Varmt välkommen till Falkstigen 10A och denna trevliga villa i populära Duvbo, Sundbyberg. Med ett högt, fritt och insynsskyddat läge erbjuds 166 kvadratmeter fördelat över två plan samt garage i direkt anslutning och en altan med otrolig utsikt i rakt västerläge. Du kliver in i en stor och inbjudande hall, där generösa fönsterpartier skapar ett härligt ljusflöde. Här erbjuds förvaring via skjutdörrsgarderob. Vidare möts du av ett stilrent och rymligt kök med köksö i öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Här inryms både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet kliver du ut på en solig altan i direkt västerläge med eftermiddags- och kvällssol och på grund av det höga läget erbjuds en slående utsikt över Duvbos takåsar. På entréplanet återfinns även två sovrum, badrum samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Från tvättstugan tar du dig även in till garaget.
På övre plan väntar ett sovrum med klädkammare samt ett stort rum som enkelt kan göras iordning till två ytterligare sovrum och ett allrum som binder ihop sovrummen. Även här finns ett duschrum. Detta hem är perfekt för den växande familjen eller för dig som söker en rymlig, välplanerad och trivsam villa med garage i ett lugnt och naturnära område, med närhet till skolor, kommunikationer och service.
Med en grönskande och solig tomt på 638 kvm finns gott om plats för barnens lek, trädgårdsprojekt och härliga stunder i det fria. På tomten finner ni bigarråträd, vita och röda vinbär, björnbär, vinranka med äkta vindruvor samt gräslök, citronmeliss, äkta Liljekonvaljer, gullvivor och såpnejlikor. Det höga och fria läget ger om svårslagen utsikt i bästa solläge!
Duvbo villaområde erbjuder vackra omgivningar och promenadområden såsom Duvbo kyrka och Lötsjön. Kvarteren är lugna, trygga och har en god grannsammanhållning. Ett perfekt boende med närhet till förskolor och Duvboskolan samt goda kommunikationer så som buss och tunnelbana. Med en kort promenad på 15 min genom Duvbo villaområde når vi Lötsjön samt Sundbybergs centrum med affärer och restauranger. Närhet till Ursviks motionsområde. Inom promenadavstånd nås Sundbybergs centrum med närservice, affärer och restauranger samt 25 minuters promenad till Mall Of Scandinavia & Strawberry Arena
Överlåtelsebesiktning är utförd 2025-04-23. Säljarna har även tecknat en Dolda fel försäkring vilket gör detta till ett tryggare köp.
