Nu finns chansen att förvärva en mycket trevlig fyra på Söder. Bostaden består av 95 kvm fördelat på fyra rum och kök, varav tre sovrum. Stora fönster och ljust målade väggar ger lägenheten mycket rymd och trevligt ljus. Välskött kök med vita köksluckor och träbänkskiva. Köket är utrustat med vitvaror i form av spishäll, kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn. Ett smart planerat kök med mycket förvaringsmöjligheter och utsikt mot ån. Helkaklat duschrum med dusch och tvättmaskin. Socialt planerat vardagsrum med utgång till den härliga balkongen med å-utsikt. Tre tilltagna sovrum varav ett används idag som hobbyrum/matplats som nås via vardagsrummet.
Här bor man i hjärtat av Söder på en av Eskilstunas mest eftertraktade adresser med oslagbart läge nära Eskilstunaån. Ett par stenkast bort, längs den korta promenaden mot centrum, möter de mysiga kaféerna och butikerna i Gamla Staden. Gott om förrådsutrymme tillhör. Det här är ett boende något utöver det vanliga och som gör sig bäst när det upplevs direkt på plats.
Välkommen hem!
Boka visning
Bokad visning. Anmäl er via vår hemsida under fliken boka visning. Varmt välkomna!
Välkomnande och ljus entréhall. Här finns förvaringsmöjligheter i garderob. Fina golv och väggar i vitt. Hallen förbinder lägenhetens samtliga rum.
Kök
Till vänster om hallen finner vi det välskötta köket i ljust utförande med träbänkskiva. Rymligt med plats för matgrupp. Trevligt ljusinsläpp genom stort fönster med utsikt mot innegården och ån. Utrustat med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn.
Duschrum
Till höger om hallen finns det helkaklade duschrummet. Utrustat med toalett, dusch, tvättmaskin och tvättställ med spegelskåp ovan.
Sovrum 1 och 2
Sovrum 1 och 2 finner vi till höger om hallen och har gott om plats för dubbelsäng och garderober om så önskas. Stora fönster som skänker trevligt ljus.
Sovrum 3
Stort sovrum som idag används som ett hobbyrum/matplats. Här finns gott om plats för dubbelsäng, garderober och diverse möblemang efter önskemål. Inbyggda garderober och stort fönster med härligt ljusinsläpp. Rummet är idag öppet mot vardagsrummet och skapar en trevlig och charmig känsla.
Gästtoalett
Gästtoalett med tvättställ med spegel ovan samt ett spegelskåp. Klinkergolv.
Vardagsrum
Stort och socialt planerat vardagsrum med plats för såväl matplats och sällskapsavdelning. Gott om plats för stor soffgrupp, tv-möbel, soffbord och diverse möblemang enligt egna önskemål. Utgång till den härliga balkongen med utsikt mot ån. Fina golv och vitmålade ljusa väggar.
NamnRBF Eskilstunahus 9
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN RBF Eskilstunahus 9 äger fastigheten Steglitsan 7 i Eskilstuna. På fastigheten finns byggnader uppförda 1964 och har 39 lägenheter på adresserna Kvarngärdesgatan 1 och 3.
FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam via försäkringsmäklaren Proinova. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Bostadsrättshavare tecknar och bekostar själva hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Parkering
Det finns 9 garage och 25 p-platser varav 16 p-platser med elstolpe. Kostnad parkering är 130 kr/mån (180 kr/mån med motorvärmare). Garage ca 390 kr/mån. Till såväl garage som p-plats tillämpas separat kösystem.
Övriga utrymmen
I angränsande fastigheten finns det en tvättstuga med ett separat torkrum. Det finns även en övernattningslägenhet i källaren som går att hyra för 250kr/natten där finns det bl a kök, badrum och ett större sovrum. Man har även tillgång till ett cykelrum samt ett mindre gym.
Byggår1964
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och mekanisk frånluft
TV och internet
Tv via kabel-tv, grundutbud ingår i månadsavgiften Internet: Bredband via stadsnätet
Uteplats
Balkong - Mycket trevlig balkong i direkt västerläge med utsikt över Eskilstunaån och föreningens innergård. Lägenheten ligger optimalt med minimal insyn. Balkongen ligger inåt huset vilket ger skärmväggar på kortsidorna som skyddar mot vind.
EnergideklarationUtförd 2019-05-16
EnergiklassG
Renoveringar i föreningen
2025 Stamspolning 39 lägenheter 2025 Reparation balkonger och loftgångar 2025 Smidesstaket 2021/2022 Ventilation 2021 Nya radiatorer 2020 Säkerhetsdörrar 2018-2019 Nya radiatorer i en del lägenheter samt asfaltsrenovering 2016 Föreningslokalen och isolerat vindar 2012 Fasad och balkongrenovering 2011 Golvbeläggning i loftgångar 2009 Fönsterrenovering 2007 Takomläggning 2005 Stambyte 2002 Säkerhetsdörrar 1997 Fasadrenovering
Kommande renoveringar i föreningen
Inga nya renoveringar planerade.
Renoveringar i bostaden
Totalrenovering av kök för ca 15 år sedan. Ytskikt vartefter.
Månadsavgift4 347 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Inga avgiftshöjningar planerade.
AndelstalAndel i föreningen: 2,93481 Andel av insats: 3,12838 Andel av årsavgift: 0,0293481
