Vad säger egentligen ett ägarhypotek? ..och vad i hela friden är ett överhypotek för någonting? I Skandia Mäklarnas ordlista Å-Ö hittar du alla svaren.
Årsavgift
Summan av kostnader för kapital, drift och underhåll för en bostadsrättsförening uppdelat per bostadsrätt.
Återuppföranderätt
Rätt enligt plan- och bygglagen att ersätta en riven eller på annat sätt förstörd byggnad med en i huvudsak likadan byggnad inom 5 år från det att byggnaden revs eller förstördes.
Ägarhypotek
Den del av ett pantbrevs belopp som inte används som säkerhet för lån. Uppkommer i regel genom amortering och tillfaller ägaren av fastigheten.
Överhypotek
Om kreditgivaren godkänner det kan ägarhypotek används som säkerhet för andra lån och kallas då överhypotek. Med andra ord är det en pantförskrivning i andra hand av pantbrev som finns belånat hos annat kreditinstitut.
Översiktsplan
Plan (enligt plan- och bygglag) som anger grunddragen i användningen av mark- och vattenområden i kommunen.
Övertagande
En ny låntagare övertar betalningsansvaret för ett lån till oförändrade villkor.
Övrig area
Bruksarea för övriga utrymmen, t.ex. driftutrymme, trappor och hissar.