Fågelbrolandet, Värmdö

Tussilagovägen 19

REDO™

3 rum
65 kvm
Villa

Högstbjudande 4 500 000 kr

Lantlig idyll nära bad och brygga

Högt belägen fastighet med sjöglimt åt två håll. Insynsskyddad skogstomt med planterings- och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. Gästhus perfekt som generationsboende eller hemmakontor. Välkommen hem!

På Tussilagovägen 19 finns detta fina och påkostade suterräng-hus i två plan i naturskönt läge. På tomten finns även ett inrett gästhus, växthus och redskapsbod. Mycket attraktivt belägen på Fågelbrolandet med skogen inpå knuten och närhet till ytterskärgården.

Mer info kommer - visas under 2024!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Christian Ekengren
Gå till profilen för Christian Ekengren

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea/biarea 65 kvm, biarea 29 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 4 780 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning VÄRMDÖ HÄSSELMARA 1:232
- Kommun Värmdö
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Byggår 1950
  - Fasad Puts samt stående träpanel
  - Tak Plåt
  - Grund Betongplatta på mark, sutterräng
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Betong
  - Fönster 2+1-glas samt 2-glas
  - Ventilation Självdrag
  - Vatten Enskilt vatten: borrad brunn
  - Avlopp Enskilt avlopp: minireningsverk Aquatec (2018)
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ HÄSSELMARA GA:4.
    Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ HÄSSELMARA GA:2.
    Planer och bestämmelser: Hässelmara 1:9, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-03-31, Senast ändrad: 2023-02-23).
- Pris 4 500 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 040 100 kr
- - Taxeringsvärde 2 537 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 218 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 319 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1969
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 56 100 kr/år
  - Elförbrukning 18 964 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 6 000 kr/år
    Vägavgift: 1 200 kr/år
    Renhållning: 1 500 kr/år
    El: 46 800 kr/år
    Sotning: 600 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Uppvärmningskostand samt hushållsel ingår i posten Elkostnad. Samfällighet/väg är samma kostnad, underhållskostnad avser årlig töming/fyllning utav minireningsverk.
- Övrig viktig information