Välplanerad 2:a med två balkonger och utsikt över Edsvikens villaområde!
Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet om 2 rum och kök i attraktiva Brf Strandvägen i Edsviken 4. Belägen på andra våningen med två fantastisk balkonger om 6 och 5 kvm. Här bor du med en fot i Edsvikens villaområde och den andra i direkt närhet till Sollentuna Centrum med alla bekvämligheter! Stora fönsterpartier och glasade balkongdörrar ger fina ljusinsläpp. Rymlig sällskapsyta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stort badrum med duschhörna. Den här lägenheten kommer att inredas med designval "Vinter" i gråa toner, vilket innebär en lugn och neutral bas som ger en varm och ombonad känsla. Bänkskivan i köket är i svart natursten med matchande köksluckor i grått. Bänkskivan i köket är i svart natursten med köksluckor i grått. Färgen på väggarna är grå, som passar fint ihop med bostadens klinker i hall och badrum. Den ljuslaserade ekparketten är inte bara mjuk att gå på utan binder också ihop bostaden till en estetisk enhet.
Lägenheterna samlas runt en gemensam grön innergård med orangeri och odlingsmöjligheter. Hiss ner till källarplan där både förråd (ingår) och garageplatser finns att hyra (kö). Någon minuts promenad till Sollentuna Centrum och pendeltåg/bussar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Wc, duschörna, handukstork, vit kommod, vitt spegelskåp med belysning. Tvättdel med kombinerad tvätt/torktumlare.
Vardagsrum med ekparkettgolv. Öppen planlösning till köket/matplatsen. Utgång till balkong om 6 kvm.
Kök med ekparkettgolv samt köksluckor i grå färg samt bänkskiva i svart natursten "Nero assoluto". Maskinell utrustning: Rostfria vitvaror, induktionshäll, rostfri diskho, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl/frys samt mindre diskmaskin.
Sovrum med ekparkettgolv. Utgång till balkongen om hela 5 kvm. Här finns ett garderobsvägg med skjutdörrar (delvis spegel).
NamnBrf Strandvägen i Edsviken 4
Föreningen äger markenJa
Parkering
Garage om ca 81 platser varav 12 hyrs ut till boende i townhouses. Ca 30 platser blir för elbil. Garage nås genom via trapphus och/eller hiss. Cykelparkering finns i källare och på gården.
Övriga utrymmen
I källarplan finns källarförråd till samtliga lägenheter, barnvagnsrum, många cyckelförråd samt ett stort parkeringsgarage med totalt 81 st garageplatser (varav ca 30 st elbilsplatser). 12 st platser hyrs ut till Grannföreningen och dess Townhouse.
Byggår2023-2024
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Varje lägenhet har separat mätning av varmvatten. Synliga radiatorstammar. Ventilation - Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX).
TV och internet
Föreningen avser teckna ett kollektivt bredbandsabonnemans med Telia, 100/100 Mbit och TV paket lagom. Kostnad om 203 kr/månad tillkommer varje lägenhet.
EnergideklarationUtförd 2024-08-14
EnergiklassB
Pris3 450 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 402 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår Uppvärmning, Kallvatten Kostnad för hushållsel och varmvatten är schablon och avräknas så man betalar för sin egen förbrukning.
Kommentar driftskostnadKostnad för hushållsel och varmvatten är schablon och avräknas så man betalar för sin egen förbrukning.
Områdesbeskrivning
Edsviken ligger i Sollentuna kommun som är rankad som en av Sveriges bästa kommuner att bo i. I kommunen finns det gott om för- och grundskolor, både i kommunal och privat regi. En kort promenad från Strandvägen hittar du Sollentuna centrum som erbjuder ett stort utbud av shopping, service, restauranger och kulturupplevelser. För den som vill ha ett aktivt friluftsliv finns mycket att välja på. Runt hela Edsviken ligger fantastiska cykel- och löpvägar med badplatser och båtbryggor. FrånStrandvägen promenerar du snabbt till pendeltåg och bussar och är inne i Stockholm city på 17 minuter.
