Här erbjuds en modern villa med ett familjevänligt läge som verkligen har det lilla extra. Ett hem där både vuxna och barn kan trivas och växa, omgivna av natur, närhet till staden och inspirerande skolmiljöer.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem i Nordanå, 10 min från Malmö och ca 12 min från Lund!
Hall/Entré
När du kommer in i det nya huset möts du av en ljus hall med generös takhöjd och ljusa ytskikt. Här ligger ett klinkergolv av en mellangrå nyans som sedan övergår till ekparkett. Kapprummet med gott om plats för avhängning och förvaring nås från huvudentrén och groventrén.
Kök
Det ljusa köket från Ballingslöv vetter mot husets framsida och stenbelagda uteplats. Vitvarorna kommer från Bosch. Ugn, integrerad mikrovågsugn, kyl och frys är vita, likt luckor och lådor som är försedda med rostfria handtag. Under överskåpen finns spotlights som lyser upp den laminerade bänkskivan, och över bänkskivan utgörs stänkskyddet mot väggen av rektangulärt vitt kakel, vilket skapar god funktionalitet. Rummet har ett parkettgolv av ek och vitmålade väggar. I anslutning till köket finns gott om plats för större matbord.
Vardagsrum
För den som önskar ett fjärde sovrum finns alternativet att minska det nedre vardagsrummet till fördel för ett sådant. Det rymliga vardagsrummet sitter på grund av bostadens öppna planlösning i förbindelse med entré och kök. Härifrån får du genom en glasdörr access till den stora träterrassen och dess trevliga omgivningar.
Tvättstuga/Groventré
Tvättstugan har ett grått klinkergolv och vita väggar. Här finns torktumlare, tvättmaskin och bänkyta för att underlätta vardagliga arbetsuppgifter. I rummet är husets värmepump också placerad.
Badrum (Entréplan)
Badrummet på entréplan är helkaklat och försett med golvvärme. I rummets inre hörn finns en dusch av glasdörrar. Dagsljus når det stora badrummet genom ett fönster av frostat glas.
Allrum (Övre plan)
Tack vare takfönstret som är beläget över bostaden trappa får rummet ett naturligt ljusinsläpp. Golvet består av ekparkett medan väggarna är målade vita. Rummet leder till det övre planets alla tre sovrum samt badrum, och är generöst till sin storlek. Rummet är idag inrett som kontor/bibliotek.
Samtliga sovrum är utrustade med garderob och som pricken över i:et finns en walk in closet i sovrum 1.
Sovrum 1
Detta sovrummet är husets största. Sovrummet vetter mot den bakre trädgården med dess träterrass och gräsmatta. Här ligger ett golv av ekparkett och väggarna är målade.
Sovrum 2
Här ligger ett golv av ekparkett och väggarna är nymålade. Rummet ligger direkt till höger efter du kommit upp på övre våningsplanet och är lika stort som det tredje och sista sovrummet.
Sovrum 3
Här ligger ett golv av ekparkett och väggarna är nymålade. För den som önskar ett fjärde sovrum, är det möjligt att göra ett sådant på entréplan, vilket framgår av planritningen.
Badrum (Övre plan)
Likt entréplanets badrum är detta helkaklat och försett med golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, wc, spegelskåp samt vask med kommod. Ett takfönster förser badrummet med dagsljus.
Trädgård
Utöver det inbjudande trädäcket med lounge i kvällssolen möts du här av en trivsam trädgård som bjuder in till att njuta av årstidernas växlingar. Den nybyggda pergolan skapar en härlig plats för frukost i morgonsolen, medan den praktiska köksträdgården kompletteras av blomsterrabatter, rhododendron och hortensior, bärbuskar samt ett magnoliaträd. Trädgården ramas in av täta lager- och ligusterhäckar som både ger insynsskydd och en grönskande inramning.
De generösa grönytorna bjuder in till lek, bollspel och härliga sommardagar. Bakom garaget finns dessutom möjlighet att förverkliga drömmen om ett utekök eller kanske en växthusodling.
Garage och parkering
Efter att huset byggdes uppfördes ett isolerat garage med vind, med en invändig yta på ca 25 kvm.
För den moderna vardagen är huset även utrustat med dubbel elbilsladdare, och på den stenlagda infarten ryms bekvämt två bilar. Gästparkering finns centralt i området.
Service och närområde
Här finns det gott om nära tjänster, butiker och restauranger i Stora Bernstorp, ett par kilometer bort. Utöver storhandel, finns det också allt från lekland till bilbesikning. Huset ligger i lugnt villaområde med trevliga gröna stigar och närhet till naturen fullt ut.
