Synnerligen trevlig 1 plans villa med garage liggandes på populära och barnvänliga området Djurgården. Bra läge med närhet till skogsparti området. Huset erbjuder stora sällskapsytor och många sovrum. Stor altan under tak samt del utan tak. Populärt, barnvänligt och lättskött boende i ett omtyckt område med närhet till förskola, Djurgårdsskolan 1-9 Björkvallens idrottsplats och service utbud, Kristinehamns underbara skärgård. Varmt välkomna till en trivsam visning. Vi ses, Välkomna hem!
Djurgården, Kristinehamn
Slänten 5
- 6 rum
- 141 + 40 kvm
- Villa
Utgångspris
2 495 000 kr
FAMILJEVILLA I FAMILJEKVARTER - SLÄNTEN 5 KRISTINEHAMN
Boka visning
-
Anmälan krävs, Varmt välkomna!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Torbjörn HultGå till profilen för Torbjörn Hult
Bostadsfakta
-
- Antal rum 6 varav 5 sovrum
- Boarea/biarea 141 + 40 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 993 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
-
Beskrivning tomt
Tomtarea 993 m² (tomträtt).
- Fastighetsbeteckning KRISTINEHAMN NYMFEN 2
- Kommun Kristinehamn
- Typ Villa
- Upplåtelseform Tomträtt
- Tomträttsavgäld 7 360 kr/år
- Tomträttsavtal slutdatum 2022-04-01
- Avgäldsperiod Avgäldsperiod: 20år från 1982-07-01
-
- Byggår 1962
- Byggnadstyp 1 plan
- Fasad Stående träpanel
- Tak Betongpannor
- Grund Platta på mark
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster 2-glasfönster
-
Kommentar byggnadssätt
Fyra fönster samt altandörr 3-glasfönster.
- Ventilation Mekanisk till- och frånluft
- Uppvärmning Bergvärmepump
- Elledningar skick Ledningar ej bytta
- Elektrisk säkerhet Jordat
- Huvudsäkring 20 A
-
El kommentar
Värmegolv i kök, hall och badrum samt braskamin.
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Fiber
-
Uteplats
Altan
- Energideklaration Utförd 2015-09-09
- Energiklass E
-
Parkering
Garage med plats för en bil. Infart med plats för flertalet fordon.
-
Renoveringar
1988
-
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Stadsplan (1961-05-24) , Tomtindelning (1962-02-14).
Planer och bestämmelser: Trollstigen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-05-24, Senast ändrad: 2023-06-15).
Planer och bestämmelser: Nymfen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-02-14).
-
- Pris 2 495 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr
-
- Taxeringsvärde 1 594 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 287 000 kr
- Taxeringsvärde mark 0 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1973
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 50 346 kr/år
- Elförbrukning 14 895 kWh/år
- Personer i hushållet 3 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 5 614 kr/år
Vatten och avlopp: 10 945 kr/år
Renhållning: 3 347 kr/år
El: 18 034 kr/år
Hushållsel: 12 166 kr/år
Sotning: 240 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 5 370 kr och tomträttsavgäld: 7 360 kr/år
- Kommentar driftskostnad Kostnad för uppvärmning ligger i elkostnader då huset värms upp av bergvärmepump.
- Kommentar försäkring Försäkrat till fullt värde: Nej
-
Bilder
Planritning
Djurgården, Kristinehamn
Slänten 5
Karta
Mer om mäklarna
-
Torbjörn Hult
Ansvarig mäklare 073-417 10 01 torbjorn.hult@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sidaVärdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
