Välkommen till ett fint och fräscht hus (friköpt) om ca 161 kvm i ett omtyckt och barnvänligt område i Fiskebäck. Ett bekymmersfritt boende mitt emellan stad och hav. Entréplan med kök från 2019 och öppet in till vardagsrummet. 4-5 sovrum, allrum och två badrum.
Söker ni ett fint hus med barnvänligt och fint läge? Området är attraktivt, bilfritt samt ligger nära skola och förskola. I detta hus kan ni bara flytta in, börja bo och njuta av området. I Fiskebäck är det nära till bad och båtliv och här bor ni med havet och härlig natur som granne. Fiskebäck har en fin badplats med sandstrand, lekplats och badbryggor. Här finns också en stor småbåtshamn. Bra kommunikationer tar er till Frölunda torg med dess stora utbud av butiker, caféer, restauranger och kulturhus. Det är också en knytpunkt för både spårvagnar och bussar med snabbuss in till centrala Göteborg.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea161 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal347,7 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningGÖTEBORG FISKEBÄCK 56:26
KommunGöteborg
TypKedjehus
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Välkommen till ett mycket fint hus med bra läge i området. Hall med garderober med skjutdörrar, till höger finns ett rymligt och fint badrum med dusch . Helkaklade väggar, klinkers och golvvärme. Genomgående mattlackerad ekparkett i hall, vardagsrum och kök. 2019 öppnade man upp planlösningen och satte in ett nytt kök med vita luckor, och grå bänkskivor. Infällda spotlights vid diskbänken. Vitvaror i rostfritt, kyl och frys från 2019 och resterande vitvaror från 2020. Integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och en inbyggd kombinerad ugn/mikro. Matplatsen är vid fönstren i burspråket och den är rymlig, ljus och trevlig. Barbänk delar av in mot vardagsrummet och där är det perfekt att ta sitt morgonkaffe eller bara att umgås.
Praktiskt intill köket finns en stor tvättstuga med varmvattenberedare från 2017, tvättmaskin ca 9-10 år, torkskåp och en separat entré.
Vardagsrummet är ca 33 kvm och här ryms både matbord och soffgrupp. Utgång till en härlig altan att avnjuta trevliga grillkvällar på eller mysiga frukostar med hela familjen. För varma dagar finns en välbehövlig och motordriven markis, soligt söderläge och en liten gräsmatta . På entréplanet finns master bedroom med parkettgolv i björk och tre garderober. Ytterligare ett sovrum som även passar perfekt som gäst- eller arbetsrum.
En trappa upp kommer ni till ett ljust allrum med varsitt stort sovrum på varje gavelsida. Bra förvaring finns i två klädkammare. Ett av rummen kan vid behov delas av till två rum.
Badrum med badkar.
Vind med golv och med gott om plats för förvaring.
Byggår1979
Byggnadstyp1,5 plan
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundBetongplatta
StommeTrä
BjälklagTrä
FönsterIsolerglaskassetter, blandad ålder
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningDirektverkande el, luftvärmepump. Alla radiatorer är utbytta .
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns vid tomtgräns. Internet via ComHem.
Uteplats
Härlig altan i ett soligt söderläge.
EnergideklarationUtförd 2022-11-07
EnergiklassD
Övriga byggnaderFrliiggande förråd, oisolerat
Parkering
Garage med fjärrmanövrerad port i länga och fria p-platser utomhus
Renoveringar
2008 - badrum entréplan 2017 - varmvattenberedare 2018 - ny kyl och frys 2019 - ny spishäll, ugn, mikro och fläkt 2019 - öppnat upp planlösning mellan kök och vardagsrum, nytt kök och nytt fläktrör 2020 - fastigheten ommålad 2020 - ny mur 2020 - service
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: Göteborg Fiskebäck Ga:27. Gemensamhetsanläggning: Göteborg Fiskebäck Ga:28. Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 19790212).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 000 000 kr
