Varmt välkommen till det här fina gavelhuset i barnvänliga Fresta. Ett lummigt gavelläge med uteplats på vardera sida om huset - nybyggd altan på entrésida och kortsidan. På entréplan har man en stor möblerbar hall, vardagsrum och kök, badrum, sovrum samt tvättstuga med groventré. På övre plan finns två sovrum, förråd, duschrum och ett allrum med takfönster. Hela bostaden har fina golv, ljusa väggar, en nyinstallerad luft-/luftvärmepump och är i ett välbehållet skick.
En garageplats följer med huset och finns i länga och förråd på entrésidan. Fresta är ett populärt barn- och husområde med skolor och god bussförbindelse till Upplands Väsby station och från Fresta finns även en direktbuss till Stockholm City.
Fresta, Upplands Väsby
Fjärilsvägen 22
Besiktigad
Försäkrad
- 4 rum
- 112 kvm
- Kedjehus
Utgångspris
4 200 000 kr
Attraktivt 1,5-planshus på gaveln i Fresta!
Boka visning
-
Öppen visning, boka gärna in dig på vår hemsida eller genom att kontakta Kristina på 070 - 160 00 84, Välkommen
– -
Öppen visning, boka gärna in dig på vår hemsida eller genom att kontakta Kristina på 070 160 0084
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Kristina A. GuvenGå till profilen för Kristina A. Guven
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea 112 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 212 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning UPPLANDS VÄSBY FRESTABY 1:184
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Kedjehus
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Hall
Hall med avhängning av ytterkläder till höger om entré och garderob längre ner. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Nyinstallerad luft-/luftvärmepump från 2022.
KökEtt kök med plats för matgrupp vid fönsterparti som vetter mot framsidan av hus. Ljus köksinredning med kakel ovan arbetsbänk och rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (2021) diskmaskin (2021), fläkt och spis (2021). Ekparkett på golvet och målade väggar kombinerat med bröstpanel. Härifrån kommer man ut till uteplatsen på framsidan av huset.
Vägg mellan kök och vardagsrum går att ta bort för att få en luftigare planlösning och större sociala ytor.
VardagsrumEtt stort vardagsrum med stort fönsterparti som vetter mot uteplatsen på entrésidan. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Här får det plats för större soffgrupp, matgrupp, TV-bänk och ytterligare möbel. Braskamin har monterats ner under 2021.
Sovrum 1Ett sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Hel garderobsvägg med inbyggda garderober och fönster som vetter mot baksidan av huset. Ekparkett på golvet och målade väggar.
TvättstugaTvättstuga med groventré . Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt husets varmvattenberedare. Plastmatta på golvet och tapet på väggar.
BadrumEtt badrum med våtrumsmatta på golvet och väggar. Här finns ett badkar, WC och ett handfat med tillhörande spegel.
Övre planFint trappräcke upp till övre plan där du får ljusinsläpp från takfönster. Ommålat under 2024.
Klädkammare/förrådEtt rum bredvid trappan som för närvarande används som klädkammare men kan ändras efter eget önskemål. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Sovrum 2Sovrum med ekparkett på golvet och målade väggar. Samtliga fönster vetter mot entrésidan. Sovrummet går att dela av i två mindre rum för den som önskar.
Sovrum 3Sovrum med ekparkett på golvet och rosa samt vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng, garderober och ytterligare möbel. Fönster vetter mot baksidan av huset.
AllrumUrsprungligt förråd på övre plan är borttagen. Takfönster finns för härligt ljusinsläpp. Utrymmet kan inredas efter behov, hemmakontor, förråd, allrum, lekrum - möjligheterna är många. Nylagd laminat på golvet och målade väggar.
DuschrumEtt duschrum med duschhörna, handdukshängare, WC och handfat med tillhörande spegel Våtrumsmatta på golv och väggar.
-
-
- Byggår 1973
- Byggnadstyp 1,5 plans kedjehus
- Fasad Träpanel
- Tak Betongpannor
- Grund Betongplatta på mark
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster 2-glasfönster, 3-glas isolerfönster
- Ventilation Mekanisk frånluft
- Uppvärmning Direktverkande el + luft-/luftvärmepump
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
- Energideklaration Utförd 2021-05-25
- Energiklass G
- Övriga byggnader Förråd på entrésidan
-
Renoveringar
1995: Sovrum på övre plan har byggts ut av dåvarande ägare
2011: Träpanel på fasad bytt samt ommålad.
2012: Yttertaket renoverades av entreprenör
2016: Nya radiatorer i vardagsrum och sovrum på övre plan
2021: Samtliga fönster har målats om.
2022: Altan på den södra sidan utbyggd
2022: Braskamin i vardagsrum monterades ner
2022: Ny luft-luftvärmepump, via entreprenör
2024: Målat om trappa -
Rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Frestaby Ga:4 - IORDNINGSTÄLLANDE OCH UNDERHÅLL AV KOMMUNIKATIONSLEDER, TRÄDGÅRD OCH LEKPLATSER, GARAGE, PARKERINGSPLATSER, LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP, ELEKTRICITET, CENTRALANTENN SAMT SOPRUM OCH FÖRRÅDSUTRYMMEN.
Planer och bestämmelser: Frestaby 1:4, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720224).
-
- Pris 4 200 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 700 000 kr
-
- Taxeringsvärde 2 938 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 668 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 270 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Värdeår 1973
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 49 047 kr/år
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 6 894 kr/år
Uppvärmning: 24 232 kr/år
Vatten och avlopp: 7 499 kr/år
Renhållning: 422 kr/år
Samfällighetsavgift: 10 000 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 874 kr/år
- Kommentar driftskostnad I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, parkeringsplats och kabel-TV med basutbud. Vatten och avlopp avser även renhållning via Upplands Väsby kommun. Uppvärmning avser även hushållsel.
-
Bilder
Planritning
Fresta, Upplands Väsby
Fjärilsvägen 22
Karta
Mer om mäklarna
-
Kristina A. Guven
Ansvarig mäklare 070-160 00 84 kristina.guven@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sidaVärdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
