Kvegerö, Tystberga

Krogstigen 3

4 rum
69 + 69 kvm
Villa

Utgångspris 2 495 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

VÄLSKÖTT BOSTAD I OMTYCKT OMRÅDE!

I uppskattat område återfinnes denna synnerligen trivsamma bostad. En bra planlösning fördelat på två plan. Entréplan är i genomgående gott skick och erbjuder tre rofyllda sovrum, ett naturligt integrerat vardagsrum och kök med alla moderna bekvämligheter samt ett fräscht helkaklat badrum. Nedre plan inhyser hobbyrum, tvättstuga och gott om förvaringsutrymme. Energieffektiv luft/vattenanläggning, två luftvärmepumpar samt en kamin. På tomten finns en lekstuga, förrådslänga och ett extra hus som är i renoveringsbehov. På bekvämt avstånd finns både, Stockholm, Södertälje och Nyköping. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

22 mar

Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

sön 14:30 – 15:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 69 + 69 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren
- Tomtareal 3 896 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NYKÖPING TORSÅKERS-BERGA 2:91
- Kommun Nyköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan
    Entré: Parkettgolv, målade väggar samt avhängningsmöjligheter.
    Sovrum: Parkettgolv, målade väggar och nergång till källarplan.
    Badrum: Kakel på vägg och klinker på golv. Dusch, handfat, wc och handdukstork.
    Kök: Parkettgolv och målade väggar. Induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys, ugn och micro.
    Vardagsrum: Parkettgolv, målade väggar, matplats och kamin.
    Sovrum: Parkettgolv och målade väggar.
    Sovrum: Parkettgolv och målade väggar.
    Nedre plan
    Tvättstuga, förrådsutrymme, hobbyrum och gott om förvaringsutrymme.
- - Byggår 1991
  - Fasad Träpanel
  - Tak Takpannor
  - Grund Källare
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Luft/vatten, luftvärmepump (används primärt som AC) och kamin.
  - Vatten Egen borrad brunn
  - Avlopp Sluten tank till till toalett samt markbädd för gråvatten
  - TV och internet
    Fiber.
  - Övriga byggnader Ett äldre hus i renoveringsbehov, lekstuga samt en förrådslänga med mindre carport.
  - Parkering
    Uppfart
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING TORSÅKERS-BERGA GA:2.
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING TORSÅKERS-BERGA GA:1.
    Planer och bestämmelser: Berga 2:8, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-30, Senast ändrad: 1992-11-18).
    Rättigheter last: Officialservitut: STAMFASTIGHETEN ÄGER RÄTT ATT ÖVER VAR OCH EN AV DE AVSTYCKADE LÄGENHETERNAFRAMDRAGA LUFTLEDNINGAR OCH TÄCKTA LEDNINGAR FÖR TELEFON, ELEKTRISK ENERGI OCH DRÄNERING. - TELE ELLEDNING DRÄNERING.
- Pris 2 495 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 075 000 kr
- - Taxeringsvärde 1 238 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 798 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 440 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1991
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 33 484 kr/år
  - Elförbrukning 8 708 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 064 kr/år
    Uppvärmning: 4 200 kr/år
    Vatten och avlopp: 2 984 kr/år
    Renhållning: 2 436 kr/år
    Samfällighetsavgift: 2 200 kr/år
    El: 16 200 kr/år
    Sotning: 400 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 285 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Tagit bort kostnaden för elbilsladdning från elkostnaden, Kör AC på sommarhalvåret.
- Övrigt
  Fiberanslutning till Nyköpings stadsnät(Gästabudstaden).
  Ingår en Husqvarna Automower 430x robotgräsklippare.
  Ingår en 11kw Elbilsladdare( tesla wallconnector som fungerar även med andra bilmärken ) med fastmonterad typ-2 laddkabel.
  Huset har en AC-anläggning för behaglig inomhustemperatur på sommaren.
  Överlåter IT-utrustning( brandvägg, Wifi, övervakningskamera ) samt datorn som hanterar hemautomationen.