet till inglasad balkong i österläge med morgon- och förmiddagssol. Vita väggar och grå matta på balkongen. Markis finns också.SOVRUM
Det mindre sovrummet med väggar målat i ljusgrått och laminatgolv. Fönster mot skogen i väster.SOVRUM
Större sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt sovrumsmöblemang. Garderober för klädförvaring från Ikea med skjutdörrar från Elfa. Även detta rum har sitt fönster mot väster och skogen. U-skenor i tak för gardiner. Laminatgolv och ljusa väggar.BADRUM
Stort helkaklat badrum. Vitt och grått kakel och klinker. Duschväggar i glas (specialbeställda), vit kommod, spegelskåp samt WC. Här finns även en separat tvättdel med tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Arbetsbänk ovanför samt förvaringsskåp. Utmärkta tvättstugor finns också att tillgå i föreningen. Stort fönster i badrummet utan insyn som släpper in ljus och ger extra vädringsmöjligheter.GÄSTTOALETT
Praktiskt med ytterligare en toalett. Ljusblått klinkergolv och ljusa väggar. handfat och WC.FÖRRÅD
Stor fördel med rymligt, eget förråd, som hör till lägenheten finns precis i anslutning på samma våningsplan. Garderob finns i förrådet. Ytterligare förråd finns under garagelängorna.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn HSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra. Onumrerade platser. 215 kr/månad.
Laddplatser. -
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 825
Antal lokaler: 10GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns bastu, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga. -
Allmänt om föreningen
BYGGNADSÅR
1969-71ÖVRIGT
HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar:
* 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
* 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
* 20 garagebyggnader med 290 bilplatser
Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år.
Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.
-
- Byggår 1969-71
-
Beskrivning
ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns bastu, vävstuga, snickarbod, förråd, samlingslokal, tvättstuga i angränsande fastighet. - Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme
-
TV och internet
Ansluten till kabelnät. Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Telenor.
Kontakta Telenor för beställning av önskad bredbandstjänst. Bra priser för de boende är framförhandlade av föreningen. -
Uteplats
Balkong - Balkong, inglasad, läge öster. Markis finns. Vit träpanel på väggarna och armatur. Grå balkongmatta.
- Energideklaration Utförd 2019-12-22
- Energiklass E
-
Kommande renoveringar i föreningen
From tidigast 2026 Stambyte bostadshus, gårdshus, byte av värmeledare bostadshus. Rönnbärsvägen innefattas antagligen av den sista etappen i detta arbete och ligger därför längre fram i tiden än övriga gårdar.
2026-2028 Byggnation av sadeltak bostadshusen, detta planeras men beror på om föreningen får bygglov för åtgärden från kommunen.
2026 OVK.
-
- Pris 1 895 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 6 599 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,13%
- Indirekt nettoskuldsättning 157 454 kr
- Överlåtelseavgift 1 477 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 4 135 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2024-12-16
-
- Driftskostnad 300 kr/månad
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad
-
-
Övrigt
Att bo i Tibble innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd. Busstrafik till centrum var tionde minut under rusningstrafik. Pendeltåget vid Kungsängens station avgår med kvartstrafik och det tar ca 25 min in till city.
KUNGSÄNGENS IP
Kungsängens idrottsplats finns i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.LILLSJÖN
Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats, utegym, lekpark och caféverksamhet. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön.BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
Föreningen består av:
* 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
* 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
* 20 garagebyggnader med 290 garageplatser.
Det är kö till dessa platser och kötiden varierar.
Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö". Ingen kö till vanlig parkering.
Föreningen har bytt utrustning i samtliga tvättstugor.
Det finns flera olika föreningar i föreningen:
- Tibble Bastuförening
- Tibble Pensionärsklubb
- Tibble Vävstuga
- Snickarklubben
-
Övrigt
-
Bilder
Planritning
Tibble - Kungsängen, Kungsängen
Rönnbärsvägen 55, 1tr
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
