Vacker och välunderhållen villa uppförd 1928 med gångavstånd till T-bana, skolor och service. Villan har ett högt och ljust läge och är omgiven av den stora trädgården med inslag av naturtomt. Fina originaldetaljer bevarade såsom eldstad, vackra parkettgolv och generös takhöjd. Originalplanlösningen är klassisk med sällskapsutrymmen i fil och utgång till stort trädäck i sydväst med kvällssol. Nuvarande ägare har satt upp en vägg mellan matsal och vardagsrum, liksom mot hallen, som är lätt att ta ner för den som önskar. Välutrustat kök med fönster i två väderstreck och stor matplats. Totalt 4 -5 sovrum och två helkaklade badrum samt en fullutrustad uthyrningsdel i souterrängvåningen.
Stocksund är en av fyra kommundelar i Danderyds kommun. Stocksund är vackert beläget vid Lilla Värtan och Stocksundets norra strand. I kommundelen ingår även den lilla skärgårdsön Tranholmen. Det finns fina promenadstråk längs vatten hela vägen mot Djursholm och vid Stocksunds Hamn finns en trevlig sommaröppen restaurang. Stocksunds Torg är ett trevligt centrum med ett gott serviceutbud. Här finns bl.a. livsmedelsbutik, men också en restaurang, kemtvätt, bibliotek och vårdcentral. En Lidlbutik finns vid infarten till Stocksund. Ytterligare restauranger och butiker finns vid livliga Djursholms Torg samt vid Danderyds centrum.
Det stadsnära läget och de goda kommunikationerna med tunnelbanan och Roslagsbanan gör Stocksund särskilt attraktivt. Bra skolor bidrar också till populariteten. Stocksundsskolan (åk 0-6) samt Marina läroverket (gymnasium) ligger i det direkta närområdet.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ursprungsvillan är uppförd i tre plan med sällskapsrum och kök på entréplanet, tre sovrum samt allrum en trappa upp och källarvåning, delvis ovan mark med gästrum. Villan är idag ombyggd till tre lägenheter. Originalplanlösningen är lätt att återställa.
Tomtareal1 678 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Uppvuxen natur- och trädgårdstomt med flera möjliga uteplatser. Stor terrass med sydväst-läge i anslutning till entréplanet.
FastighetsbeteckningDANDERYD BILDHUGGAREN 22
KommunDanderyd
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Ursprungsvillans planlösning i tre plan är av nuvarande ägare omgjord till tre separata lägenheter. Ombyggnationen torde dock inte vara svår att återställa. Bygglov saknas för ombyggnationerna.
Entréplan (lgh 1): Två sovrum, varav ett med burspråk och öppen spis (f.d. vardagsrummet). Vardagsrum och matsal. Kök från år 2000 med klinkergolv och generös matplats. Badrum med dusch samt tvättmaskin/torktumlare. Renoverat 2012. Lägenheten nås via altandörr på baksidan.
Övre plan (lgh 2): Våningsplanet nås via den ursprungliga huvudentrén. Farstukvisten har byggts in så att kök och matplats ligger invid entrén. En trappa upp finns allrum samt tre sovrum och ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Renoverat 2012.
Källarplan/Souterränplan: Källaren av uppdelad i en förrådsdel med pannrum och generösa förvaringsytor resp. en uthyrningsdel. Uthyrningsdelen har egen entré och ligger i souterräng. Här finns allrum med kök samt duschrum (från 1997) och separat wc. Två mindre sovrum.
Byggår1928
Byggnadstyp2 1/2 plans friliggande hus i souterräng
FasadTräpaneler (målade 2013 + nya gavelsidor)
TakSadeltak med betongpannor ovan råspont och takpapp (1995).
GrundmurSouterräng grund med grundmurar av natursten
StommeNatursten
BjälklagTrä/plank
Fönster2-glas kopplade
VentilationSjälvdragsventilation
UppvärmningBergvärmepump via vattenburet radiatorsystem samt delar med direktverkande el
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Utgång till stort trädäck i sydväst från bostadens sällskapsdel. I anslutning till gårdshuset finns ytterligare ett stort trädäck.
Övriga byggnaderCarporten är ombyggd till ett gästhus med badrum med dusch, allrum med kök samt ett sovrum. För ombyggnationen saknas bygglov.
Parkering
Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Renoveringar
Sanering av vind - 2018 Fasad målad och gavelsidor utbytta - 2013 Båda badrummen renoverade - 2012 Vindskivor och trädetaljer runt vissa fönster målade - 2011-2012 Installation av markradonsug - 2010 Avloppsstam bytt i kök - 2000 Installation av bergvärmepump - 1999 Carport inkl förråd byggdes 1996 Avloppsstammar bytta i hela huset - 1995 Takpannor och papp bytt - 1993
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stockbyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1934-09-07, Senast ändrad: 2026-06-09). Planer och bestämmelser: Bildhuggaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1979-06-19, Senast ändrad: 2026-05-25). Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP.
Pris16 900 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 5 000 000 kr
Taxeringsvärde14 311 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad4 511 000 kr
Taxeringsvärde mark9 800 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1929
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad48 000 kr/år
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 35 000 kr/år Vatten och avlopp: 10 000 kr/år Renhållning: 3 000 kr/år
