Charmig 1:a med utsikt mot vattnet. Mycket attraktivt läge på Bergsunds Strand.
Trivsam lägenhet i ett mycket attraktivt läge på Bergsunds Strand. Det är ett lugnt kvarter på återvändsgata men ändå bara ett par minuters promenad från Hornstulls galleria, knutpunkten för diverse busslinjer och tunnelbana. I kvarteren runt omkring finns ett flertal populära kvartersrestauranger, en av dem finns i huset. Utmed vattnet kan du promenera utmed vackert gångstråk som tar dig runt hela Södermalm. Tantolunden med badplats ett par hundra meter bort. Det finns mer att säga men framförallt att uppleva.
Lägenheten är väldisponerad och rummet är rymligt och enkelt att möblera för det man behöver. Rundat burspråk med fyra fönster ger fin känsla och en trevlig utsikt mot strandpromenaden och vattnet. Stort kök med matplats för fyra personer, ekparkett, fönsterbänkar i marmor och generös takhöjd m.m ger lägenheten sin charmiga karaktär.
Högt, fritt läge helt utan insyn.
Mycket välskött förening med god ekonomi.
Detta är en REDO-bostad - skicka gärna en intresseanmälan så återkommer vi när det blir dags för visning.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entrén till huset är indragen från gatan vilket ger en trevlig känsla när du kommer fram till huset. En lite torgliknande plats med populär kvartersrestaurang (Vurma) i husets gatuplan. Via det välskötta trapphuset och den renoverade hissen tar du dig de fyra trapporna upp till lägenheten.
Redan från hallen öppnar lägenheten upp sig på vänster hand där du ser vardagsrummet. I hallen finns bra med utrymme för ytterkläder och rakt fram är ingång till badrummet.
Vardagsrummet är rymligt och charmigt med ett fint, runt burspråk och här ser du ut mot vattnet. STOR klädkammare.
Köket ligger i fil med rummet och här finns gott om förvaring och bänkytor. Ett riktigt rymligt kök! Matplats för fyra personer och fönster med utsikt mot vattnet även här.
NamnBrf Bergsund nr 40 i Stockholm
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd samt en tvättstuga med tre maskiner, 2 torktumlare och samt ett torkrum. Det finns ett grovsoprum med tidnings- och glasåtervinning. Föreningen har en mindre gård med cykelställ.
Allmänt om föreningen
Fastigheten förvärvades av föreningen år 2001 och föreningen upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt. Huset är mycket välskött och tidstypiskt på många sätt. Både fasad och trapphus är av särskilt kulturhistoriskt värde enligt stadsmuséets klassifikation. Föreningen godkänner delat ägande (10% som minsta ägarandel). Föreningens ekonomi är god. Styrelsen bedömer inte att höjda elpriser eller räntor kommer att påverka föreningens månadsavgifter under överskådlig tid. Därtill har fjärrvärmekostnaden minskat markant efter installeringen av den nya återvinningspumpen.
Byggår1931
Har hissJa
TV och internet
Tele2
EnergideklarationUtförd 2021-10-19
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1987 Byte av V/A-stammar och elstigar 2004 Renovering av balkonger 2010 Byte av värmepump 2011 Byte av takplåt mot gården 2014 Byte av dörr och fönsterpartier plan 6 2015 Byte av värmeväxlare, renovering av fönster i entréplan 2016 Byte av dörr- och fönsterpartier plan 0-6, renovering av lokal i gatuplan 2017 Byte av V/A-stammar i källaren 2018 Ny ventilationsfläkt. Godkänd OVK. nytt grovsoprum, målning källare, putsning av sockel 2019 Spolning av köksstammar, ny torktumlare till tvättstugan 2020 Totalrenovering av hiss 2021 Målning av trapphuset entréplan, installation av värmeåtervinningspump 2022 Renovering av entréparti, byte av styrsystem i undercentral, mindre reparation av puts på fasaden. 2023 Förnyad lösning avseende sopor och matavfall
