Kedjehus med stora möjligheter - Renoverat kök, badrum och plats för hela familjen!
Nu finns möjligheten att bli ägare till ett mycket välskött och modernt kedjehus på populära Ägirvägen 11. Här bor du med 125 kvm effektiv boyta, genomtänkta renoveringar i lugna och barnvänliga Sjukyrkoberget.
Bostaden har ett renoverat kök från IKEA med bra arbetsytor och gott om förvaring. Två stilrena och renoverade badrum erbjuder både komfort och funktion med golvvärme, dusch och badkar. Planlösningen är öppen mellan matplats och vardagsrum, vilket skapar en trivsam social yta med stora fönster som släpper in rikligt med ljus och vetter mot en insynsskyddad uteplats med tillhörande tomt.
Här finns tre bra sovrum, perfekt för barnfamiljen eller för dig som behöver arbetsrum. Fönsterna är utbytta till moderna 3-glasfönster och huset värms effektivt med en luft/luft-värmepump som bidrar till låga driftskostnader. Ägirvägen erbjuder ett lugnt och tryggt boende med närhet till natur, lekplatser, skolor och smidiga kommunikationer.
Välkommen till ett hem där allt det viktiga redan är gjort!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
UppvärmningDirektverkande el & Luft/luft värmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns draget in i fastigheten.
Uteplats
Fastigheten har en trevlig insynsskyddad tomt med ett väderstreck mot syd. Här finns både altan med tak och vindskydd. Likaså finns en mindre gräsmatta för lek och odling.
EnergideklarationUtförd 2025-11-20
EnergiklassE
Övriga byggnaderFastigheten har ett stort förråd i anslutning till tomten. Här finns stora ytor för förvaring. Förrådet är isolerat och uppvärmt med el.
Parkering
Med fastigheten följer ett garage till. I övrigt finns ett stort antal uteplatser tillgängliga utan bestämmelser.
Renoveringar
2020 - Ny takpapp lades. 2012 - Fönster har bytts ut till 3-glas isoler. 2010 - Varmvattenberedaren installerad. 2010 - Luft/luftvärmepumpen installerad. 2006 - Renovering av dusch/wc. 2004 - Renovering av badrummet. 2004 - Renovering av kök. IKEA
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: UPPLANDS VÄSBY HAMMARBY-SMEDBY GA:3. Planer och bestämmelser: Johannesdal(smedby 2:3 m.fl.), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-03, Senast ändrad: 2004-10-12). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Hammarby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1981-12-10, Senast ändrad: 2024-07-08).
Pris3 875 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 611 500 kr
Taxeringsvärde3 147 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 990 000 kr
Taxeringsvärde mark1 157 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1971
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad48 850 kr/år
Elförbrukning14 430 kWh/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 27 300 kr/år Vatten och avlopp: 7 140 kr/år Renhållning: 5 410 kr/år Samfällighetsavgift: 9 000 kr/år
