Stor välskött 1,5-plansvilla i barnvänliga kvarter i populära Vellinge!
Förbesiktad. I ett av Vellinges mest populära och barnvänliga områden finns nu detta mycket fina och välskötta hus till salu. Huset är i fint skick med renoverad fasad och tak, samt med nya fönster och dörrar. På taket sitter även effektiva solpaneler i soligt sydvästligt läge. Huset karaktäriseras av de stora sociala ytorna och stora ljusinsläppen, för de som önskar kan man här ordna öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Husets trädgård är lättskött med stenlagd uteplats och gräsmatta helt utan insyn. Här njuter man av solens strålar från tidig lunch till sen kväll. På framsidan är marken stenlagd och plats för bil finns. Här har även elbilsladdare satts installerats. Det tillhör också en garageplats till huset.
Idunsgången 10 är en adress där du bor nära Vellinges allmänservice i centrum med sitt breda utbud av små butiker, restauranger och kaféer mm. Skola och förskola finns i närbelägna kvarter. Kommunikationerna till Malmö, Trelleborg och Köpenhamn är mycket goda.
Vellinge erbjuder verkligen en unik möjlighet att få bo i trygg och naturnära miljö kombinerat med småskalig kvalitativ service. Med grönskande trädgårdar, lekplatser och mysiga promenadstråk är det här en plats många längtar och sparar till.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
TakBetongpannor på sadeltak, takpapp på låglutande tak.
GrundKrypgrund
GrundmurBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el, luft/luft och solpaneler
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns
EnergideklarationUtförd 2024-03-14
EnergiklassB
Övriga byggnaderFörråd 12 kvm
Renoveringar
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då det är dödsbo som är säljare.
2023 - Ny varmvattenberedare 2022 - Byte av diskmaskin , ny tvättmaskin och torktumlare, tvättning och målning av taket, installation av solceller, installation av elbilsladdare. 2021 - Byta till lättmetall på husgavlarna. 2020 - Fönster och dörrbyte 2017 - Fiberanslutning 2012 - Renovering av badrum övervåning 2010 - Köksrenovering inkl. Golvvärme 2000 - Tillbyggnad av övervåning
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-03, Senast ändrad: 2004-08-03). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2024-02-07). Gemensamhetsanläggning: VELLINGE VELLINGE GA:2. Gemensamhetsanläggning: VELLINGE VELLINGE GA:1.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 787 400 kr
Kommentar driftskostnadDriftkostnaderna är baseras på perioden 2022-11-01 -- 2023-10-31 (12 mån)
I elkostnader ingår både uppvärmning och hushållsel.
Driftskostnader är individuella och kan påverkas av rådande elpriser, rörligt/bundet elavtal. Viktigast för dig som kund är att titta på antal kWh.
Vattenförbrukningen har inte gått att få fram av Vellinge kommun. Kostnaden är uträknad efter en fast avgift om 5516 kronor per år samt en schablonmässig uppskattning av vattenförbrukning. Beräkning utgår från 50 kubikmeter för 1 person/år. Kostnaden är 732 kr.
Områdesbeskrivning
OMRÅDESBESKRIVNING Här bor du på Öresundsregionens gräddhylla. Nära till metropolerna som ger regionen sin unika dynamik: Malmö, Köpenhamn och Lund. Med världsflygplatsen Copenhagen Airport bara tio minuters tågresa över Öresundsbron från Hyllie strax utanför kommungränsen. Här är det fälten, havet och småbyarnas gemenskap som präglar kulturen. Det bästa av två världar helt enkelt. Då det fungerar som centrum för flera närliggande byar och områden är servicenivån väldigt bra, med affärer, restauranger, vårdcentral etc. Inom promenadavstånd ligger både förskola och skolan. Idrottsaktiviteter som ridhus, simhall- vanningen och fotbollsplaner ligger inom promenadavstånd.
Övrigt
OBS! Fastigheter säljes med Friskrivningsklausul! Detta är en dödsboförsäljning.
