Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus i populära Bosvedjan - ett hem som kombinerar moderna bekvämligheter, effektiva lösningar och generösa ytor för hela familjen. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, service, natur och goda kommunikationer, endast cirka fem kilometer från Sundsvalls centrum. Dessutom når ni Birsta handelsområde på bara några minuter, med ett stort utbud av shopping, restauranger och service.

Entréplan

Redan i hallen möts ni av en välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring som underlättar vardagens logistik.

Vidare in i huset väntar det rymliga köket med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder en öppen och social känsla.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för en större soffgrupp, tv-möbler och ytterligare möblering efter behov. Här når man uteplatsen..

På entréplanet finns även ett rymligt sovrum som idag används som matrum. Hallen erbjuder flexibla användningsmöjligheter som hemmakontor, För den som önskar större sociala ytor finns möjlighet att återställa den ursprungliga planlösningen genom att sätta upp väggen, vilket skapar ett till sovrum men som idag används som ett matrumi anslutning till de sociala ytorna.

På entréplanet finns dessutom en smakfull wc med goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen.

Övre plan

På övre plan möts ni av bostadens mer privata del med två väl tilltagna sovrum som erbjuder plats för hela familjen. Rummen är flexibla och kan enkelt anpassas efter behov - som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Det ena sovrummet har en stor walk-in closet i anslutning.

Här finns även ett helkaklat badrum med badkar - en uppskattad detalj för både barnfamiljen och den som gärna kopplar av efter en lång dag. Ett badrum och en wc i bostaden bidrar till en smidig vardag och gör morgonrutinerna betydligt enklare.

Trädgård och utomhusmiljö

Den välskötta tomten erbjuder en trivsam utemiljö med plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Den generösa altanen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och rymmer enkelt både matgrupp och loungehörna.

Här kan ni njuta av ett härligt spabad året om och den elektriska pergolan skapar ett flexibelt uterum som ger både skugga och skydd mot väder och vind.

På uppfarten finns plats för parkering på uppfart och i garage

Området

Bosvedjan är ett omtyckt och välplanerat bostadsområde som erbjuder en perfekt kombination av lugn, närhet till natur och ett bekvämt vardagsliv. Här finns Bosvedjeskolan med bibliotek, flera förskolor, lekplatser och fina gång- och cykelvägar som gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer.

I Bosvedjans centrum finns gym, bowlinghall, frisersalonger, pizzeria och veterinärmottagning, medan Bydalens köpcentrum och Birsta handelsområde ligger på bekvämt avstånd och erbjuder ett komplett utbud av shopping, restauranger och service.

Här bor ni i ett hem där genomtänkta lösningar, fina sociala ytor och ett attraktivt läge skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt och trivsamt familjeliv. Varmt välkommen att uppleva detta fina parhus på plats!

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!