Sutterängvilla med stor potential i populära Valbo
Välkommen till en fastighet för dig som vill skapa ditt eget drömboende! Denna sutterängvilla i attraktiva Valbo erbjuder ett fantastiskt tillfälle att förverkliga dina idéer och sätta din egen prägel på hemmet.
Huset är i behov av renovering innan inflytt, vilket ger dig en unik möjlighet att utforma kök, badrum och övriga ytor helt efter egen smak och standard. Köket (delvis) och badrummet är redan utrivna, vilket innebär att arbetet med att skapa moderna och funktionella lösningar kan påbörjas direkt. Ett av sovrummen har redan genomgått en omfattande renovering med nya ytskikt och golvvärme. Det finns ett begagnat och komplett kök med nya vitvaror som lämnas kvar för den som vill återanvända det.
Planritning kommer inom kort!
Fastigheten har ett bekvämt läge i Valbo med närhet till både service, shopping och goda kommunikationer. På bara några minuter når du Valbo Köpcentrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och vardagsservice. Även Gävle centrum ligger inom bekvämt avstånd. För den som pendlar är läget mycket fördelaktigt med snabb anslutning till E16.
Här finns alla förutsättningar att skapa ett fantastiskt hem. Detta är en kommande försäljning. Anmäl ditt intresse redan nu!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
UppvärmningSolvärmepanel. två tankar (1500 liter) med elpatroner, luft-luft värmepump
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Inglasad altan
EnergideklarationEj utförd
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad på tomten
Parkering
Asfalterad infart med plats för 1-2 bilar, samt ett garage
Renoveringar
2025: Renoverat ett sovrum på entréplan med nya ytskikt och golvvärme. 2025: Ny elcentral. Nya dragningar av el.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Vall 5:3,backa 3:15 m.fl.,torsvallen valbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-04-21, Senast ändrad: 2023-08-11). Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya befintliga ledningar - Vatten och Avlopp.
Pris1 700 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 862 000 kr
