Välkomna till detta härliga enplanshus med källare i familjära Svärtinge. Mycket välskött fastighet med fristående garage, uterum, altandäck med pool och en friggebod på tomten.
Insidan av huset erbjuder ett entréplan med en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matsalsdel. Två sovrum och ett badrum. På källarplanet finns ett stort allrum, tvättstuga, dusch/bastu samt pannrum och bra förvaringsmöjligheter.
Generös men lättskött tomt om 2 555kvm belägen i centrala delen av Svärtinge, ev. är tomten avstyckningsbar för den som önskar. Ett stenkast ifrån huset ligger busshållplatsen och på gångavstånd finns förskola/skola (F-6), badplats samt en livsmedelsaffär.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Antal rum5 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea100 + 59 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal2 555 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningNORRKÖPING SVÄRTINGE 56:21
KommunNorrköping
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
TillträdeEnligt överenskommelse
Byggår1954
ByggnadstypEnplanshus med källare
FasadTräpanel
TakSadeltak med betongpannor, läkt, papp och råpsont. Låglutande tak med papp
GrundKällare och plintgrund
Fönster3-glas isoler och 2-glas kopplade på källarplanet
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuftvärmepump + direktverkande el + braskamin
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiberanslutning finns grävt i gatan men är ej anslutet till fastigheten, anslutningsavgift tillkommer.
Uteplats
Stort altandäck med inbyggd pool. Inglasat uterum.
EnergideklarationUtförd 2020-01-22
EnergiklassF
Övriga byggnaderEn friggebod samt ett förråd med bra förvaringsmöjligheter.
Parkering
Fristående garagebyggnad med förvaring och plats för en bil samt parkeringsplatser för flera bilar på tomten.
Renoveringar
2000 - Dusch i källarplanet renoverades. 2000 - 2005 ? Hela källarplanet iordningställdes. 2002 - Taket på husets ursprungliga del byttes. 2002 - Dusch/WC på entréplan renoverades. 2004 - Nytt tak på tillbyggnaden, inklusive nya takpannor, papp och läkt. 2005 - Tillbyggnad med matsal och ett sovrum. 2006 - Burspråk byggdes till i vardagsrummet. 2006 - Carport byggdes om till garage. 2016 - Utvändig målning utfördes. 2023 - Ny luftvärmepump installerades.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: NORRKÖPING SVÄRTINGE GA:8. Planer och bestämmelser: Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1927-12-12, Senast ändrad: 2024-09-13).
Pris3 295 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 436 000 kr
Parkslide förekommer i begränsad omfattning bakom attefallshuset. Nuvarande ägare har bekämpat det mesta.
Viktig information inför visning: - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Fastighetsuppgifter är baserade på säljarens information och tillgängliga handlingar. Kontrollera gärna sådant som är av betydelse för dig som köpare. - Besiktningsprotokollet finns under fliken Dokument och länkar på vår hemsida. Kontaktuppgifter till besiktningsmannen finns i protokollet vid eventuella frågor. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken Övrig viktig information.
