Välkommen till Sjögårdsvägen 19 och detta trevliga enplanshus vackert beläget på natursköna Väddö cirka 350 m till havet. Fastigheten har del i en fin badplats med sandstrand, del i sjöbod, vedeldadbastu vid Väddökanal och till fastigheten hör en båtplats allt på promenadavstånd från huset (cirka 350 m). På fastigheten finns två hus varav ett huvudhus på 54 kvm (två rum och kök) och ett gästhus kombinerat med bastu, dusch, TC, snickarbod i mitten. Fastigheten har borrad brunn gemensam, är anslutet till elnätet, Huvudhuset vattentoalett finns installerat och vägarna plogas vintertid.
Huvudhuset
Huset är på 54 kvm och är vinterbonat bland annat utrustat med treglasisolerfönster. När ni kommer ni huset möts av en välkomnade hall med plats för ytterkläder. Till höger om hallen finns en toalett med vattentoalett och handfat. Till vänster om hallen finns ett rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng. Rakt fram sätt från hallen finns det rymliga köket utrustat med både el- och vedspis, kyl/frys och diskmaskin. Köket är så rymligt att det finns plats för köksmöbler och bredvid köket finns ett utrymme där det finns en våningssäng. För den som önskar går det att göra ytterligare ett rum i den del av köket där sängen finns. Från köket når ni matssalsdelen av vardagsrummet med utgång till altanen i söder. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för flera gäster och i rummet finns en öppen spis med insats. Det finns två ingångar till vardagsrummet en från köket och en från hallen.
Gästhus
Till fastigheten hör ett gästhus som har gästrum, bastu, tvättrum med dusch.
Tomten
Den stora tomten är på 2 105 kvm och är till största delen gräsmatta. Tomten lämpar sig för odling, spel och lek.
Fastigheten har borrad brun som delas med grannen och infiltration.
Närområdet
Sjögårdsvägen är belägen på Väddö cirka 3,2 mil från Norrtälje centrum.
Simpnäs hamn är beläget cirka 1,8 mil från fastigheten och sommartid finns restaurang och ett café här. Utanför Simpnäs hamn ligger Arholma som har reguljär trafik med Simpnäs hamn. Arholma är en av Ålands Havs vackraste öar med vacker natur, vandrarhem och dansbana.
Busshållplats ligger cirka 500 m från tomten och trafikeras av SL linje 636 som går till Älmsta där ni kan byta buss för vidare färd till Norrtälje och därifrån till Stockholm, Arlanda eller Uppsala.
I Älmsta (cirka 7 km från fastigheten) finns det mesta man kan behöva. Älmsta Centrum erbjuder välsorterad ICA Supermarket, apotek och populära restauranger, bank, vårdcentral, tandläkare, hundtrim, bygghandel, färgbutik, båtaffär, minigolf, lekplats, skola årskurs 1-9 och förskola.
I närheten av Älmsta finns Väddö Golfklubb.
Utanför Älmsta finner vi Bondens Glasskalas och Burgare som erbjuder fina delikatesser och är kända för sina hamburgare.
Grisslehamn är en bilfärd bort (cirka 2,2 mil) där kan ni ta en utflykt med färjan till Åland.
Välkommen till Sjögårdsvägen 19, Rangnarö och detta vackra paradis ett stenkast från vackra Väddökanal som mynnar ut i Ålandshav.
Varmt välkomna på visning, vänligen kontakta fastighetsmäklaren vid frågor eller för mer information.
