Modern 3:a med inglasad balkong och dubbla badrum!
Välkommen till Munspelsgatan 22! Här har du möjligheten att förvärva en trivsam och välskött bostadsrätt med en härlig inglasad balkong, dubbla badrum, fantastiskt ljusinsläpp och tillgång till egen tvättstuga.
Denna ljusa och genomtänkta bostad hälsar dig välkommen med en harmonisk atmosfär redan från entrén. Hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning och reda. Det moderna köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter du behöver för en bekväm vardag. Det öppna och ljusa vardagsrummet skapar en social yta som inbjuder till avkoppling och umgänge. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och bidrar till en härlig atmosfär.
Bostaden kompletteras med en stor inglasad balkong där du har möjlighet att skapa din egen lilla oas. Två rymliga sovrum och en klädkammare erbjuder extra förvaringsutrymme och flexibilitet. Det extra lyftet i denna bostad utgörs av två kompletta badrum, vilket ökar bekvämligheten och gör morgonrutinerna smidiga. Här bor du i optimalt läge mellan stad och hav, med närhet till kommunikationer, affärer och centrala Göteborg. Expansiva Frölunda Torg,med fler än 200 butiker och all tänkbar service, ligger knappt en kilometer bort. Fina cykelvägar leder dig snabbt in till stan eller ut till havet och Göteborgs vackra skärgård.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
I föreningen finns det 45 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage. Garaget är direkt kopplat med huset och kostar f.n. 1548 kr/månaden. I dagsläget finns det lediga platser (06/02/2024)
Övriga utrymmen
Som medlem i Brf Strandsnäckan har du möjlighet att nyttja föreningens samlingslokal, gym och bastu som du hittar i källarplanet. Gymmet har du tillgång till i mån av plats medan bastu och samlingslokal måste bokas. Bokar gör du via den digitala skärmen i trapphuset eller via webben.
Du har tillgång till gårdsmiljöer, lekplatser, idrottsplaner och övriga ytor inom området som samfälligheten förvaltar tillsammans med övriga fastigheter i området.
Allmänt om föreningen
I föreningen finns 146 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Munspelsgatan 18-28 Föreningen köpte fastigheten 2017. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvätt utrustning. Lägenheterna är anslutna till ett gemensamt abonnemang för elkraft. Varje lägenhet har en gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Det finns också en separat undermätare för elkraft i varje lägenhet.
Föreningen är medlem i Samfallighetsforeningen Frölunda Park, med en andel på 11%. Samfälligheten förvaltar Frölunda park området. Trädgårdsskötsel, Snöröjning/gatusopning. Föreningen har sänkt amorteringen på alla deras lån från 2% till 1 %.
Byggår2020
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet
Det är fiberuppkoppling med 100/100 som ingår i standardpaketet. Föreningen är ansluten till TV via fiber. Digital-TV/kabel-TV och Internet via Telia.
EnergideklarationUtförd 2024-02-14
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2022- Nya förråd (13st) 2023 -Ett mindre underhåll på ventilationssystemet efter OVK. 2024 -Montering brytskydd förstärkning på samtliga dörrar i källarplanen. 2024 - Montering av 13 övervakningskameror 2024 - Upprustning av rabatter och buskar.
Pris3 100 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 838 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, Tv, bredband och telefoni ingår.
Föreningen har individuell debitering av varmvatten samt hushållsel.
En avgiftshöjning har skett med 5% från och med 2025-01-01,
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning 2025-06-04.
AndelstalAndel av insats: 0,80217 % Andel av årsavgift: 0,0080219
Indirekt nettoskuldsättning788 324 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2024
