Välskött och rymlig villa med vackert lantligt läge på Selaön
Välkommen till denna renoverade och mycket välskötta villa på idylliska Ytterselö/Stallarholmen. Villan har ett högt och vackert lantligt läge med fin vy över omkringliggande landskapsbild. Ett härligt lantkök med en intilliggande stor matplats med plats för umgänge med familj och många gäster. Rymligt och ljust vardagsrum med ingång till det väl tilltagna och inglasade uterummet med ryggåstak. Från det inglasade uterummet är det skjutdörrar till det intilliggande altandäcket. Villan består idag av fem rum och kök, möjlighet finns till tre till fem sovrum. Vattenburen värme via värmepump och vedpanna med ackumulatortankar. Varmgarage med el och indraget vatten. Stor vedbod och förrådsbyggnad. Natur och trädgårdstomt i soligt läge med plan gräsmatta och olika sorters fruktträd. Tomten kan vara möjlig att avstycka om nästa ägare så önskar.
I närheten av villan ligger natursköna Äleby gård med bland annat gårdsförsäljning av vilt och grönsaker. Stallarholmen är en sommaridyll med traditionella midsommarfiranden, exempelvis vid Mälsåkers slott, flertalet badplatser och många evenemang så som båtturer med ångfartyget Ejdern, vikingafestival, vintagefestival och korv & brödfestivalen. I närområdet hittar du bland annat Stallarholmens brygghus, Mälsåkers slott, cykelleder, och Norrby Golf med 18 hål som är en lättkuperad skogs- och parkbana i vacker sörmländsk natur. Gula Industrihuset med vedugnsbageri, kafé, thaimat butiker och mycket mer. 15 minuter till ICA Skeppet, 30 minuter till E20 och strax över 1h till Stockholmsområdet.
Sammantaget en perfekt villa för den som söker lugn och ro på bekvämt avstånd från Stockholm. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea170 + 75 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal3 792 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Tomtarea 3 792 m² (friköpt). Högt belägen natur- och trädgårdstomti sydvästläge med fri vy över omkringliggande vackra landskapsbild. Tomten är avstyckningsbar för den som så skulle önska. Robotgräsklippare ingår.
FastighetsbeteckningSTRÄNGNÄS FJÄLLSTA 5:7
KommunSträngnäs
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Planlösning
Entréplan En veranda under tak välkomnar dig in till villans entréhall med goda avhängningsmöjligheter och klinkergolv. Pardörrar leder vidare in till den luftiga inre hallen som öppnar upp till det trivsamma allrummet med öppen spis. Renoverat toalettrum vid hallen med klinkergolv. På entréplan finns vidare ett stort sovrum med garderobsvägg. Sovrummet är möjligt att dela av till två rum. Laminatgolv i hall, allrum och sovrum. Tvättstuga med dusch och utgång till trädgården. Förrådsrum. Pannrum med ingång till garaget.
Övre plan Du kommer upp till det härliga lantköket och den fantastiska matplatsen med plats för umgänge med familj och många gäster. En trevlig köksö vänd mot matplatsen delar på ett trevigt sätt av kök och matplats. Vid matplatsen är det pardörrar utgång till trädgård och uteplats. Väl tilltaget och inbjudande vardagsrum med flera olika möbleringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som genom ryggåstaket får en härlig rymd och fint ljusinsläpp. Det inglasade uterummet erbjudet plats för såväl loungegrupp och matbord. Skjutdörrar från uterummet till altandäck under tak i sydvästläge. Sovrumsdel med två sovrum. Stora sovrummet med laminatgolv med flera garderober. Det andra sovrummet med laminatgolv och utgång till uteplats och trädgård. Helkaklat badrum (2007) med vattenburen golvvärme och både duschdel och badkar.
Kök
Golv: laminat. Målad skåpinredning i varmgrått. Utrustning: 1/1 kyl, 1/1 frys, diskmaskin (2025) och infälld mikro. Köksö mot matplatsen med induktionshäll (2022), ugn och fläkt (2023).
Badrum
Golv: klinker med vattenburen golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: handfat i kommod, stor duschdel, badkar, bidé, handdukstork och wc. Fönster.
Toalettrum
Golv: klinker. Väggar: kakel Utrustning: handfat i kommod och wc. Handfatet renoverades 2011.
Tvättstuga med dusch.
Golv: plastmatta. Utrustning: tvättho, tvättmaskin (2007) torktumlare (2007), torkskåp (2007) och dusch. Utgång till trädgård.
Pannrum
Golv: betong. Utrustning: vedpanna med ackumulatortankar och elpatron. Värmepump luft/vatten på utsidan som är kopplad till det vattenburna värmesystemet.
Byggår1979
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningVärmepump för luft/vatten och vedpanna med elpatron och med ackumulatortankar
SkorstenstypMurad skorsten
VattenBorrad brunn
AvloppTrekammarbrunn
TV och internet
Fiber
Uteplats
Altandäck under tak i sydvästläge.
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad med indragen el.
Stor vedbod med extra förvaringsutrymme.
Parkering
Varmgarage med el och indraget vatten vid diskbänk. Ny garageport 2023. Garaget byggdes 2008. Grusad uppfart med flera uppställningsplatser.
Renoveringar
2007-2014: Pågående invändig renovering av båda våningsplanen. 2007: Köpt till tomtmark om ca 2000 kvm. Avstyckningsbar. 2007: Ny vedpanna med ackumulaortankar samt värmepump för luft och vatten. 2007: Badrum på övre plan ombyggt och helrenoverat med vatten buren golvvärme. 2007: Nytt kök och ändrad planlösning mellan kök och vardagsrum. 2008: Garage och ovanpåliggande inglasat uterum tillbyggt till befintligt hus. 2008: Fyllt ut tomten för större sammanhängande gräsplan. 2011: Byggt om entrén till separat entré med klädhylla. Ny entrédörr och dubbeldörr in till den inre hallen. 2011: Byggt förstukvist vid huvudentrén. 2011: Toalettrum på entréplan helrenoverat. 2014: Ny trekammarbrunn. 2014: Vedbod 2017: Ny dubbelaltandörr vid kök på övre plan. 2023: Keramiska Vedex (stenar i vedpannan) 2023: Ny garageport. 2024: Robotgräsklippare Works Android. 2025: Ny vattenpump till brunnen.
