Varmt välkommen till det här fina gavelhuset i barnvänliga Fresta. Ett lummigt gavelläge med ingen direkt insyn och uteplats på vardera sida om huset - nybyggd altan på entrésida och kortsidan. En möblerbar hall, vardagsrum och ett separat kök, badrum, sovrum och tvättstuga på entréplan. På övre pla
Varmt välkommen till det här fina gavelhuset i barnvänliga Fresta. Ett lummigt gavelläge med uteplats på vardera sida om huset - nybyggd altan på entrésida och kortsidan. En möblerbar hall, vardagsrum och ett separat kök, badrum, sovrum och tvättstuga på entréplan. På övre plan finns två sovrum varav ett i vinkel, duschrum, allrum med takfönster samt möjlighet till flera sovrum. Hela bostaden har fina golv, ljusa väggar, en nyinstallerad luft-/luftvärmepump och är i ett välbehållet skick.
En garageplats följer med huset och finns i länga och förråd på entrésidan. I detta populära och barnvänliga område finns närhet till förskolor och skolor samt goda kommunikationer till Upplands Väsby station och även en direktbuss till Stockholm City.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea112 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal212 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningUPPLANDS VÄSBY FRESTABY 1:184
KommunUpplands Väsby
TypKedjehus
UpplåtelseformFriköpt
Hall
Hall med avhängning av ytterkläder till höger om entré och garderob längre ner. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Nyinstallerad luft-/luftvärmepump från 2022.
Kök
Ett kök med plats för matgrupp vid fönsterparti som vetter mot framsidan av hus. Ljus köksinredning med kakel ovan arbetsbänk och rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (2021) diskmaskin (2021), fläkt och spis (2021). Ekparkett på golvet och målade väggar kombinerat med bröstpanel. Härifrån kommer man ut till uteplatsen på framsidan av huset.
Vägg mellan kök och vardagsrum går att ta bort för att få en luftigare planlösning och större sociala ytor.
Vardagsrum
Ett stort vardagsrum med stort fönsterparti som vetter mot uteplatsen på entrésidan. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Här får det plats för större soffgrupp, matgrupp, TV-bänk och ytterligare möbel. Braskamin har monterats ner under 2021.
Sovrum 1
Ett sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Hel garderobsvägg med inbyggda garderober och fönster som vetter mot baksidan av huset. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Tvättstuga
Tvättstuga med groventré . Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt husets varmvattenberedare. Plastmatta på golvet och tapet på väggar.
Badrum
Ett badrum med våtrumsmatta på golvet och väggar. Här finns ett badkar, WC och ett handfat med tillhörande spegel.
Övre plan
Fint trappräcke upp till övre plan där du får ljusinsläpp från takfönster.
Klädkammare/förråd
Ett rum bredvid trappan som för närvarande används som klädkammare men kan ändras efter eget önskemål. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Sovrum 2
Sovrum i vinkel med ekparkett på golvet och målade väggar. Samtliga fönster vetter mot entrésidan. Sovrummet går att dela av i två mindre rum för den som önskar.
Sovrum 3
Sovrum med ekparkett på golvet och rosa samt vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng, garderober och ytterligare möbel. Fönster vetter mot baksidan av huset.
Allrum
Ursprungligt förråd på övre plan är borttagen. Takfönster finns för härligt ljusinsläpp. Utrymmet kan inredas efter behov, hemmakontor, förråd, allrum, lekrum - möjligheterna är många. Nylagd laminat på golvet och målade väggar.
Duschrum
Ett duschrum med duschhörna, handdukshängare, WC och handfat med tillhörande spegel Våtrumsmatta på golv och väggar.
Byggår1973
Byggnadstyp1,5 plans kedjehus
FasadTräpanel
TakBetongpannor
GrundBetongplatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster, 3-glas isolerfönster
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningDirektverkande el + luft-/luftvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2021-05-25
EnergiklassG
Övriga byggnaderFörråd på entrésidan
Renoveringar
1995: Sovrum på övre plan har byggts ut av dåvarande ägare 2011: Träpanel på fasad bytt samt ommålad. 2012: Yttertaket renoverades av entreprenör 2016: Nya radiatorer i vardagsrum och sovrum på övre plan 2021: Samtliga fönster har målats om. 2022: Altan på den södra sidan utbyggd 2022: Braskamin i vardagsrum monterades ner 2022: Ny luft-luftvärmepump, via entreprenör
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Frestaby Ga:4 - IORDNINGSTÄLLANDE OCH UNDERHÅLL AV KOMMUNIKATIONSLEDER, TRÄDGÅRD OCH LEKPLATSER, GARAGE, PARKERINGSPLATSER, LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP, ELEKTRICITET, CENTRALANTENN SAMT SOPRUM OCH FÖRRÅDSUTRYMMEN. Planer och bestämmelser: Frestaby 1:4, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720224).
Pris4 450 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 700 000 kr
Taxeringsvärde2 938 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 668 000 kr
Taxeringsvärde mark1 270 000 kr
Taxeringsår2021
Värdeår1973
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad42 798 kr/år
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 25 000 kr/år Vatten och avlopp: 7 376 kr/år Renhållning: 422 kr/år Samfällighetsavgift: 10 000 kr/år
Kommentar driftskostnadI samfällighetsavgiften ingår snöröjning, parkeringsplats och kabel-TV med basutbud.
Vatten och avlopp avser även renhållning via Upplands Väsby kommun.
Uppvärmning avser även hushållsel.
