ATTRAKTIVT GAVELHUS med extra stor boyta på ca 141 kvm. Stora fönsterpartier med underbar utsikt mot den grönskande trädgården. Eftersom huset inte vetter mot någon annan radhuslänga har ni det mysiga skogspartiet som en vacker fond vid trädgården. Entrévåning med rymligt vardagsrum med direkt anslutning till köket, två sovrum, separat tvättstuga och badrum 1. En våning upp finns fyra ytterligare sovrum, ett badrum till och ett ljust allrum med stora fönster ut mot skogspartiet. Omtyckt område nära förskolor, skola och sköna havsbad på Ganlet endast på 15 minuters promenadavstånd. Frölunda Torg shoppingcenter finns också på nära avstånd. Området är en grönskande oas som ligger högt beläget med gott om fina promenadstigar, motionsspår, utegym och flera lekplatser. Underbart område för barn att växa upp i.
Tynnered, Västra Frölunda
Kupeskärsgatan 9
- 8 rum
- 141 kvm
- Radhus
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Ia SvanhillGå till profilen för Ia Svanhill
Bostadsfakta
-
- Antal rum 8 varav 6 sovrum
- Boarea 141 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 204,2 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning GÖTEBORG ÖNNERED 61:4
- Kommun Göteborg
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Tomträtt
- Tomträttsavgäld 11 612 kr/år
- Avgäld gäller till 2044-05-16
- Avgäldsperiod Avgäldsperiod: 10år från 1984-05-16
-
-
Rumsbeskrivning
Välkommen till ett av de största radhusen i området, här har ni fått en extra stor yta eftersom förrådet har byggts ihop med huvudbyggnaden. Hallen har en praktisk skjutdörrsgarderob till förvaring. Vitmålade väggar och fint klinkers med golvvärme.
Till vänster i hallen finns sovrum 1 här har ni två fönster i olika väderstreck som ger ett trevligt ljusinsläpp. Detta passar perfekt som föräldrar sovrum, gästrum eller hemmakontor. Här har har ni en stor skjutdörrsgarderob till förvaring.
Vitmålade väggar och laminatgolv.Från sovrum 1 har ni ingång till den rymliga tvättstugan. Här har ni också en ytterdörr ut till framsidan av huset. utrustningen består av tvättbänk med ho, tvättmaskin och gott om plats för förvaring i skåp. ovan tvättbänken är det kaklat , väggarna är vitmålade och svart klinkers med golvvärme.
Till höger i hallen har ni badrum 1. Här har ni extra stor yta eftersom tidigare säljare har byggt om till större yta för att kunna ha en dusch även på detta planet. Vitkaklade väggar med svarta detaljer och klinkers med golvvärme.
Sovrum 2 har ni också på detta planet. Detta rum passar perfekt som barnrum eller kontor. Här har ni fönster ut mot framsidan av huset. Vitmålade väggar och laminatgolv.
På detta våningsplanet har ni det stora härliga vardagsrummet, här har ni gott om plats för större sällskap som gör det trevligt att umgås. Gott om fönster längs hela väggen som gör att ljuset strålar in med en fin utsikten mot trädgården. Vitmålade väggar och snyggt exklusivt parkettgolv.
Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet som gör att det blir extra stor rymd till de båda rummen. Matplatsen är trevligt belägen vid fönsterna och har gott om plats för större sällskap. Köksinredningen är vit med metallbeslag, laminatarbetsbänk med vitt kakel ovan. Köksutrustningen består av varmluftsugn, micro, spishäll, fläkt, diskmaskin, stor kyl och stor frys. Vitmålade väggar och likadant exklusivt parkettgolv som i vardagsrummet.
Upp för trappan finns ett mysigt allrum. Här finns extra stora fönster ut mot det grönskande området. I de flesta andra husen finns det bara små överfönster här och det är en stor skillnad på ljusinsläpp och känslan för rummet. Vitmålade väggar och likadant exklusivt parkettgolv som i vardagsrummet på nedervåningen.
Badrum 2 har ni på detta våningsplanet. Vitkaklade väggar och klinkers med golvvärme. Utrustningen består av handfat med kommod, badkar och handdukstork. Här finns också ett fönster som ger ljusinsläpp.
Till vänster upp för trappan finns sovrum 3. Detta rum har fönster ut mot framsidan av huset och har garderober till förvaring. Vitmålade väggar och laminatgolv.
Till höger upp för trappan har ni sovrum 4. Även detta sovrum har fönster ut mot framsidan av huset. Här har ni också garderober till förvaring. Vitmålade väggar och laminatgolv.
Bredvid finns sovrum 5. Detta är det största sovrummet och passar perfekt som föräldrasovrum. Här finns plats för förvaring i tre garderober.
Även detta rum har fönster ut mot framsidan av huset och här har ni också en fransk balkong. Detta är det största sovrummet som passar perfekt som föräldrasovrum. Vitmålade väggar och laminatgolv.Sovrum 6 finns också på detta våningsplanet. Idag används detta rum till walk in closet men det är ett rum som passar lika bra till kontor eller barnrum. Här har ni fönster mot trädgårdsidan av huset. Vitmålade väggar och laminatgolv.
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1969
- Fasad Trä
- Tak Papp
- Grund Krypgrund
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster 3-glasfönster
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
- Övriga byggnader Ett förråd
-
Renoveringar
2023
Ny fasad baksida
Nytt element lilla rummet
Nytt fönster i rummet på utbyggnaden
Fläktsystem i krypgrund
2022
Ny ugn
Nytt golv i kök med golvvärme
Nya vattenrör i kök
2018
Ny ventilation i badrum på övervåning och nedervåningen
Uteplats framsidan med altandäck
2016
Nytt golv i hall, kök, vardagsrum, sovrummet vid toaletten på entréplan och i allrummet på övervåningen.
Ny el
Nya spotlights med nya kablar.
Golvvärme kök, hall, badrum nedervåning, tvättstuga och det stora sovrummet på nedervåningen.
Målning alla ytskikt
2014
Nytt tak -
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-10, Senast ändrad: 2021-02-03).
Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG ÖNNERED GA:23.
-
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 630 000 kr
-
- Taxeringsvärde 3 854 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 2 244 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 610 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Värdeår 1969
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 53 584 kr/år
- Personer i hushållet 5 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 5 042 kr/år
Uppvärmning: 21 526 kr/år
Samfällighetsavgift: 15 360 kr/år
El: 11 656 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr och tomträttsavgäld: 11 612 kr/år
- Kommentar driftskostnad I samfällighetsavgiften ingår löpande underhåll av mark-och grönområden vatten, renhållning , en parkering och kabel-TV.
-
Bilder
Tynnered, Västra Frölunda
Kupeskärsgatan 9
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
