Lillsjön - Kungsängen, Kungsängen

Lars Ekborgs väg 24

3 rum
84,5 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 595 000 kr

Månadsavgift: 6 927 kr/mån

PERFEKT BR-RADHUS MED OMRÅDETS BÄSTA LÄGE!

KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING!
Välkommen till detta mycket fina bostadsrättsradhus i barnvänliga Sylta, vid Lillsjön som ligger på hörnan. Ett av områdets bästa och mest privata lägen och en av de absolut finaste tomterna. Två våningsplan om totalt 84,5 kvm. Rymligt kök med matplats och ingång till tvättstuga. Stort vardagsrum med utgång till den inbjudande trädgården i lugnt och grönt läge. Sydväst-läge. Två badrum, samt två fina sovrum. Uteplatser på båda sidor om huset varav den på baksidan skyddas under markis. Helt inflyttningsklart och bekymmersfritt. Gott om lekytor kring huset och i området. Tillhörande externt förråd. Sylta är ett naturnära område med badplats och naturstråk runt knuten. Förskola i området och Lillsjöskolan bara några minuter bort. HSB-förening. Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 84,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning tomt
  Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
- Lägenhetsnummer 134
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Luftig och rymlig entrédel med avhängningsplats direkt innanför entrén och möblerbar yta längre fram i hallen. Parkettgolv och ljusa väggar.
    KÖK MED MATPLATS
    Ljust kök med gott om förvaring och arbetsytor. Parkettgolv och ljus och fin plats för matgrupp vid fönsterpartiet med utsikt mot framsidans uteplats. (Maskinell utrustning: Kyl/frys (Severin), spis/ugn (Bosch), induktionshäll och diskmaskin (Logik). Ingång till tvättstuga finns i köket.
    TVÄTTSTUGA
    Bra tvättstuga med gott om plats. Tvättmaskin (Electrolux).
    BADRUM 1
    Hel kaklat badrum med dusch hörna. handfat med kommod, Spegelskåp med belysning, wc och handdukstork.
    VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL ALTAN OCH TRÄDGÅRD
    Skönt och insynsskyddat vardagsrum med fönster och altandörr ut mot baksidans mysiga trädgård och uteplats. Parkettgolv och ljusa väggar. Utanför ligger en skön trädäckad altan och en fin oas är den supermysiga trädgården.
    SOVRUM 1
    Master bedroom med plats för dubbelsäng och möbler. Plastmatta och Ljusa väggar.
    SOVRUM 2
    Fint och rymligt rum med fönster mot baksidans lugna grönska. Plastmatta och ljusa väggar.
    BADRUM 2
    Badrum med plastmatta och vitt kakel på väggarna. Badkar, handfat, spegelskåp belysning och wc. Ett fönster ger fint ljusinsläpp och extra vädringsmöjlighet.
- - Namn HSB:s Brf Lillsjön I Upplands-Bro
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    1 parkeringsplats med eluttag hör till lägenheten. 120kr/mån.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 44
  - Allmänt om föreningen
    ÖVRIGT
    Föreningen består av 44 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt.
- - Byggår 1990-91
  - Beskrivning
    FÖNSTER
    3-glasfönster
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Det finns festlokal, förråd och samlingslokal.
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Frånluftsvärmepump
  - TV och internet
    TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
    Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.
- Pris 2 595 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 6 927 kr
- Andelstal Andel i föreningen: 2,2222%
- Indirekt nettoskuldsättning 562 327 kr
- Överlåtelseavgift 1433
- Pantsättningsavgift 573
- - Driftskostnad 1 450 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning: 1 450 kr/månad
- Övrigt
  Brf Lillsjön är beläget i ett vackert kuperat område nära bad och natur. Lekplats, badvik och förskola finns i området, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Från området i Sylta har du promenadavstånd till Kungsängens Centrum, pendeltåg samt Mälaren. Från Kungsängen avgår pendeltåg med kvartstrafik och resan till Odenplan tar ca 25 minuter. Busshållplats finns på ett par hundra meters avstånd nere vid G:a Enköpingsvägen samt vid Lillsjöskolan varifrån bussen avgår var femtonde minut.
  VÄRT ATT VETA
  Upplands-Bro är inne i ett expansivt skede och inflyttningen inom de närmaste åren beräknas bli hög. Jobben och City kommer närmare.
  Med båtklubb, golfklubb och ridhus, sportanläggningar, friluftsområden, äventyrssimhall och mer på gång - finns det alltid något att göra i Upplands-Bro. Utflyktsmålen är många inom kommunen och kulturarvet kring Mälaren gör sig ofta påmint. Skog och mark är väl bevarat och känns ibland näst intill oupptäckt på skogsutflykten.
  Ungdomsidrotten är stor i kommunen och framförallt gymnastik, fotboll, handboll och golf har gett stora framgångar under senare år.
  Det finns flertalet grundskolor och förskolor i närområdet, lätta att utan inblandning av biltrafik ta sig till.
  Närmsta affärer är Konsum i Tibble, Handelsplatsen i Norrboda med bl.a. Lidl, Stora Coop, Biltema och Byggmax, Willys i Bro samt det utbud som finns i Kungsängens centrum.