Letar du fortfarande efter det där härliga huset med bra läge? Nu finns chansen att köpa Lövmovägen 9, ett mysigt och välskött gavelradhus med två härliga altaner med sol hela dagen. Närhet till sjön Norrviken och alla härliga miljöer och fördelar som Bollstanäs har att erbjuda.
Huset är rymligt och beläget i ett barnvänligt villa-/radhusområde med närhet till det mesta. Förutom huset, altanerna och förråden har ni tillgång till garageplats och p-plats i länga. Huset har genomgått renovering under åren med ett renoverat kök från 2020, renoverade badrum från 2016 och 2017, hybridkamin från 2024 samt genomgående välhållna/fräscha ytskikt i hela huset. Bra planlösning med hela 5 rum varav 4 sovrum. Båda sidor om huset har gott om soltimmar och härligt läge.
Bollstanäs ligger med ett strategiskt läge i Upplands Väsby och angränsar till Sollentuna - här har du nära till i princip allt - förskolor, skolor, matbutik, kommunikationer (buss och pendeltåg till Stockholm, Arlanda eller Uppsala) och närhet till E4:an som tar dig till Stockholm, Arlanda eller Uppsala.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bra hall med oljat ekparkett på golvet och tapeter. Garderob för avhängning av ytterkläder. Här finns luftvärmepump.
Tvättstuga
Renoverad tvättstuga med laminat på golvet och målade väggar i vitt. Här finns tvättpelare, husets varmvattenberedare och arbetsbänk/avställningsyta. Fönster vetter mot entré.
Badrum
Ett badrum med kaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv med golvvärme. Här finns ett badkar, WC och kommod med tillhörande spegelskåp.
Kök
Ett fint kök som renoverats under 2020 med högblankt köksinredning med kakel ovan arbetsbänk i trä och rostfri bänk. Den maskinella utrustningen består av en kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt. Myshörna med möjlighet till matplats intill fönsterparti. Större matplats finns mellan kök och vardagsrum. Ekparkett och målade väggar.
Vardagsrum
Ett luftigt vardagsrum med öppning mot matplats. Hybridkamin från 2024 med både ved och pellets. Superfin ekparkett och målade väggar. Härifrån kommer man in till ett inglasat uterum som förlänger de sociala ytorna.
Övre planSovrum 1
Ett stort sovrum med utgång till egen balkong som vetter mot entrésidan. Trägolv och ljust målade väggar och en fondtapet. Sovrummet har plats för dubbelsäng, förvaring och ytterligare inredning.
Sovrum 2-4
Ytterligare tre sovrum på övre plan med plats för säng, garderob, skrivbord och ytterligare inredning. Trägolv och målade väggar.
Klädkammare
En bra och rymlig klädkammare med Elfa system som kommer att lämnas kvar.
Badrum
Fint badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med duschvägg, kommod med tillhörande spegelskåp och WC. Här finns ett takfönster som ger ett härligt dagsljus.
Byggår1973
ByggnadstypRadhus i 2-plan
Allmän information
Ett bra hus som genomgått en totalrenovering under åren. Nya stammar i badrum, nydragen el och elcentral, hybridkamin med både Pellets och ved.
FasadTegel samt trä
TakPapp
GrundKrypgrund
StommeTrä
Fönster3-glas
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el, luft-/luftvärmepump, hybridkamin (ved/pellets)
El kommentar
AC, hybridkamin, diskmaskin, ugn, element och belysningen i köket är appstyrda.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Fint gavelläge med stor trädgårdstomt med sol hela dagen. Fin uteplats på både entrésidan med träaltan och på baksidan med både altan i höjd, gräsmatta och inglasat uterum. Från tomten kommer man via en grind till områdets lekplats. På uteplatsen finns ett utekök med både grill och rökeri och två förråd med gott om förvaringsmöjligheter.
EnergideklarationUtförd 2025-09-16
EnergiklassE
Radonbeskrivning
Mätning genomfördes 2007 med ett värde om 110 Bq/m3.
Övriga byggnaderTvå förråd med gott om förvaringsmöjligheter.
Parkering
Garage medföljer bostaden och finns i länga.
Renoveringar
2024 - Hybridkamin 2021 - Luft-/luftvärmepump 2020 - Kök renoverades 2020 - El i hela huset och ny elcentral med automatsäkringar 2018 - Fasad målades 2017 - Renovering av badrum entréplan, tvättstuga samt hall, kvalitetsdokument för badrum finns 2016 - Renovering av badrum övre plan, kvalitetsdokument finns 2015 - Husets grundmur (3 sidor) har erhållit ny fuktisolering, arbetet utfördes i egen regi 2014 - Ny varmvattenberedare och takpapp ströks med tjära
